卖房agent要两套钥匙是一般规则吗?

andantemm
楼主 (北美华人网)
异地卖房。因为工作变动已经离开原来的州。Listing agent要我提供两套钥匙,原因是怕buyer's agent 忘记把钥匙还回lockbox 里。我认为这是不应该犯的错。而且如果出现,也是应该把钥匙要回来,而不是弄丢钥匙再用备用钥匙。请问卖过房的姐妹们这个是standard parctice 吗?
t
titing123
是的,我的中介也要了二套
andantemm
回复 2楼titing123的帖子
谢谢回复。 总觉得不太舒服,主要不想钥匙被弄丢。
helloterran3
异地卖房。因为工作变动已经离开原来的州。Listing agent要我提供两套钥匙,原因是怕buyer''''s agent 忘记把钥匙还回lockbox 里。我认为这是不应该犯的错。而且如果出现,也是应该把钥匙要回来,而不是弄丢钥匙再用备用钥匙。请问卖过房的姐妹们这个是standard parctice 吗?
andantemm 发表于 2021-03-11 19:28

要回来的过程中有delay导致别人要看房看不成,谁的责任?
lock box 没法track谁拿了钥匙,什么时候拿回来的。你的钥匙是不是被人拿去配了两把谁也说不清楚。
都卖房了,还纠结什么钥匙丢不丢的?agent在这方面可比你小心
andantemm
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大概有这个考虑。
andantemm
回复 4楼helloterran3的帖子
用lock box 没法track 谁来? 我理解是buyer's agent 和 listing agent 约好了才来看房的。Listing agent说会通知我每一个看房者。用lock box是backup.
filimonfu
是碰到这种情况的,有时候去看房lock box打开来没有钥匙,一脸懵给lisiting agent打电话找back up的钥匙的
b
bibihulu
房子都要卖了还在乎这个
new_bie
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用lock box 没法track 谁来? 我理解是buyer's agent 和 listing agent 约好了才来看房的。Listing agent说会通知我每一个看房者。用lock box是backup.
andantemm 发表于 2021-03-11 19:53

第二套钥匙是backup
华!
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用lock box 没法track 谁来? 我理解是buyer's agent 和 listing agent 约好了才来看房的。Listing agent说会通知我每一个看房者。用lock box是backup.
andantemm 发表于 2021-03-11 19:53

同情你的agent一秒钟,谁来看房都得一一汇报,what's the point?
v
vanny886
是这样的,但是我们agent都是自己去copy钥匙的……
andantemm
回复 7楼filimonfu的帖子
看来还不是个例。
andantemm
回复 11楼vanny886的帖子
谢谢回复。
上下九
当然需要backup钥匙,你这么picky也不相信别人,干脆自己卖好了,你的agent相当负责的把不可控的风险降到最低,你应该感谢才对!
桑陌
回复 2楼titing123的帖子
谢谢回复。 总觉得不太舒服,主要不想钥匙被弄丢。
andantemm 发表于 2021-03-11 19:35

你给一把钥匙两把钥匙,丢的概率是一样的,难道给一把buyer agent就会更珍惜?再说了,钥匙要么不给,给出去了人就可以随意复制,丢不丢的也没区别。都要卖房了,别想太多
SnowAngel2018
同情你的agent一秒钟,谁来看房都得一一汇报,what's the point?
华! 发表于 2021-03-11 20:51

你卖过房子没有?如果无法track谁进来看过房,里面staging的东西丢失了,房子遭破坏了,算谁的?