南湾的学区房

desultory
楼主 (北美华人网)
刚看见昨天卖出的一个,加了$80万. 疯了. 以前觉得加三四十万已经很crazy了. 不知道几年后看看是站在高岗上了,还是捡到deal了. https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19852-Price-Ave-95014/home/1674164 有的时候时机真的很难预测,感觉现在在卖的就不如一个月前卖的高.
daoran
南湾很多双马工收入超过100万,买300万的房子跟玩一样
l
littlevivi
这房子真漂亮,在大农村也得快100w吧?
甜汁汁
在湾区,不管是工资涨还是股票涨最后都用来买房
nazaban
回复 1楼desultory的帖子
房产税还不到0.5%?
gg2020
只能感叹大家太有钱了
Laker_2486
回复 5楼nazaban的帖子
了解一下prop13,湾区很多1M+的房子,每年房产税就几百刀,千分之一都不到。
y
yxfabroad
差不多这个价吧
nazaban
回复 7楼Laker_2486的帖子
这不是鼓励炒房吗?
IsabellaQ
这个不算特别高了,那边有好几个400多万的
爱咋咋地吧
回复 1楼desultory的帖子
房产税还不到0.5%?
nazaban 发表于 2021-02-23 14:12

1%多一点吧,每年房产税也不是一般人可以交的起的
我爱秋天
刚看见昨天卖出的一个,加了$80万. 疯了. 以前觉得加三四十万已经很crazy了. 不知道几年后看看是站在高岗上了,还是捡到deal了. https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19852-Price-Ave-95014/home/1674164 有的时候时机真的很难预测,感觉现在在卖的就不如一个月前卖的高.

desultory 发表于 2021-02-23 13:39

现在在卖的的成交价格还没有出来啊,怎么知道没有一个月前的卖的高啊
chmod999
前两天那个4m老兵棚你可以说地大花的是地钱 这个房子就6千多的lot卖3.4不太理解了 3m撑死吧
s
shalalala2
刚看见昨天卖出的一个,加了$80万. 疯了. 以前觉得加三四十万已经很crazy了. 不知道几年后看看是站在高岗上了,还是捡到deal了. https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19852-Price-Ave-95014/home/1674164 有的时候时机真的很难预测,感觉现在在卖的就不如一个月前卖的高.

desultory 发表于 2021-02-23 13:39

真是涨了啊。我15年买房的时候这房也就2米出头。院子小
neutra
Cupertino high加小小后院都这么贵,真是疯了。
要说lynbrook high还想得通。
wellerism
回复 15楼IsabellaQ的帖子
这个绝壁是洗钱
小妖精
Cupertino high加小小后院都这么贵,真是疯了。
要说lynbrook high还想得通。
neutra 发表于 2021-02-23 15:05

前两天Berkeley录取人数的讨论帖子里Lynbrook惨成那样了,还去挤?内卷最严重的高中之一了吧。
guess
这个agent有问题吧
CleverBeaver
嗯 还是逃离吧
desultory
这房子为啥卖了686万啊? https://www.zillow.com/homedetails/6066-Prince-Dr-San-Jose-CA-95129/19645895_zpid/?utm_campaign=iosappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare
IsabellaQ 发表于 2021-02-23 15:01

这个我觉得是不是打错了?
desultory
现在在卖的的成交价格还没有出来啊,怎么知道没有一个月前的卖的高啊
我爱秋天 发表于 2021-02-23 14:45

所以说是感觉啊...这几天的股市让大家还是心慌慌的吧
Laker_2486
回复 9楼nazaban的帖子
这就是加州房价高的根本原因。疫情期间很多人去Seattle Austin炒房,短期可能上去,长期根本没戏,没有prop13就有高额房产税压着,inventory早晚能跟上。
fitfitfit
这房子离公园近,走路能到很好的一个亚洲plaza,有超市,各种餐馆,奶茶店,离图书馆也近,学校也好,周围都是补习班。过过日子是很舒服的,非常方便,比住在山上实惠多了。
值不值要看能不能买到,如果不出这么多就买不到,就有那么多人要抢,也不能说亏了。
IsabellaQ
这个我觉得是不是打错了?
desultory 发表于 2021-02-23 15:14

我也感觉是打错了,可是zillow estimate比这个更高
我爱秋天
我也感觉是打错了,可是zillow estimate比这个更高
IsabellaQ 发表于 2021-02-23 15:23

