请教：在好学区买个小公寓，让娃上学的可行性。

仔细看你的话 可以租房上好学区 一直住那就行 claim this is primary address
xgq32 发表于 2021-02-28 16:07

对啊。租房当然能上学啊。我什么时候说租房不能上学了？ 美国这么多租房的人难道都不上学了？

好学区公校的老师有这个福利，让孩子来这个学区的公校，但是付$13000/年。 这是5-6年前的价格，现在涨没涨不清楚，如果买个小房子，不住不租，用来上学，过几年在妥妥升值，什么心理不是都清楚么？！一些访学的一个成年人带着一个孩子租一室一厅在找个单身的学生分租，这做的天衣无缝。但有2家访学分租一室一厅，都拿这份lease，去报名上学，是不是就有问题了。
SAT 发表于 2021-02-28 14:07

真的好学区不会允许一个地址两家人用，系统会查出来。 一个地址只能一家人。

真的好学区的房子 如果离学校近连前院的parking lot都能租500一个月

好学区查得严的，还是去教育局问问，问问没关系的。曾经有学生放学后到我家呆几个小时以便上对口学校，我没答应。

这很好查，查每年新入学的，查华人（老美基本不动这个脑筋）。这边的华人新入学的80%被查，还有人作弊，就上面的招数如果做好也不难。但是个人觉得家长和孩子都有心理负担不值得做，有抓到认罚的，一年一万三，也有上法庭请律师花2万和学区杠的，官司输掉的
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:14

美国有个很有名的tv Last man standing 里面就是祖父母希望孙子在他们家上好学校。不住一起。

可以。这个房子是你的，你想住或不想住都随便，你娃有权利上这个学区，因为交了税。
Daylight 发表于 2021-02-28 16:11

根本就不是这样。如果你们对口的学校不抢手，那当然无所谓，因为根本没人查你，就算学校知道了也懒得管。但是如果是那种很popular的学校，学生人数已经满负荷，如果查到你不住那，肯定不会让你在那读，你交再多税也没用，因为人家学区的规定就是你必须住在这，和你交不交税没任何关系。

我给你一个例子
We are conscientious about address verification. Your zoned school is where your child's primary residence is. It is not an apartment you own or rent but do not reside in at the time of application/registration, your place of employment, or any other variation. We retain the right to do address investigations and abide by the results of those investigations.
https://www.ps41.org/m/pages/index.jsp?uREC_ID=357930&type=d

大衣被禁 发表于 2021-02-28 14:51

楼里某些人还是不死心，道理规则法律就摆在那里。真是明知道不对偏要讲歪理。那就风险自当，不能拿无知当挡箭牌

我认识一个人就是为了学区去买个公寓 但是不出租 就空着 她家住学区的附近属于另外学区

讨论这么多，有结论没有？ 买一个condo，一大人带娃周一到周五住，周末回sfh，这种模式到底行不行？

讨论这么多，有结论没有？ 买一个condo，一大人带娃周一到周五住，周末回sfh，这种模式到底行不行？
Fall2018 发表于 2021-02-28 16:54

或者condo买着不出租，大人带娃偶尔住一次，这种行吗？

理论上没有问题，。但是，小孩跟别的小孩玩怎么办， 大家都会互相问住哪条街。 然后约着一起玩。

或者condo买着不出租，大人带娃偶尔住一次，这种行吗？
Fall2018 发表于 2021-02-28 16:56

看有多偶尔，是不是高于学区对resident居住时间的定义
我们学区算比较松的，也要求每周至少住2个工作日才可以

理论上没有问题，。但是，小孩跟别的小孩玩怎么办， 大家都会互相问住哪条街。 然后约着一起玩。
palapara 发表于 2021-02-28 17:00

如实说啊，住两个地方，问题是符合不符合学校规定。

看有多偶尔，是不是高于学区对resident居住时间的定义
我们学区算比较松的，也要求每周至少住2个工作日才可以
cong53 发表于 2021-02-28 17:07

