请教：在好学区买个小公寓，让娃上学的可行性。

不想搬家，现在的学区小学初中不是那么理想，如果在一个好的学区买一个便宜的小公寓，让娃上那个地方的小学，这是可能的吗？如果可能的话，实际操作性如何？谢谢

不用买呀 租就可以 而且以后学区不知道是不是还有呢

那个小公寓得空着不能出租 要不然能查出来你不住那里… 不在学区里你要天天自己接送孩子 挺累的

必须全家真住在里面，有人核实。车牌/报税地址，邻居等

觉得买比租要划算，一般租金已经等于房贷了，买可以攒点本金和等待升值。

必须全家真住在里面，有人核实。车牌/报税地址，邻居等
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:03

这是真的吗？我还以为有水电费的账单就可以了。

住过去那没问题，但不搬家的话，那天天提心吊胆的，小孩心理压力会很大

有人被抓住判刑过

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方

bangobunny 发表于 2021-02-28 09:08

哇，这么可怕，我还以为交了当地的房产税就可以入学了。

这很好查，查每年新入学的，查华人（老美基本不动这个脑筋）。这边的华人新入学的80%被查，还有人作弊，就上面的招数如果做好也不难。但是个人觉得家长和孩子都有心理负担不值得做，有抓到认罚的，一年一万三，也有上法庭请律师花2万和学区杠的，官司输掉的

回复 11楼cmosbjt的帖子
你打算这个小房儿放租嘛？ 要是你就留着 周一到周五住 周六回2nd home的话 估计没人管

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

没那么严格。谁没有事去查。
但是楼主这样做不好，孩子从小要教地址，那他从小就得说谎。 另外你自住小区的孩子不和你上同一学校，迟早漏陷

我说的都是真实发生的，亲眼看到或朋友提到的。

其实如果孩子去上学了，那么就周一到周五在那里住，那挺方便的，也是合理的。

回复 11楼cmosbjt的帖子
你打算这个小房儿放租嘛？ 要是你就留着 周一到周五住 周六回2nd home的话 估计没人管
bangobunny 发表于 2021-02-28 09:14

这个例子就是我前面提请律师上庭和学区打官司。输了官司，律师费2万。

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

你这是国内发来的贺电吗？闻所未闻

楼上那个homeless 的例子很奇怪，谁没事和homeless较真。我们这里的学区明确规定，homeless的孩子可以就近入学。假设你是住在车里的，车子开到那个地方，孩子就可以入学，可能是为了保证孩子就学率吧。不过我们这里大农村，学区都差不多，本地几个学区家长可以选，申请入。可能在竞争激烈的地方大家打破头

小孩子经常play date，也经常去公园玩，孩子们之间都知道住哪条街

住哪里才可以，不然你就要教小朋友从小撒谎，而且自己圆不起来的谎。要求是常住地上学，你不管租的买的借的都行，但是不住不行

你这是国内发来的贺电吗？闻所未闻
ReachMoon 发表于 2021-02-28 09:34

我替saiguajiataoyan说声冤，这种事情我在美国听过不止一次 也不知道有些人的学区是不是太烂太缺人，才从来不知道上门核实的情况

如果不在意教娃不诚实，认为娃不用请同学来家里玩，校车不坐自己开车送，连续n年无一起上下学的好朋友，那就买。其实，小孩出门上大学前就这么几年，换个学区房，又省心理压力，又多了玩伴，又升值

我们这大农村没事，有朋友这么做的

开始一个谎言要继续编100个来维持

没什么关系，我们这里学校报名时deed是你的名字就行了，都不需要水电费，我家隔壁邻居就是这么干的，也没人举报她，现在女儿都高中senior了。我们next door论坛上还有不少老印在讨论share地址，都没人care。你买了就是交了地税了，当然小孩可以读书

我们这边学额紧的学区有派人跟着孩子放学看他住哪儿的。

没什么关系，我们这里学校报名时deed是你的名字就行了，都不需要水电费，我家隔壁邻居就是这么干的，也没人举报她，现在女儿都高中senior了。我们next door论坛上还有不少老印在讨论share地址，都没人care。你买了就是交了地税了，当然小孩可以读书
jasminezzy 发表于 2021-02-28 10:14

不是租就可以？还要看deed?

