出租房re-finance现在划算吗？

在西部州（非沿海州）有几个小的投资房，在2018年左右买入，利率5%不到一点。请问现在是好的re-finance时机吗？大家最近有re-finance投资房的话利率大概多少？如果可以，请推荐好的贷款agent/网站。可以直接私信我。谢谢！

如果是5%，REFI怎么都划算呀，现在是3%，不太可能更低了