HOA有pending litigation影响到我的refinance怎么办？

最近楼主在做refinance，本来一切都很顺利，走到HOA Questionnaire 这一步，结果HOA在有没有involved in any pending litigation 这个选项打了YES, loan agent 说你先去了解一下是什么样的litigation，结果一查，诉讼从去年7月份就开始了，但是过了大半年，没有一个小区业主知道，HOA也从来没有通知我们有这个诉讼。
Loan agent明确表示有pending litigation，loan就办不下来，我们lock的rate下周也要过期了，看了下这个case，接下来有三次hearing，都排到今年9月去了。大概率这次refinance要黄了，agent 建议我们问HOA能不能选NO，老公打电话，问HOA过了大半年，我们的小区有litigation为什么不disclose给业主，如果我们提前知道也不会去做refinance，结果HOA挂断电话，等老公再打过去，她同事说她在meeting，一分钟不到就在meeting中，老公很生气，说我们要去court，要HOA赔偿我们在refinance过程中所有的cost，因为是HOA没有及时披露我们小区有litigation，导致我们的refinance失败。
我现在想如果真去小额法庭告HOA，以后我们还是要做Refinance，或者其他什么事，HOA会不会处处为难我们。
大家有没有遇过类似的事，HOA有责任披露有pending litigation给业主吗？

没戏，下次去竞选 HOA board 吧

跟HOA斗就是搬石头砸自己的脚，有些HOA不披露不好的信息也是怕住户有理由抱怨，想要知道所有情况只有进board

回复 1楼蓝天白云微笑的帖子
HOA是最垃圾的机构 只有收钱最积极 和他们打交道总是惹一肚子气

不建议撕破脸，除非有搬家的打算

首先表示很厌恶HOA, 所以换房子的时候，一看到有HOA的房子就pass. 请说过告赢HOA的，估计得找个律师。

没办法。为啥condo/townhouse 便宜，有原因的。

最近楼主在做refinance，本来一切都很顺利，走到HOA Questionnaire 这一步，结果HOA在有没有involved in any pending litigation 这个选项打了YES, loan agent 说你先去了解一下是什么样的litigation，结果一查，诉讼从去年7月份就开始了，但是过了大半年，没有一个小区业主知道，HOA也从来没有通知我们有这个诉讼。
Loan agent明确表示有pending litigation，loan就办不下来，我们lock的rate下周也要过期了，看了下这个case，接下来有三次hearing，都排到今年9月去了。大概率这次refinance要黄了，agent 建议我们问HOA能不能选NO，老公打电话，问HOA过了大半年，我们的小区有litigation为什么不disclose给业主，如果我们提前知道也不会去做refinance，结果HOA挂断电话，等老公再打过去，她同事说她在meeting，一分钟不到就在meeting中，老公很生气，说我们要去court，要HOA赔偿我们在refinance过程中所有的cost，因为是HOA没有及时披露我们小区有litigation，导致我们的refinance失败。
我现在想如果真去小额法庭告HOA，以后我们还是要做Refinance，或者其他什么事，HOA会不会处处为难我们。
大家有没有遇过类似的事，HOA有责任披露有pending litigation给业主吗？
蓝天白云微笑 发表于 2021-03-01 11:19

可以问清楚HOA pending litigation 是具体什么情况，一些不太重要的官司不影响refinance的，需要查一下贷款的guidelines, 一般在order questionnaires 之前最好能和HOA 确认一下有没有pending litigation 后再order. 不知道楼主的loan amount多少？ 我目前手头上正在做的一个refinance, 就是有pending litigation, 但是就是一般的HOA 告建筑公司的官司，不影响refinance.

你要想去问问hoa 有没有obligation to inform litigation. 一般是要自己查hoa minutes和自己research的吧。