现住南加尔湾东北靠近canyon的地方，住了将近10年了。2020年10月和12月搞了两次山火撤退，一次Silverado fire,一次Bond fire。现在一听到大风呼啸的声音就开始瑟瑟发抖，前天晚上又是听着一阵一阵的gust夜不能寐。 现在老公说我们应该把这个房子卖掉，搬家去没有山火隐患的区域再买一个房子，他想离开南加州。 我犹豫了一两个月，无法做出最终决定，如果搬家，这个房子是卖还是保留下来给管理公司出租。 想卖只有一个原因，山火。 十年发生了两次山火，一次是电线走火导致的；一次是人文的发动机失火导致的。消防非常给力，一天两天就控制住了（其实也要感谢Santa Ana风停止了作妖）。这里的老一代居民都说没有大问题，他们有信心不会担心房子被烧。我不知道是不是完全不用担心，如果每个人都能预知将来，就没有烦恼了。 去年的两次山火也是直接让我们接近崩溃边缘。半夜被手机尖锐的山火警报声惊醒，建议撤离，然后过一会advisory变成mandatory撤离，然后我们在疫情中冒着感染的风险去酒店住，除了贵重和有纪念意义的小物品留下很多带不走的东西，心理做着最坏的打算 ---- 失去它们甚至这个房子。个中的心酸和难过这里就不描述了。只能说，两次都平安回家了，但是现在听到风声就心有余悸。 本来这里是天堂一样的住处，山火可以瞬间把它变成地狱。但是没有风的日子，一切又似乎回到天堂的美好，好了伤疤立即忘了痛。 不想卖有很多原因 风景加location。再想在南部橙县找到一个这样闹中取静的好住处带好景色，不知道要多少钱才能买到了，而且不知道要找多久。找房买房的过程大家知道，是艰辛的。这个房子买的时候可是说是我当时的dream house, end unit，侧面是一望无际的绿色植被，树，果园，非常漂亮。然后又接近各种mall, shopping center, 动物园，公园，去海滩也方便。 税基。当时买的比现在市场价格低很多，以后税基都是按当时交易价格。如果以后仍然在南加州买房子，税基就会加倍了。 纪念价值。很多sentimental的回忆。在这里住了近10年，在这个房子里女儿出生长大到现在，太多美好回忆。好希望保留这个房子，将来她长大了，可以看到她渡过童年快乐时光的地方。我经常希望自己可以看到我小时候长大的房子，可是非常遗憾。 南加我爱。南加州的气候是我的最爱。我怕冷怕潮湿怕蚊子。南加的房子市值长期应该也是看涨的。如果我们搬离了南加，不保留这个房子，今后想回来，只怕将来心理价值的价位就买不回来了。 我现在基本上是每天一个决定，前天决定卖，昨天想了一夜起床看到屋外的美景和可爱的女儿就不想卖，然后今天听到刮风就心里颤抖又立刻决定卖。 Pros 和 Cons 写了一页纸，每天看两眼。仍然不能做最后的决定。 拜请华人各位大神们给一下参考意见，特别是住在住过南加的小伙伴们！谢谢了！ Shawfree 发表于 2021-02-22 19:35
我觉得加州政府还是有能力解决山火问题的，没必要基于这种小概率事件做出重大决策。 crazyHat 发表于 2021-02-22 19:52
换到南边不行么？ whatsup119 发表于 2021-02-22 19:54
加州的山火换谁都解决不了，大自然规律，雨水多，野草疯长，夏天大旱，一点就着，在城市里被野火烧着几率比较少（ 但北加天堂镇就被全毁了），在Canyon就很大概率。野火会跳，很轻易跳到Freeway 的另一边，加上santa Ana wind 焚风助力，一个小时就可以烧过千英亩。 猪名野 发表于 2021-02-22 20:10
换地方！ 你老公比较理智，你那些都是女人的柔软的心的呈现，听你老公的比较好 Whittier 发表于 2021-02-22 20:10
你这，已经有心理阴影了，还是搬吧， 那儿不止有山火，还有机会有大地震 山火也许保险包，地震好像是保险不包的，除非你专门买地震险 Parabens 发表于 2021-02-22 19:41
是92620 和 92602么？ 最近在看那一带的房子，会有山火问题么？ fitfitfit 发表于 2021-02-22 20:33
92618笑而不语 vsfan 发表于 2021-02-22 20:40