回复 28楼masha的帖子
租可以啊，租就看lease买就看deed，楼主不是自己说想买一个嘛

我们city边上好学区（小初高州内前十）有抓到过不住学区的，通报后开除了，没有跟踪父母如何

回复 1楼cmosbjt的帖子
周一到周五住学区公寓，周末回自己大房子住，问题不大，因为公寓可以算是primary住宅，自己大房子才住两天可以算secondary home。但是周一到周五不住的话，估计会有问题。小孩子每天不坐校车，家长老远送，迟早露馅儿。

没什么关系，我们这里学校报名时deed是你的名字就行了，都不需要水电费，我家隔壁邻居就是这么干的，也没人举报她，现在女儿都高中senior了。我们next door论坛上还有不少老印在讨论share地址，都没人care。你买了就是交了地税了，当然小孩可以读书
jasminezzy 发表于 2021-02-28 10:14

我们这边也是只要deed就可以了。 但是注册的要求写清楚是你要住在这里，还要问你住不住在别处，大概怎样的频率住在别处。
一件事情是对是错是有明确标准的。 入学的标准从来不是有没有交过地税。 你觉得没人举报，我交了地税了，非常justified,想上就上。但你一定要说，我上学是合乎规定的就是自欺欺人了。

我替saiguajiataoyan说声冤，这种事情我在美国听过不止一次 也不知道有些人的学区是不是太烂太缺人，才从来不知道上门核实的情况
aprilween 发表于 2021-02-28 09:58

你俩一伙的吧！美东基本最好的学区了。早上等校车总有几个不认识的开着车送来，多数烙印。从来没人管。而且什么突然进屋查鞋架上的鞋，简直胡扯。警察也不能随便进屋吧！被抓住的估计基本都是被举报的

我们city边上好学区（小初高州内前十）有抓到过不住学区的，通报后开除了，没有跟踪父母如何
fish_fish 发表于 2021-02-28 10:32

我知道的也就是被退学，倒没有听过抓了打官司的。

直接上私立不行吗，非要搞这种事情

如果家里老人愿意过来的话比较可行，爷爷奶奶住公寓，早上上学你们送去学校，晚上放学直接校车回小公寓，有人看着，写好作业，吃好晚饭你们接回家，周末可以在大房子聚聚。 如果没有老人的话比较鸡肋，就算学校不查，你们也得自己接送上下学，这房子也不能出租，比较浪费.假如你们有钱，不在乎这么多年空着，也可以自己接送那应该没什么问题，账单什么的定期去取一下就行了，应付学校检查办法还是很多的，如果这个学区不是特别严的话.

可以，就是买个学习房，但不能出租，最近可以周一到周四住一下，同理也可以租。不过刚上k其实学区影响没那么大，可以一般观望一般找。

你买了自己住当然没问题，但如果你出租，还是不要吧

回复 33楼ReachMoon的帖子
这个可能不是说贵town的好学区，应该是指CITY公立学校，确实听说过上门查的

小公寓空置，你用那个地址报税就行了。你交了税的，合理合法。

本来以为lz买个房子专门上学，结果还想买投资房占便宜，又不懂吧，又贪心

没什么关系，我们这里学校报名时deed是你的名字就行了，都不需要水电费，我家隔壁邻居就是这么干的，也没人举报她，现在女儿都高中senior了。我们next door论坛上还有不少老印在讨论share地址，都没人care。你买了就是交了地税了，当然小孩可以读书
jasminezzy 发表于 2021-02-28 10:14

租出去了的话，严格来说地税不是lz付的。如果每个好学区都有很多你这样的，学区得多出多少学生？

曾经搬家没有换学校，因为当时孩子在学校最好的班级里，当时是很担心的，最后还好没事，的确听过来查的。应该是好学区容易有这样的事。

不可行 无论租还是买 必须住在那个区。竞争激烈的学区会有人举报 真发现了太影响孩子了 何必呢

不想搬家，现在的学区小学初中不是那么理想，如果在一个好的学区买一个便宜的小公寓，让娃上那个地方的小学，这是可能的吗？如果可能的话，实际操作性如何？谢谢
cmosbjt 发表于 2021-02-28 08:58

可行，工作日住小公寓，周末回去住大豪斯
知道好几个人这么做的

我们之前隔壁一户印度人，和我们都住在一个好区的townhouse，然后我们在同一个区换了SFH，这个烙印在隔一条街的隔壁差学区买了等价但是明显更大更新的SFH。我后来问他上学怎么办，他说townhouse出租，电费账单保留他的名字，但是让租户按账单给他结费用，他好拿电费账单让娃上好学区的学校。我也是挺震惊的，这算盘打的。

曾经搬家没有换学校，因为当时孩子在学校最好的班级里，当时是很担心的，最后还好没事，的确听过来查的。应该是好学区容易有这样的事。
jenny945 发表于 2021-02-28 11:28

