HOA有pending litigation影响到我的refinance怎么办?

蓝天白云微笑
楼主 (北美华人网)
最近楼主在做refinance,本来一切都很顺利,走到HOA Questionnaire 这一步,结果HOA在有没有involved in any pending litigation 这个选项打了YES, loan agent 说你先去了解一下是什么样的litigation,结果一查,诉讼从去年7月份就开始了,但是过了大半年,没有一个小区业主知道,HOA也从来没有通知我们有这个诉讼。
Loan agent明确表示有pending litigation,loan就办不下来,我们lock的rate下周也要过期了,看了下这个case,接下来有三次hearing,都排到今年9月去了。大概率这次refinance要黄了,agent 建议我们问HOA能不能选NO,老公打电话,问HOA过了大半年,我们的小区有litigation为什么不disclose给业主,如果我们提前知道也不会去做refinance,结果HOA挂断电话,等老公再打过去,她同事说她在meeting,一分钟不到就在meeting中,老公很生气,说我们要去court,要HOA赔偿我们在refinance过程中所有的cost,因为是HOA没有及时披露我们小区有litigation,导致我们的refinance失败。
我现在想如果真去小额法庭告HOA,以后我们还是要做Refinance,或者其他什么事,HOA会不会处处为难我们。
大家有没有遇过类似的事,HOA有责任披露有pending litigation给业主吗?
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daoran
没戏,下次去竞选 HOA board 吧
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Cinderella2018
跟HOA斗就是搬石头砸自己的脚,有些HOA不披露不好的信息也是怕住户有理由抱怨,想要知道所有情况只有进board
r
regulation
回复 1楼蓝天白云微笑的帖子
HOA是最垃圾的机构 只有收钱最积极 和他们打交道总是惹一肚子气
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evahepburn
不建议撕破脸,除非有搬家的打算
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raindrop2020
首先表示很厌恶HOA, 所以换房子的时候,一看到有HOA的房子就pass. 请说过告赢HOA的,估计得找个律师。
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hioc
没办法。为啥condo/townhouse 便宜,有原因的。
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juicyzheng
最近楼主在做refinance,本来一切都很顺利,走到HOA Questionnaire 这一步,结果HOA在有没有involved in any pending litigation 这个选项打了YES, loan agent 说你先去了解一下是什么样的litigation,结果一查,诉讼从去年7月份就开始了,但是过了大半年,没有一个小区业主知道,HOA也从来没有通知我们有这个诉讼。
Loan agent明确表示有pending litigation,loan就办不下来,我们lock的rate下周也要过期了,看了下这个case,接下来有三次hearing,都排到今年9月去了。大概率这次refinance要黄了,agent 建议我们问HOA能不能选NO,老公打电话,问HOA过了大半年,我们的小区有litigation为什么不disclose给业主,如果我们提前知道也不会去做refinance,结果HOA挂断电话,等老公再打过去,她同事说她在meeting,一分钟不到就在meeting中,老公很生气,说我们要去court,要HOA赔偿我们在refinance过程中所有的cost,因为是HOA没有及时披露我们小区有litigation,导致我们的refinance失败。
我现在想如果真去小额法庭告HOA,以后我们还是要做Refinance,或者其他什么事,HOA会不会处处为难我们。
大家有没有遇过类似的事,HOA有责任披露有pending litigation给业主吗?
蓝天白云微笑 发表于 2021-03-01 11:19

可以问清楚HOA pending litigation 是具体什么情况,一些不太重要的官司不影响refinance的,需要查一下贷款的guidelines, 一般在order questionnaires 之前最好能和HOA 确认一下有没有pending litigation 后再order. 不知道楼主的loan amount多少? 我目前手头上正在做的一个refinance, 就是有pending litigation, 但是就是一般的HOA 告建筑公司的官司,不影响refinance.
大衣被禁
你要想去问问hoa 有没有obligation to inform litigation. 一般是要自己查hoa minutes和自己research的吧。