一周两次挺好的啊，感觉不多不少

我们这里最好的学区，之前我去tour的时候校长抱怨说旁边又建了一栋公寓楼 不知道里面有多少是studio，如果studio很多的话要来上学的孩子就更多了 这说明买studio上学是挺常见的事情，但是怎么会是常住呢？有学龄孩子的家庭住studio？

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

呃……娃上了4年学了，从来没见过人来核实。这是居委会的作风么

周一到周五住那，周末回大house，这样一点不违反规定。就算学区知道也没关系。

还真有人去查？ 不过教小盆友撒谎这样不太好 还是买一个小的也好

我的意思买个小的住

这个例子就是我前面提请律师上庭和学区打官司。输了官司，律师费2万。
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:26

学区怎么知道这家人周末不住这？就说自己周末去vacation home不行吗？很多有钱人都不止一个住处啊。

我知道的一个学区用卧底看你是不是真的周一到周五都住那里，因为曾经发生过一个中国家庭就是用楼主说的这种方法上了那所高中，结果考进了藤校后才得知原来是假居民。后来学校告了这个家庭，之后怎么处罚就不知道了。所以带我去看房的agent再三叮嘱我们如果买了要真正住进去才可以送娃去那个学校...因为学校会真的派卧底去蹲守检查

不知道还有查的。这里一个学校名额挺紧张的，父母和play date的家长说用的是grandparents家地址，每天下班再去接回自己家（印度人）。这家长和我说这是cheat, 但也没打算告诉学校。

查的。我儿子的学校就是要抽签上的。我有一次去接儿子提早放学，就听见办公室里的staff闲聊，说抓到过家长钻空子来报名的 ，包括借用朋友家的地址，电话，还有替区内朋友家暂时付油电水气费等等，然后拿着utility bill去报名验证地址的。不知道怎么查到的，但是一旦查到就是要上报然后退学。

不用买呀 租就可以 而且以后学区不知道是不是还有呢
bangobunny 发表于 2021-02-28 09:01

理解能力确实.....

可行，工作日住小公寓，周末回去住大豪斯
知道好几个人这么做的
diandian98 发表于 2021-02-28 11:35

那不是两套房子都不能出租 美华一般负担不起吧...

这很好查，查每年新入学的，查华人（老美基本不动这个脑筋）。这边的华人新入学的80%被查，还有人作弊，就上面的招数如果做好也不难。但是个人觉得家长和孩子都有心理负担不值得做，有抓到认罚的，一年一万三，也有上法庭请律师花2万和学区杠的，官司输掉的
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:14

杠精自取灭亡 哈哈

不用买呀 租就可以 而且以后学区不知道是不是还有呢
bangobunny 发表于 2021-02-28 09:01

租的话如果你自己有房是不是在租房学区上学的

这么搞不累吗，要么换学区房要么送私立吧，娃大一点了有自己的朋友圈可以随便跑着去同学家玩了，你这样搞孩子下学也没法愉快的和同学玩耍

有人被抓住判刑过
bangobunny 发表于 2021-02-28 09:07

这个就有点扯了

这个例子就是我前面提请律师上庭和学区打官司。输了官司，律师费2万。
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:26

这个哪里违规了?

楼上那个homeless 的例子很奇怪，谁没事和homeless较真。我们这里的学区明确规定，homeless的孩子可以就近入学。假设你是住在车里的，车子开到那个地方，孩子就可以入学，可能是为了保证孩子就学率吧。不过我们这里大农村，学区都差不多，本地几个学区家长可以选，申请入。可能在竞争激烈的地方大家打破头
MissWeiWei 发表于 2021-02-28 09:37

homiee还有孩子 还让上学?

wow, I never knew this before.

