看到 eXp world holding 的 股票涨势很好， 心中充满疑问。 他们号称是 cloud brokerage company, promise good commission split with agents. 公司业绩也不错。 那 agent 为什么不自己办一个 brokerage 公司呢？我知道我一个朋友都是loan, agent, broker 一起做的。按理说弄个公司应该是很容易的， 但为什么那么多agent 选择挂靠 broker 公司呢？ 俺纯粹是从投资角度想多了解 eXp 这个公司的。 多谢！ gokgs 发表于 2021-03-15 12:29
可以做，门槛有一点但不是特别高。 主要情况是这是完全不同的生意模式，当中介主要赚交易佣金。当broker赚加盟中介的分成但有大量文本和程序工作。不一定哪个更好。 AgentJ 发表于 2021-03-15 12:45
eXp 每年好像要交满 $16000, 也还是一笔不小的费用阿。 gokgs 发表于 2021-03-15 12:40
通常 agent 跟 broker 分成比例是多少呢？ 好像 eXp 是80:20. gokgs 发表于 2021-03-15 12:48
这里还有一方，就是品牌冠名公司，好比ReMax。冠名公司会有一个分成比例，然后 broker跟agents会有菜单选择，好比分走30%，或者每单多少每月多少，多少封顶。新人往往会选分成差但没有固定费用的。资深会选尽快封顶的。 AgentJ 发表于 2021-03-15 12:53
有道理。 有个问题，remax公司不就是broker吗？为什么它是第三方？ ReesWitherspoon 发表于 2021-03-15 12:55
难怪用remax的agent又贵又不好，原来分钱的那么多 calrose 发表于 2021-03-15 13:28
这么高啊？那就是头1万6都是给公司挣的？ ReesWitherspoon 发表于 2021-03-15 12:51
我老公自己已经是BROKER 最近也加入了EXP 他就是喜欢他们的软件 傻乎乎的 比如你去找个MARKETING的人说你给我设计一个海报 原来就是一个邮件 大家来来回回 他们公司是一个动画小人 在SIM CITY里面走 走到MARKETING那里去找另外一个小人 然后这个公司除了做基本生意 RECRUIT新的agent 也有钱拿什么的 有点传销味道 说费用高什么的 做生意费用就是很高呀 我每年前半年就是给保险公司干的 bangobunny 发表于 2021-03-15 12:59
不是的，还是正常分成，分够一万六估计都是自己的了。 gokgs 发表于 2021-03-15 13:33
那 agent 为什么不自己办一个 brokerage 公司呢？我知道我一个朋友都是loan, agent, broker 一起做的。按理说弄个公司应该是很容易的， 但为什么那么多agent 选择挂靠 broker 公司呢？
俺纯粹是从投资角度想多了解 eXp 这个公司的。 多谢！
上次那个AGENT帖子不是说，他们还是想要背靠大公司的法务和保险什么什么什么的。
可以做，门槛有一点但不是特别高。
主要情况是这是完全不同的生意模式，当中介主要赚交易佣金。当broker赚加盟中介的分成但有大量文本和程序工作。不一定哪个更好。
通常 agent 跟 broker 分成比例是多少呢？ 好像 eXp 是80:20.
这么高啊？那就是头1万6都是给公司挣的？
这里还有一方，就是品牌冠名公司，好比ReMax。冠名公司会有一个分成比例，然后 broker跟agents会有菜单选择，好比分走30%，或者每单多少每月多少，多少封顶。新人往往会选分成差但没有固定费用的。资深会选尽快封顶的。
有道理。 有个问题，remax公司不就是broker吗？为什么它是第三方？
不是，Remax只是冠名。
难怪用remax的agent又贵又不好，原来分钱的那么多
现在很多人鼓吹的Redfin也一样啊。还是那些agent，交给Redfin一笔钱，然后Redfin 全国打广告。
不是的，还是正常分成，分够一万六估计都是自己的了。
嗯，我研究了一下他们公司，感觉满有意思。
明白啦