无知吧，可以申请跨学区上学的，你这样提心吊胆的上学，对娃好么？

可行，工作日住小公寓，周末回去住大豪斯
知道好几个人这么做的
diandian98 发表于 2021-02-28 11:35

我也觉得这样可行 weekday去住应该没问题

无知吧，可以申请跨学区上学的，你这样提心吊胆的上学，对娃好么？
diandian98 发表于 2021-02-28 11:42

就一年毕业了，不折腾了。学区一般，只是学校里的好班而已。搬去的区更好，正好上初中。

我替saiguajiataoyan说声冤，这种事情我在美国听过不止一次 也不知道有些人的学区是不是太烂太缺人，才从来不知道上门核实的情况
aprilween 发表于 2021-02-28 09:58

我在美国生活20年了，这些都是真实存在。不值得和无知的人争辩

不累吗？比如小孩子playdate不能请别的孩子来家里。小孩子都会自然讨论到住哪里，你孩子撒谎？学校还会有去towncenter，去学校周围field trip之类的活动。你孩子也一直撒谎？

有人去家里查的，我朋友家就被查过，越好的学区越容易被查。

本来以为lz买个房子专门上学，结果还想买投资房占便宜，又不懂吧，又贪心
悬 发表于 2021-02-28 11:26

你哪里看出我买房子出租的？这叫secondary home。不要断章取义，狗眼看人低。

你俩一伙的吧！美东基本最好的学区了。早上等校车总有几个不认识的开着车送来，多数烙印。从来没人管。而且什么突然进屋查鞋架上的鞋，简直胡扯。警察也不能随便进屋吧！被抓住的估计基本都是被举报的
ReachMoon 发表于 2021-02-28 10:41

哈哈哈，看看楼里回复，大家都是一伙，你一个人一伙
你所在学区要么没waiting list，要么钱不够去多做调查
上门调查根本不用进门，敲门问娃或者邻居/doorman就知道了

谢谢。我在美国生活20年了，这些都是真实存在。不值得和无知的人争辩
SAT 发表于 2021-02-28 12:44

说的很有道理
如果有狗跟着路人叫，路人压根也不用理

哈哈哈，看看楼里回复，大家都是一伙，你一个人一伙
你所在学区要么没waiting list，要么钱不够去多做调查
上门调查根本不用进门，敲门问娃或者邻居/doorman就知道了
aprilween 发表于 2021-02-28 13:07

所以你就偷换逻辑了，又不用进门了？前面不是信誓旦旦的进门看鞋呢吗？我本来跟你就不是一伙。另外我们州没有waiting list这一说。
还说别人破学区。我们州公立教育全美排前几名的。一没有waiting list，二没有人管着破事。除非有人举报。可见你那个要进门查鞋的学区有多烂。
另外，我说没人管，并没有说楼主的做法是对的。你拎清楚一点。

好学区都有钱，纳税人的钱，都查得紧。学区雇人做这件事，很有经验的，我和这个人聊过天，按门铃进门摆明身份直接要叫孩子出来见面，孩子不在家的话，需要进孩子的房间或者拿孩子的书包出来，来人打开书包看书包里面的东西确定是这个孩子的。书包也不在看鞋，基本很有顺序的，他说做这个工作很多年了。认识的朋友交流一下，都有这个经历。一口咬住不可能的，只能说明自己的阅历浅，无知无畏而已，就像有人说美国数学简单一样。

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

这也太夸张了。赶上移民局了。

回复 10楼bangobunny的帖子
她这个是用别人的地址吧？自己买的房子交property tax为啥不行呢

自已买的不出租应该可以吧，不过这么搞是不如换个学区房方便。

为什么不可以？ 你买的房子， 交地税， 又不是借用别人的地址。我们这边只要你每年的镇里的人口统计交了就可以。

回复 10楼bangobunny的帖子
她这个是用别人的地址吧？自己买的房子交property tax为啥不行呢
mingdrew 发表于 2021-02-28 13:33

需要自住。不能出租

自己的房子，交税了，也没出租，家里东西买全了，一个星期住个一两天，我觉得没问题。有离婚家庭，一周就去爸爸家住两天，不能读爸爸的学区吗？

我们这还有老中租人家的地下室，拿着租房合同就可以注册上学了

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

美国不查。我有个同事小时候在他亲戚家上学被查过一次，解释一下就没事了。

租房都可以，为什么不可以？

自己的房子，交税了，也没出租，家里东西买全了，一个星期住个一两天，我觉得没问题。有离婚家庭，一周就去爸爸家住两天，不能读爸爸的学区吗？
happy3001 发表于 2021-02-28 13:37

