多谢大家的回复 那我是不是一套按自住一套按second home来？ HappyHappyLife 发表于 2021-03-06 16:16
可以的，我闺蜜买了俩一自住一出租什锦泡菜小龙虾 发表于 2021-03-06 12:09
仿佛看见前两个月疯狂买股票，感觉房市崩溃就在眼前了 奶酪包 发表于 2021-03-06 16:20
一套按自住一套按出租啊 fucka 发表于 2021-03-06 16:17
一套自己住一套我爸妈住，我不收他们房租，还按出租来吗？可以算second home吗？ HappyHappyLife 发表于 2021-03-06 16:22
直接把房子放在你爸妈名下比较好，都算primary home，很多地方2nd home地税要高不少。 Captaintoo 发表于 2021-03-06 16:24
Second home 在不同州规定不一样，但有一条是差不多的就是俩home之间差别要多过50mile。同一个小区显然不行。 给爸妈的操作跟中国不一样，说放谁名下就放谁名下。要么你得先把钱给你爸妈，然后再用他们的名义买，要么买完房子之后再转。都要填表算赠与税。 huashan2018 发表于 2021-03-06 16:29
按父母名义买怕是办不下来贷款 HappyHappyLife 发表于 2021-03-06 16:32
我家附近要建个新小区，我想一次买俩，会有什么问题嘛？贷款会不让？小区会不让？ 我在想，实在不行我就close了一个再买下一个。新建小区隔几个月房价就上调一次，一个个买又肯定不划算。 还有一个问题，我听人说，从四个到四个以上，会有不同，会有什么不同？贷款不好贷了吗？ HappyHappyLife 发表于 2021-03-06 11:51
反正是power couple。夫妻分别贷款，都贷primary home。 new_bie 发表于 2021-03-07 13:25
我在想，实在不行我就close了一个再买下一个。新建小区隔几个月房价就上调一次，一个个买又肯定不划算。
还有一个问题，我听人说，从四个到四个以上，会有不同，会有什么不同？贷款不好贷了吗？
那我是不是一套按自住一套按second home来？
一套按自住一套按出租啊
哈哈哈
我打算一套自己住，一套我爸妈住，早买早享受。
离学校近，方便我爸帮着接接孩子。
一套自己住一套我爸妈住，我不收他们房租，还按出租来吗？可以算second home吗？
直接把房子放在你爸妈名下比较好，都算primary home，很多地方2nd home地税要高不少。
父母百年后，会不会要收税？
给爸妈的操作跟中国不一样，说放谁名下就放谁名下。要么你得先把钱给你爸妈，然后再用他们的名义买，要么买完房子之后再转。都要填表算赠与税。
按父母名义买怕是办不下来贷款
肯定是假设现金买房。办贷款就别想了。
不要把篮子放在同一个鸡蛋里。
肯定是假设现金买房。办贷款就别想了
父母有房产还能吃福利吗？
自助和投资房贷款利率不一样，除非你不贷款，四个以上算商业贷款
反正是power couple。夫妻分别贷款，都贷primary home。
这个不行的吧，夫妻俩只能有一个primary的吧