没什么关系，我们这里学校报名时deed是你的名字就行了，都不需要水电费，我家隔壁邻居就是这么干的，也没人举报她，现在女儿都高中senior了。我们next door论坛上还有不少老印在讨论share地址，都没人care。你买了就是交了地税了，当然小孩可以读书
jasminezzy 发表于 2021-02-28 10:14

烙印果然更low, share地址

没那么严格。谁没有事去查。
但是楼主这样做不好，孩子从小要教地址，那他从小就得说谎。 另外你自住小区的孩子不和你上同一学校，迟早漏陷
剑骨琴心 发表于 2021-02-28 09:17

我只听说过一个case 小孩去的是爷爷奶奶家学区 但是不住在那里。被同班同学发现 告诉爸妈 然后去学曲告了 最后好像是孩子妈妈被起诉

我们这边也是只要deed就可以了。 但是注册的要求写清楚是你要住在这里，还要问你住不住在别处，大概怎样的频率住在别处。
一件事情是对是错是有明确标准的。 入学的标准从来不是有没有交过地税。 你觉得没人举报，我交了地税了，非常justified,想上就上。但你一定要说，我上学是合乎规定的就是自欺欺人了。
大衣被禁 发表于 2021-02-28 10:39

相反 我觉得美国大多数事情是没有明确标准的

直接上私立不行吗，非要搞这种事情
LazyBooBoo 发表于 2021-02-28 10:50

搞这种的都是一毛不拔沾便宜没够的烙印吧

小公寓空置，你用那个地址报税就行了。你交了税的，合理合法。
new_bie 发表于 2021-02-28 11:25

版上的人都这么有钱吗 买个房空置?

回复 1楼cmosbjt的帖子
当然可以租，问题是房租比私校还贵。。有这钱不如去私校。

回复 1楼cmosbjt的帖子
可以平时和娃住在小公寓，周末和假期回大房子住。小公寓打扫方便，家务活少很多。下班后省出时间陪娃读书，健身，出门逛图书馆、博物馆。Playdate照样可以约，玩游戏约家里，其他时候约在图书馆、博物馆、球场、公园。公寓里说不定就有年龄相仿的孩子。公寓附近餐馆和商店也多，不想做饭点外卖也方便。和娃的关系比住大房子还亲密。孩子生活多些体验，没什么不好。

回复 68楼happy3001的帖子
这就是钻空子，为什么不在这个学区住？买个小房子，交税少对吧！还要享受这个区的福利。每个人的基本住址只能一个，上法庭就一句话，每天在哪里住？在哪里住就是哪里是基本住址，那里就是你家孩子上学的学区。下面例子，很多人会认为不可思议吧：一家妈妈带女儿在好学区住五天，父亲带儿子在郊区大房子生活，被查出来，打官司输了。这不是很简单的道理么。
SAT 发表于 2021-02-28 13:58

这个不叫“钻空子”，因为这不是漏洞，法律是明确说明了必须primary residence才能读当地学区，跟你买了那个房子还是租那个房子没有任何关系，也跟是否交了那个房子的房产税没有任何关系，唯一有关系的是primary residence。所以LZ说的那个做法是明确违法了学区的规定，被人举报绝对合情合理，而且应该鼓励大家去举报。

回复 68楼happy3001的帖子
这就是钻空子，为什么不在这个学区住？买个小房子，交税少对吧！还要享受这个区的福利。每个人的基本住址只能一个，上法庭就一句话，每天在哪里住？在哪里住就是哪里是基本住址，那里就是你家孩子上学的学区。下面例子，很多人会认为不可思议吧：一家妈妈带女儿在好学区住五天，父亲带儿子在郊区大房子生活，被查出来，打官司输了。这不是很简单的道理么。
SAT 发表于 2021-02-28 13:58

这样啊！学到了。之前有个同事（欧洲人），家的学区好像是小学初中不错，高中很差。在顶级学区买了个小公寓，平时他带老大（高中）住，周末回家，太太带着女儿在大房子住，读小学/初中）。我还以为这是合理合法的。现在算算他老二也该上大学了。

哎， 周围还真有。在微信一个群里聊到发现有人不住这也没有买房租房，居然上我们学区要抽签的学校，我们自己正经住学区的没抽到还。真的很恶心这种人，如果知道姓名我会举报的。