现住南加尔湾东北靠近canyon的地方，住了将近10年了。2020年10月和12月搞了两次山火撤退，一次Silverado fire,一次Bond fire。现在一听到大风呼啸的声音就开始瑟瑟发抖，前天晚上又是听着一阵一阵的gust夜不能寐。 现在老公说我们应该把这个房子卖掉，搬家去没有山火隐患的区域再买一个房子，他想离开南加州。 我犹豫了一两个月，无法做出最终决定，如果搬家，这个房子是卖还是保留下来给管理公司出租。 想卖只有一个原因，山火。 十年发生了两次山火，一次是电线走火导致的；一次是人为的发动机失火导致的。消防非常给力，一天两天就控制住了（其实也要感谢Santa Ana风停止了作妖）。这里的老一代居民都说没有大问题，他们有信心不会担心房子被烧。我不知道是不是完全不用担心，如果每个人都能预知将来，就没有烦恼了。 去年的两次山火也是直接让我们接近崩溃边缘。半夜被手机尖锐的山火警报声惊醒，建议撤离，然后过一会advisory变成mandatory撤离，然后我们在疫情中冒着感染的风险去酒店住，除了贵重和有纪念意义的小物品，留下很多带不走的东西，心理做着最坏的打算 ---- 失去它们甚至这个房子。个中的心酸和难过这里就不描述了。只能说，两次都平安回家了，但是现在听到风声就心有余悸。 本来这里是天堂一样的住处，山火可以瞬间把它变成地狱。但是没有风的日子，一切又似乎回到天堂的美好，好了伤疤立即忘了痛。 不想卖有很多原因 -- 风景加location。再想在南部橙县找到一个这样闹中取静的好住处带好景色，不知道要多少钱才能买到了，而且不知道要找多久。找房买房的过程大家知道，是艰辛的。这个房子买的时候可是说是我当时的dream house, end unit，侧面是一望无际的绿色植被，树，果园，非常漂亮。然后又接近各种mall, shopping center, 动物园，公园，去海滩也方便。 -- 税基。当时买的比现在市场价格低很多，以后税基都是按当时交易价格。如果以后仍然在南加州买房子，税基就会加倍了。 -- 纪念价值。很多sentimental的回忆。在这里住了近10年，在这个房子里女儿出生长大到现在，太多美好回忆。好希望保留这个房子，将来她长大了，可以看到她渡过童年快乐时光的地方。我经常希望自己可以看到我小时候长大的房子，可是非常遗憾。 -- 南加我爱。南加州的气候是我的最爱。我怕冷怕潮湿怕蚊子。南加的房子市值长期应该也是看涨的。如果我们搬离了南加，不保留这个房子，今后想回来，只怕将来心理价值的价位就买不回来了，我就难以回到南加州了。 我现在基本上是每天一个决定，前天决定卖，昨天想了一夜起床看到屋外的美景和可爱的女儿就不想卖，然后今天听到刮风就心里颤抖又立刻决定卖。 Pros 和 Cons 写了一页纸，每天看两眼。仍然不能做最后的决定。 拜请华人各位大神们给一下参考意见，特别是住在住过南加的小伙伴们！谢谢了！ Shawfree 发表于 2021-02-22 19:35
为什么你们讨论搬家都仿佛不用考虑工作交通等等其他因素的？ kebler 发表于 2021-02-22 22:55
凡尔赛？ 天朝现金买房，不用工作的贵妇吧 diandian98 发表于 2021-02-22 23:21
如果是我会搬，孩子4/5岁，甚至三/四年级之前对于房子的记忆基本是忽略的，大人的回忆，看看相片影像其实已经足够。还不如早点搬，开启新一段回忆。旧房子建议卖了，不然还是会担惊受怕，出租房更该找省心的。 vvlavv 发表于 2021-02-22 23:21
回复 38楼ocmom的帖子 十几年前南加两次大火， 记得一次烧了一千七百多户， 另一次少了几百户不记得了。 最近橙县的火不算啥。 jamessmith 发表于 2021-02-23 01:30
回复 45楼ocmom的帖子 是， 考古了下， 一次烧了2,232户， 另一次烧了1,141户。 jamessmith 发表于 2021-02-23 01:53
感谢楼上小伙伴们的回复，都非常有见地。我会综合考虑楼上各位大神的方方面面的建议，最终做出理性和相对正确的决定。 喜欢尔湾的人有一百个理由喜欢尔湾，这是一个非常适合华人住家的城市。由于近些年的国内新移民的进入，尔湾华人比例空前提高，氛围文化各方面对华人比较友好。靠近canyon的房子做好防火措施应该没有问题，不必纠结我这个关于山火的论题。 感谢大家！ Shawfree 发表于 2021-02-23 17:21
回复 52楼Whittier的帖子 https://en.wikipedia.org/wiki/Cedar_Fire https://en.wikipedia.org/wiki/Witch_Fire jamessmith 发表于 2021-02-23 17:30
