北京房子出租

有在北京有房的朋友，把房子委托给自如的吗？靠谱吗？以前一直是朋友通过链家帮着管理，现在工作调动搬到别的城市去了，目前交给链家，已经一个月了还没租出去，不停的说我房子条件差，租不出去，劝我交给自如。不知道是不是故意的，还是现在北京租房市场不好。我朋友说有可能故意不给你租出去，这样我好投降给自如。有用过的自如的可以交流下经验吗？给报了个价，比市场价低很多，还要掏十几万来装修，感觉很不划算，不知道这里面还有没有其他黑幕。 其他中介有靠谱的吗？比如说我爱我家

千万不要租给自如

自如是啥？也是房屋中介？

我爱我家，麦田都可以啊。虽然行情不好，但也不至于租不出去，估计知道你在国外不清楚情况，你也没别的招。说实话，你没有人给管房子，钥匙给了中介，就算是租出去了，骗你你也不知道啊。交给中介还不如找个靠谱的私人帮忙打理

回复 4楼于是2018的帖子
让熟人管，中介费给她

我在北京的房子出租了十几年了。去年九月短租以后，前几天刚刚又租出去了。价格比原来每个月少了两千人刀。据说疫情以来高端住房的出租市场难了很多。很多改善型的租房忍忍算了，外企撤出中国很多。上海某家喻户晓外商公司三年前三位数的expat, 现在只有少于五个。所以贵一些的租房难了很多。 我的房子的小区有个中介公司在那里十几二十年了，就做小区生意。跟我们对接的中介也呆了十来年了。信任度还是有的。前租户搬出去以后的粉刷，清洁，换橱柜，换纱窗什么的，都是中介帮忙找人弄的。电卡丢了也是他们去帮忙补办的。价格肯定比自己弄贵一些。不过太省心了。 结论就是，现在确实租房行情不好，得装修下，房租考虑降价，然后找个靠谱中介，多给些钱，比欠朋友人情强多了。 然后千万不要租给自如。

楼上说自如不好的，都是为什么啊？我听说的都是夸他家好，毕竟是链家旗下的，很正规

回复 7楼leaves0202的帖子
网上搜一下就知道了，之前暴雷了蛋壳，自如好像也有类似的问题吧

我交给自如，挺好的。一次签几年的合同，房子如果旧，自如给装修，你不用出钱，但房子的房租会低些。很划算，也不欠人情，不管找租客。人在海外，这种形式很好