邻居这事我们应该管吗?

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nishishuiya
楼主 (北美华人网)
邻居家空调漏水,这几天找了施工队装修,把地板都扒开了,后来发现一个卧室角落地板上有一片黑黑的霉,靠着跟我们share的那面墙(对,我们是悲催的townhouse)邻居就叫我们过去看,发现正好是对着我们卧室的洗手间,当时就以为肯定是我们sink漏水了,因为他们那边没有sink,所以我们当时就说他们修地板的钱我们来付,邻居很高兴。
结果今天我们找来了plumber检查,没有发现我们这边漏水,plumber说可能墙里面漏了,但是他看着就算是漏了也是很小,因为外面什么都看不出来,但是如果修的话就得把墙打开。我们把这些如实告诉了邻居,现在邻居想要和我们一起把墙打开,说他们保险公司看过了不包,那意思好像我们分摊,可是我们这边检查过了没有可修的,到底是不是墙里面的问题也不好说。扒开墙是个大工程,我们俩人最近wfh带娃都忙死了,哪有时间管这些,万一墙打开了又不是里面漏水,那又怎么办?还能跟邻居一直这么耗?
这种事情我们到底要不要插手管?本来想着我们漏了修好,他们那边修好我们付钱就得了,现在还得开墙好头大啊啊啊
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abiigale
有没有HOA,说不定他们会管?
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ecnanif
邻居家空调漏水,这几天找了施工队装修,把地板都扒开了,后来发现一个卧室角落地板上有一片黑黑的霉,靠着跟我们share的那面墙(对,我们是悲催的townhouse)邻居就叫我们过去看,发现正好是对着我们卧室的洗手间,当时就以为肯定是我们sink漏水了,因为他们那边没有sink,所以我们当时就说他们修地板的钱我们来付,邻居很高兴。
结果今天我们找来了plumber检查,没有发现我们这边漏水,plumber说可能墙里面漏了,但是他看着就算是漏了也是很小,因为外面什么都看不出来,但是如果修的话就得把墙打开。我们把这些如实告诉了邻居,现在邻居想要和我们一起把墙打开,说他们保险公司看过了不包,那意思好像我们分摊,可是我们这边检查过了没有可修的,到底是不是墙里面的问题也不好说。扒开墙是个大工程,我们俩人最近wfh带娃都忙死了,哪有时间管这些,万一墙打开了又不是里面漏水,那又怎么办?还能跟邻居一直这么耗?
这种事情我们到底要不要插手管?本来想着我们漏了修好,他们那边修好我们付钱就得了,现在还得开墙好头大啊啊啊
nishishuiya 发表于 2021-03-03 01:49

那就先说好,share的墙打开了发现里面漏水,你们分摊。 没有漏水他家全部负责。让他自己找人从他那边趴墙。其他的墙你们概不管。 其实扒墙一般是先开个口子看看,不是大工程。有问题才可能是大工程。
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troydavis
你们是连着的,既然他家地板是黑黑一片,你不担心你家地板也长霉吗?
宫迷
走房屋保险?
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vwot
可能归hoa管? 因为是共享墙
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iceox
同意水师父的话,其实也就是把那一片的墙打开,也同意师傅说即使漏也会很小,因为你这边的墙目前看不出。 很有可能是他们家以前的事?把他家的地板 mold 了。最简单是的 bleach it out, and keep it dry in the future. But u in no position of telling them that. 弄个心安,把自己墙打开,如果没多大事,或者证明是他那边的事,那你不更有理。 更容易说你不同意挖你这边的墙。如果真有mold, 早点修对你们自己的身体更好。
一块厕所内墙才十几块,用自己混合的 compound 土,也十几块左右,自己拌一下,补上。网上查查,自己都可以钉+补,最重要的一点是用比较大的 10 or 12 inch 的 trowel. 这样可以把 join hill 更容易弄平,再涂油漆是不容易看出补的地方。 (最近几个月我都搞了好些家里的墙了,细活,大不了多 patch&sand 多几次,一般两三次就好)
修 townhouse 的合并墙 (partiwall)真的超级麻烦,因为是夹在两个 2x4 之间,你家一个 fireproof drywall, 他家一个 fireproof drywall。基本是无法只拆一个墙的事。即使拆了两个去墙,还要拆个谁家的2x4? 基本可以想成是 fundation. 想想都头大。如果你这边没大事,真不需要你两家打洞,一家看到另外一家那边。 网上老外网站有人 (plummer 他们自己) 都问过这种事,最后因为一方不同意修,最后不了了之。
还有建议在那种封闭容易潮湿的地方,放个 damprid 挂的 (这个容易看出湿度,本人满足感好),或者 4lb 放地上的。每一阵子换一个。 walmart 网上买便宜些。再有就是买个湿度表,心里更容易有数。
你可以看这个 youtube clip understand better
系统提示:若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/CZ2Cl0k__Xo
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marsala
跟邻居说清楚吧
c
csliz
回复 3楼ecnanif的帖子
美国房子的墙很好 开,没多大,扒开看看是对的,
公用马甲2
回复 7楼iceox的帖子
赞有知识的分享
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nishishuiya
谢谢楼上出主意的mm,特别是带视频讲解的mm
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Bunervous
歪个楼,邻居不是国人?最近一个深深感触,自己人好说话,其他不是那么好说话。如果你家开了地板,下面黑了,对方会那么容易答应帮你出地板钱吗?纯好奇。
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nishishuiya
歪个楼,邻居不是国人?最近一个深深感触,自己人好说话,其他不是那么好说话。如果你家开了地板,下面黑了,对方会那么容易答应帮你出地板钱吗?纯好奇。
Bunervous 发表于 2021-03-03 14:07

这是个好问题,邻居是白人老太太,有钱有闲能折腾那种,人很聪明的,只跟我lg交流这件事。
一开始出钱是我听了lg描述主动提的,后来查完我就不想再跟下去了,可是老太太一天好几个短信给我lg要一起开墙,lg自己认为中年男子汉要帮人家这个忙,嗯。。。。
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elaine_328
马克了