这不是一个概念，离婚的按离婚走，比如报税，未离婚的2个地址不可以分开报税吧！这是有规定的事情，不需要大家在这里辩对错，认为不对可以去法院告。否则就遵守；想钻空子就冒险，不能非把黑的说成白的，指鹿为马吧！

这不是一个概念，离婚的按离婚走，比如报税，未离婚的2个地址不可以分开报税吧！这是有规定的事情，不需要大家在这里辩对错，认为不对可以去法院告。否则就遵守；想钻空子就冒险，不能非把黑的说成白的，指鹿为马吧！
SAT 发表于 2021-02-28 13:47

我是不懂，但是人家自己的房子，也没出租，一个星期住一两天，为什么不能在这里上学。有什么法律条文你拿出来给楼主科普一下。

我是不懂，但是人家自己的房子，也没出租，一个星期住一两天，为什么不能在这里上学。有什么法律条文你拿出来给楼主科普一下。
happy3001 发表于 2021-02-28 13:50

自己的房子，不出租是完全没有问题的。自己付了房产税，当然有权享受公立教育。

回复 68楼happy3001的帖子
这就是钻空子，为什么不在这个学区住？买个小房子，交税少对吧！还要享受这个区的福利。每个人的基本住址只能一个，上法庭就一句话，每天在哪里住？在哪里住就是哪里是基本住址，那里就是你家孩子上学的学区。下面例子，很多人会认为不可思议吧：一家妈妈带女儿在好学区住五天，父亲带儿子在郊区大房子生活，被查出来，打官司输了。这不是很简单的道理么。

好学区公校的老师有这个福利，让孩子来这个学区的公校，但是付$13000/年。 这是5-6年前的价格，现在涨没涨不清楚，如果买个小房子，不住不租，用来上学，过几年在妥妥升值，什么心理不是都清楚么？！一些访学的一个成年人带着一个孩子租一室一厅在找个单身的学生分租，这做的天衣无缝。但有2家访学分租一室一厅，都拿这份lease，去报名上学，是不是就有问题了。

周一周五住小房周末回大房子竟然也不行，好奇。希望有人科普一下法律依据。

不可以的，学区要求你们真正的住在那里。我们学区可以接受别的地方的小孩来上课，每月1300，几年前的价格，我觉得这价格还行，就是家里孩子多的话就不划算了

周一周五住小房周末回大房子竟然也不行，好奇。希望有人科普一下法律依据。
lv200 发表于 2021-02-28 14:12

按时间比例看这小房子应该算primary residence 为什么不行呢

周一周五住小房周末回大房子竟然也不行，好奇。希望有人科普一下法律依据。
lv200 发表于 2021-02-28 14:12

说不行的都是在胡扯吧？
我们上学只要拿deed 或者morgage 的payment proof. 再加上出生证就可以了

自己的房子，交税了，也没出租，家里东西买全了，一个星期住个一两天，我觉得没问题。有离婚家庭，一周就去爸爸家住两天，不能读爸爸的学区吗？
happy3001 发表于 2021-02-28 13:37

我家有两个房子，一个在新泽西一个在曼哈顿，都是自住有家具，从来不出租的，两个学区都明确说了，上学资格是“where you live not a house/apartment you own, rent. Not your vacation home, not your summer house.”

周一周五住小房周末回大房子竟然也不行，好奇。希望有人科普一下法律依据。
lv200 发表于 2021-02-28 14:12

这不是法律吧。 这是你学区的规定吧。 楼主可以直接去问学区啊。买了不住可不可以。光明正大。网友怎么说没用啊。

我家有两个房子，一个在新泽西一个在曼哈顿，都是自住有家具，从来不出租的，两个学区都明确说了，上学资格是“where you live not a house/apartment you own, rent. Not your vacation home, not your summer house.”
大衣被禁 发表于 2021-02-28 14:18

人家在公寓住5天的当然可以declare公寓是primary residence了。上完学再换回house。就是卖房子的时候税复杂一些

人家在公寓住5天的当然可以declare公寓是primary residence了。上完学再换回house。就是卖房子的时候税复杂一些

ReachMoon 发表于 2021-02-28 14:23

当然啦。这一楼大家都说楼主在公寓一周住五天就可以了。 没有一个人不同意啊。

上个好学区是为了教育，如果从小要让孩子撒谎，孩子也没办法请朋友来playdate，这样对孩子的心理健康好吗？

我知道很多人这么做，包括我同事都说他一直住外婆家上学到高中毕业… 但是其实好学区租金也不便宜……不如买个小点房子还房贷了…… 你想想，从小学到高中……多少钱的租金呀