回复 59楼playagame的帖子 南加州（北加州部分地区也是这样了）夏天气候越来越干燥，冬天因为雨水怒长的植被在炎热干燥的夏天立即枯死。政府不及时处理，夏秋大风越来越频繁，山火只怕会越来越严重。无法预知未来的气候，如果夏秋雨水增多，局面会不一样。 如果气候继续恶化，除非加州政府开始每年花费大量人力物力财力去除居民区附近的dead wild vegetation，不然真的就是只能灭火，不能防火了。而说到灭火，面对狂风里地狱一般的肆虐山火，人力灭火真的是杯水车薪。看着直升飞机飞在烟雾中就是一只只小苍蝇一样，真的非常无力感，而且天一黑直升飞机就不能工作了，要等到第二天天亮，黑夜只有陆地救消防员救火。没有亲自经历，不知道那种绝望感。 再仔细考虑考虑，同时也在试着申请异地的工作offer了。等拿到具体的offer, 下一步才会明朗起来，才真正有选项可选。 Shawfree 发表于 2021-02-23 18:56
现在老公说我们应该把这个房子卖掉，搬家去没有山火隐患的区域再买一个房子，他想离开南加州。 我犹豫了一两个月，无法做出最终决定，如果搬家，这个房子是卖还是保留下来给管理公司出租。
想卖只有一个原因，山火。 十年发生了两次山火，一次是电线走火导致的；一次是人为的发动机失火导致的。消防非常给力，一天两天就控制住了（其实也要感谢Santa Ana风停止了作妖）。这里的老一代居民都说没有大问题，他们有信心不会担心房子被烧。我不知道是不是完全不用担心，如果每个人都能预知将来，就没有烦恼了。 去年的两次山火也是直接让我们接近崩溃边缘。半夜被手机尖锐的山火警报声惊醒，建议撤离，然后过一会advisory变成mandatory撤离，然后我们在疫情中冒着感染的风险去酒店住，除了贵重和有纪念意义的小物品，留下很多带不走的东西，心理做着最坏的打算 ---- 失去它们甚至这个房子。个中的心酸和难过这里就不描述了。只能说，两次都平安回家了，但是现在听到风声就心有余悸。 本来这里是天堂一样的住处，山火可以瞬间把它变成地狱。但是没有风的日子，一切又似乎回到天堂的美好，好了伤疤立即忘了痛。
不想卖有很多原因 -- 风景加location。再想在南部橙县找到一个这样闹中取静的好住处带好景色，不知道要多少钱才能买到了，而且不知道要找多久。找房买房的过程大家知道，是艰辛的。这个房子买的时候可是说是我当时的dream house, end unit，侧面是一望无际的绿色植被，树，果园，非常漂亮。然后又接近各种mall, shopping center, 动物园，公园，去海滩也方便。 -- 税基。当时买的比现在市场价格低很多，以后税基都是按当时交易价格。如果以后仍然在南加州买房子，税基就会加倍了。 -- 纪念价值。很多sentimental的回忆。在这里住了近10年，在这个房子里女儿出生长大到现在，太多美好回忆。好希望保留这个房子，将来她长大了，可以看到她渡过童年快乐时光的地方。我经常希望自己可以看到我小时候长大的房子，可是非常遗憾。 -- 南加我爱。南加州的气候是我的最爱。我怕冷怕潮湿怕蚊子。南加的房子市值长期应该也是看涨的。如果我们搬离了南加，不保留这个房子，今后想回来，只怕将来心理价值的价位就买不回来了，我就难以回到南加州了。
我现在基本上是每天一个决定，前天决定卖，昨天想了一夜起床看到屋外的美景和可爱的女儿就不想卖，然后今天听到刮风就心里颤抖又立刻决定卖。 Pros 和 Cons 写了一页纸，每天看两眼。仍然不能做最后的决定。
山火也许保险包，地震好像是保险不包的，除非你专门买地震险
不卖
享受过了，早卖早安心。我们也曾经在类似的山火地带，只可以买最低档的州政府房屋保险，每年都还提心吊胆，干旱时候担心山火，雨季担心泥石流。现在，这是别人的烦恼了。 但绝对不会搬离南加。
不懂
把树砍光， 修个游泳池， 会有帮助吗？
加州的山火换谁都解决不了，大自然规律，雨水多，野草疯长，夏天大旱，一点就着，在城市里被野火烧着几率比较少（ 但北加天堂镇就被全毁了），在Canyon就很大概率。野火会跳，很轻易跳到Freeway 的另一边，加上santa Ana wind 焚风助力，一个小时就可以烧过千英亩。
南边也有山。
中部如何 ？ Tustin Legacy 的新房 ？
整个尔湾都有机会被烧吗？
谢谢猪名野同学，回答得非常客观。这也是我这些天做功课学习加州地理位置和气候以及山火形成原因得知的信息。
妇人心么，也是。。。哎，太难割舍，不够理性。谢谢您的忠言！非常insightful
谢谢您的中肯建议！说实话，地震我们倒是不怕了，倒是山火变成了达摩克里斯之剑时刻悬在头顶了。
是的，92620, 92602靠近canyon的地方更加危险。这两次山火都强制撤离，曾经是天堂的地方，现在堵心。多谢加州的环境保护主义者们，反对伐林，枯死的树木灌木草丛也不及时清理，一个火星加妖风就完蛋。
92618 portola spring 一大片一样撤离，你可能在92618南部。
南部尔湾会好很多，只要不靠近大片易燃树林灌木丛的区域都还好，但是要记住50-60mph的妖风可以把火吹得到处跑，所以不是仅仅不靠近就可以，还必须有barrier.