哎， 周围还真有。在微信一个群里聊到发现有人不住这也没有买房租房，居然上我们学区要抽签的学校，我们自己正经住学区的没抽到还。真的很恶心这种人，如果知道姓名我会举报的。
bbz1119 发表于 2021-03-01 00:16

跨学区也能参与抽签的，只是抽签的优先等级低于本学区的

跨学区也能参与抽签的，只是抽签的优先等级低于本学区的
diandian98 发表于 2021-03-01 00:18

但是他们抽到了，本地区的反而没抽到。说明做了手脚了。

我们这里最好的学区，之前我去tour的时候校长抱怨说旁边又建了一栋公寓楼 不知道里面有多少是studio，如果studio很多的话要来上学的孩子就更多了 这说明买studio上学是挺常见的事情，但是怎么会是常住呢？有学龄孩子的家庭住studio？
Evagreen911 发表于 2021-02-28 17:18

我以前住的镇建公寓有听证会，让镇上的人去投票。如果大家担心学区被搞烂，就应该行动起来去积极反对。

这样啊！学到了。之前有个同事（欧洲人），家的学区好像是小学初中不错，高中很差。在顶级学区买了个小公寓，平时他带老大（高中）住，周末回家，太太带着女儿在大房子住，读小学/初中）。我还以为这是合理合法的。现在算算他老二也该上大学了。
sshh2014 发表于 2021-02-28 23:53

这个怎么看都没有问题，一周五天还不够？除非学校明确规定一周必须住满七天。感觉层主打官司还输了的说法猫腻太多。 有英文原文报道才比较可信。

但是他们抽到了，本地区的反而没抽到。说明做了手脚了。
bbz1119 发表于 2021-03-01 00:25

是有这种可能的，比如10个位置，本学区抽9个，跨学区抽1个

直接去问学区

看各地方，是不是热门学区，是不是经常有人欺骗情况. 我在东部好学区，学年中搬家转学过去的，手续办好上学几天后，一天大早7点有人按铃，说是学区派他过来看是否住这里，他说这类情况经常发生的，抓住过不少. 我知道最初有人查，之后就不会查了，有些同学后来搬去学区外没听说有啥问题.

学区会核实的，晚上家里是否亮灯，早上是否从这个住址出发去学校等等，还有突然敲门进屋查鞋架上的鞋，孩子的书包，孩子的房间用品，确定是不是真实日常住的地方
saiguajiataoyan 发表于 2021-02-28 09:07

以为这是中国？还进门查鞋架上的鞋？

有这精力，闲钱搞第二套房子cheat进好学区，还提心掉胆，外加带着儿子撒谎，何苦呢，还不如直接用那点钱进个好的私立学校算了。

没那么严格。谁没有事去查。
但是楼主这样做不好，孩子从小要教地址，那他从小就得说谎。 另外你自住小区的孩子不和你上同一学校，迟早漏陷
剑骨琴心 发表于 2021-02-28 09:17

没那么严重吧，没谁会问孩子家庭地址，就算问也不需要说谎啊！ 在美国，有几个house几个家的情况很多啊，比如爸妈离婚都有两处家。

这是真的吗？我还以为有水电费的账单就可以了。
cmosbjt 发表于 2021-02-28 09:06

我们这儿也是要求水电账单，不过就报名的时候提供一下核实，之后感觉没人查。

我们镇公寓很少。新建的公寓如果面积大比旧的sfh还贵。知道有中国人特地买了小公寓给孩子念书的。

但是他们抽到了，本地区的反而没抽到。说明做了手脚了。
bbz1119 发表于 2021-03-01 00:25

抽签懂不懂？优先级懂不懂？学学概率论

我们这里你必须卖掉郊区的大房子，然后买好的学区房或者租房，不能30麦以内还有个大房子，学区认为那个大房子是你的primary 住址，所以同一个城市买两个房子是不可以的，只能把非学区的房子卖掉，买或者租房子住在好的学区