各个学区要求严格程度不一样。据说有的学区自家房子装修临时搬到别的学区范围租住也不行。

那些说没问题的估计是学校还不够popular吧，我们这挤破头的小学都是Asian，几年前这招还好使，现在就不好使了，查得严。而且你肯定一得教你娃撒谎，而且肯定不能有同学上你们家来playdate, 不然就露馅了，中国人圈子里面啥事都传得快，搞不定谁就给你举报了。

说不行的都是在胡扯吧？
我们上学只要拿deed 或者morgage 的payment proof. 再加上出生证就可以了
ReachMoon 发表于 2021-02-28 14:15

还要出身证？那不出生在这里的娃就不能上学啦？偷渡过来的娃就不能上学啦？

还要出身证？那不出生在这里的娃就不能上学啦？偷渡过来的娃就不能上学啦？
公用马甲28 发表于 2021-02-28 14:35

大姐，出生证明是确定小孩子的年龄

还要出身证？那不出生在这里的娃就不能上学啦？偷渡过来的娃就不能上学啦？
公用马甲28 发表于 2021-02-28 14:35

没偷渡过所以不清楚。学区网站上明确要求要出生证。没身份的估计跟学校一对一讨论吧，没有官方文件

回复 71楼SAT的帖子
This doeends on the state. 很多州孩子可以就近父母工作的地方上学。

大姐，出生证明是确定小孩子的年龄
SomeNight 发表于 2021-02-28 14:41

哦是这样子。

回复 84楼公用马甲28的帖子
哪个国家的出生证都可以。

我是不懂，但是人家自己的房子，也没出租，一个星期住一两天，为什么不能在这里上学。有什么法律条文你拿出来给楼主科普一下。
happy3001 发表于 2021-02-28 13:50

我给你一个例子
We are conscientious about address verification. Your zoned school is where your child's primary residence is. It is not an apartment you own or rent but do not reside in at the time of application/registration, your place of employment, or any other variation. We retain the right to do address investigations and abide by the results of those investigations.
https://www.ps41.org/m/pages/index.jsp?uREC_ID=357930&type=d

多数情况下没人查 但也不代表就是对的 风险自担吧 帖子里几个帮你查学校规定的也都是好心 帮你提供信息提供你做对孩子最好的决定

我是不懂，但是人家自己的房子，也没出租，一个星期住一两天，为什么不能在这里上学。有什么法律条文你拿出来给楼主科普一下。
happy3001 发表于 2021-02-28 13:50

学区不紧张的地方当然不会管的那么严格
如果学区名额本来就紧张的很，那当然以真的住这里的家庭为主啊， 管的严厉些也是有必要的啊
不需要搬出来法律，只要报名时候，被告知必须是primary address就够用了

水费电费和房贷证明，就可以了。真没听说过谁来查的。

学区不紧张的地方当然不会管的那么严格
如果学区名额本来就紧张的很，那当然以真的住这里的家庭为主啊， 管的严厉些也是有必要的啊
不需要搬出来法律，只要报名时候，被告知必须是primary address就够用了
心跳的希望 发表于 2021-02-28 14:58

我也不懂了，住在那里是因为消耗水电气交更多的费用吗或者买东西所以才能住？还是别的什么情况？

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

这是哪里的学区，这么厉害？咱们这儿的学区根本没人管这个。

我替saiguajiataoyan说声冤，这种事情我在美国听过不止一次 也不知道有些人的学区是不是太烂太缺人，才从来不知道上门核实的情况
aprilween 发表于 2021-02-28 09:58

我们学区州内第一，没听说过有上门核实的。
那些专人上门核实的区应该是过往发生过多起欺骗事件，学区才会出此对策。

我家有两个房子，一个在新泽西一个在曼哈顿，都是自住有家具，从来不出租的，两个学区都明确说了，上学资格是“where you live not a house/apartment you own, rent. Not your vacation home, not your summer house.”
大衣被禁 发表于 2021-02-28 14:18

仔细看你的话 可以租房上好学区 一直住那就行 claim this is primary address

觉得买比租要划算，一般租金已经等于房贷了，买可以攒点本金和等待升值。
cmosbjt 发表于 2021-02-28 09:04

可以。这个房子是你的，你想住或不想住都随便，你娃有权利上这个学区，因为交了税。