Redfin 上的信息应该是对的,zillow的不对
H
High.eee
太可怕了,这房子在德州就20-30万
qiuxiang
去年6月份 附近卖了一套,258w,也是后来新修的。卖家要哭死了。
xijuren
真是涨了啊。我15年买房的时候这房也就2米出头。院子小
shalalala2 发表于 2021-02-23 14:59

有个朋友是上次 recession 买的,10年前?1.2M los altos 两千多尺,地比较大。她还说没抢到 saratoga 的 dream house. 我跟她说,LA 比 SA 的 location 好,有升值前景。前几年就说3+了。

旋木2020
这个房子真不错,floorplan看着也很好,不差钱的人喜欢就买了呗
c
celestyi
这个房子真不错,floorplan看着也很好,不差钱的人喜欢就买了呗
旋木2020 发表于 2021-02-23 17:27

主要是照片拍的好, stage的好。其实满普通的房子
ego
这附近都是新盖的豪宅,走路到target Whole Foods,五年前周边就有这价的了。可能是list低了吧?不能光看加了多少成交的。
IsabellaQ
Redfin 上的信息应该是对的,zillow的不对
我爱秋天 发表于 2021-02-23 15:26

这手也太滑了🤣
M
Manco
这个我觉得是不是打错了?
desultory 发表于 2021-02-23 15:14

这个真实卖价是$2,287K
f
frankingcn2
现在真是疯了,买了就只能捧着,很多18年捧着的人都找了接盘侠了🤣🤣
qianqianmom
这个价钱太疯狂了,还只是Cupertino High,不值这个价。
IsabellaQ
这个价钱太疯狂了,还只是Cupertino High,不值这个价。
qianqianmom 发表于 2021-02-23 20:29

今天又pending一个估计也是这个价 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10661-Gascoigne-Dr-95014/home/1764952?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
C
CornerStone
这房子为啥卖了686万啊? https://www.zillow.com/homedetails/6066-Prince-Dr-San-Jose-CA-95129/19645895_zpid/?utm_campaign=iosappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare
IsabellaQ 发表于 2021-02-23 15:01

zillow 抽风了吧。redfin上显示这房子卖了2.4M
xixilu
刚看见昨天卖出的一个,加了$80万. 疯了. 以前觉得加三四十万已经很crazy了. 不知道几年后看看是站在高岗上了,还是捡到deal了. https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19852-Price-Ave-95014/home/1674164 有的时候时机真的很难预测,感觉现在在卖的就不如一个月前卖的高.

desultory 发表于 2021-02-23 13:39

340万据说还是全cash,估计正常的银行贷款都批不下来吧,appraisal能差五十万以上
aros516
floorplan看着眼熟,感觉湾区二十来年前造的那批2000+sq 的房子都长这样,不过这个location真心好啊!离公园亚超餐厅奶茶店的距离两三分钟居然不是开车距离,是走路距离,如果再有个大人在苹果上班这location真是完美~实名羡慕
warmWind
好学区两层有high ceiling, 比小黑屋漂亮多了,这种在湾区都是稀缺资源需要抢的
warmWind
但是加80万也太疯狂了,买家这么desperate
bunnylovepeony
这条街的房子是不错,然而这个房子不好,路冲,背后是个flag lot,房子一侧是后面那家人的driveway,院子隐私差。3.4M绝对是bid高了。
bunnylovepeony
这房子离公园近,走路能到很好的一个亚洲plaza,有超市,各种餐馆,奶茶店,离图书馆也近,学校也好,周围都是补习班。过过日子是很舒服的,非常方便,比住在山上实惠多了。
值不值要看能不能买到,如果不出这么多就买不到,就有那么多人要抢,也不能说亏了。
fitfitfit 发表于 2021-02-23 15:21

值不值要看比第二名高了多少吧,要是第二名只出了3m,3.4m可不就是傻亏。。。。当然到底第二名多少钱除了listing agent和卖家我们也都不知道。
hello123daisy
感觉大家买房buget都提高了不少,湾区刚毕业两年的小年轻都在看1.5到2m的房子了,工作十年的还不得买个3m以上的。
r
ray_golden
我们这社区都是这样的类型,但是不在南湾。住在南湾好学区成本太高了,这个房产税每年得5万了
zejuanxiaoyu
这附近都是新盖的豪宅,走路到target Whole Foods,五年前周边就有这价的了。可能是list低了吧?不能光看加了多少成交的。
ego 发表于 2021-02-23 18:28

同意list低了 最近南湾成交的房子.好多三米 包括很多mtv的 不到3000sqft 真是疯狂....