不卖房就买不了新房的话，就卖。如果能另买住处还keep这个房子，坚决不卖
你的不想卖的原因集中在房子的感情价值和稀缺性。前者你换个地方住就好了，后者只会让这个房子越来越值钱
尔湾人口这么密集的地方，政府拼了命也要灭火的。你的风险其实远没有中部龙卷风的风险大
Bond fire烧毁了五处silverado的房子，也不是特别深山老林，就在12月3-10号，圣诞节前。无法想象他们是怎么渡过圣诞节的。:(
工作比较容易找，所以真的决定relocate的话压力不大。
凡尔赛？
天朝现金买房，不用工作的贵妇吧
你就这么爱信口无根据地假设吗？我们是典型的美国受坑族，两头不靠的中低产W2辛苦纳税人，都不到这里的华人贫困线。 十几年前就住尔湾了，十年前买这个房30年贷款80%到现在还有房贷的，有可能是天朝现金买房不用工作的贵妇吗？十几年前尔湾都还没有国内土豪大举进攻呢。那些贵妇生活在他们自己的天朝攀比圈子，跟我这种纳税族没有交集。 我还真惟愿如您所言了，那样不用工作，每半年往返于天朝和美帝之间，像版上那些凡尔赛一样整天没事干上来赛什么小香小驴的，每个月入几个爱马仕不手软。不过你看看版上那些凡尔赛我有参与过没有，点都不会点进去看。
卖了吧，这不卖感觉精神压力很大了
跟我老公刚刚说的一模一样，神了！他刚刚说他有清晰的童年记忆是从五岁以后开始的。我感觉自己也是。我女儿现在刚刚5岁, 所以不必太纠结回忆情结，那应该更多的是我自己在纠结。 非常值得考虑的一个点。谢谢您的谏言！<3
找保险Agent 查 Fire zone
Tile roof。游泳池，Gas powered fire pump （不要卖一般的trash pump, 压力不够) plus professional fire hose, fire nozzle. (不是花园水管和喷头）。 每年火季来临之前拿出来用一下确保正常工作。
住在Rural or unincorporated area的常见装备。
十几年前南加两次大火， 记得一次烧了一千七百多户， 另一次少了几百户不记得了。
最近橙县的火不算啥。
你说的一次是SD吧。OC上次Anaheim hills 烧了不少。
是， 考古了下， 一次烧了2,232户， 另一次烧了1,141户。
portola spring还真不在fire zone，哪怕去年撤离了，但是房子的评估我很仔细读过，不算是地震也不算是火灾区
具体位置在哪一块呀？
喜欢尔湾的人有一百个理由喜欢尔湾，这是一个非常适合华人住家的城市。由于近些年的国内新移民的进入，尔湾华人比例空前提高，氛围文化各方面对华人比较友好。靠近canyon的房子做好防火措施应该没有问题，不必纠结我这个关于山火的论题。
感谢大家！
加州的一般都另外买地震险啦。 我觉得还好吧。山火这个年年有，习惯了就好
https://en.wikipedia.org/wiki/Cedar_Fire
https://en.wikipedia.org/wiki/Witch_Fire
如何做防火措施？除了重要东西放银行保险箱
谢谢 好恐怖，觉得山火也许一年比一年多了，怪可怕的
南加州（北加州部分地区也是这样了）夏天气候越来越干燥，冬天因为雨水怒长的植被在炎热干燥的夏天立即枯死。政府不及时处理，夏秋大风越来越频繁，山火只怕会越来越严重。无法预知未来的气候，如果夏秋雨水增多，局面会不一样。 如果气候继续恶化，除非加州政府开始每年花费大量人力物力财力去除居民区附近的dead wild vegetation，不然真的就是只能灭火，不能防火了。而说到灭火，面对狂风里地狱一般的肆虐山火，人力灭火真的是杯水车薪。看着直升飞机飞在烟雾中就是一只只小苍蝇一样，真的非常无力感，而且天一黑直升飞机就不能工作了，要等到第二天天亮，黑夜只有陆地救消防员救火。没有亲自经历，不知道那种绝望感。 再仔细考虑考虑，同时也在试着申请异地的工作offer了。等拿到具体的offer, 下一步才会明朗起来，才真正有选项可选。
谢谢你，科普了一下山火问题，原来是这样