啥事都别跟他们打交道就对了。。。。。。 TOR123 发表于 2021-02-22 12:10
好的好的 吓坏了。 差点儿忘了这茬。 公用马甲2 发表于 2021-02-22 12:37
哈哈 看干嘛的 不太上庭的那种 patent比如 还相对无害 amberhoho 发表于 2021-02-22 12:51
卖房收到了好几个 offer. 有个买主， 真知道怎么写信。 写了一封特别好的图文并茂的信， 我们都感动了， 想给他们。 突然我醒过神来，这个人是 Attorney! 在华人版潜水时听到过大家说律师都很难搞。 所以最好绕道走是吗？ 公用马甲2 发表于 2021-02-22 12:09
是本地的 District Attorney 。 几个offer 都加得差不多， 但是人家那封信让我们 feel related, 很感动。 其他人没有写信。 公用马甲2 发表于 2021-02-22 14:28
我把房子租给了一个律师家庭，简直是好的不能再好的房客，要是我不会这样根据别人的职业profile的YYFLy 发表于 2021-02-22 13:00
这个版对律师这个职业偏见好深啊! 看到买家是律师不应该是个加分项吗? 教育程度高收入稳定，银行贷款下得来，Closing 有保证。各种文件啊信息披露因为职业道德原因不可能作假，信用有保证。要是实在担心人家是律师造成信息不对等，或者人家抓小辫子起诉你，你们也找个律师把关合同就好啦。 寒小曳 发表于 2021-02-22 15:42
刚买了一个资深老律师的房子，非常decent。 霍伯森的选择 发表于 2021-02-22 15:54
我邻居是律师，买房时给房主写过声情并茂的信说多么爱这么房子，承诺不拆掉，以便宜二十万的价格拿下，买下后第二个月砍了所有的树，第二年房子全推到重建，他家对面老太太跟我八卦给原房主的女儿气的要拿着那封信告他，结果说那信不能当法律依据的 苹果绿 发表于 2021-02-22 16:00
我听到别人评价律师，做这行成功的人本身personality 就很难缠，职业病 苹果绿 发表于 2021-02-22 16:01
买房子只要仔细验了房基本还好，麻烦的是卖房和租房。我反正不租房不卖房给律师和房地产经纪人，信用850收入20万我都当没看见 teamwork 发表于 2021-02-22 15:59
这信有template的，copy paste 填个名字都不要一分钟，好多是agent代写的， 做生意打感情牌的只会让人反感 teamwork 发表于 2021-02-22 15:23
听agent聊天说的确大部分律师医生很难搞fuji 发表于 2021-02-22 19:38
回复 22楼teamwork的帖子 版上一边抱怨华裔从政当律师的少，一边鼓励不要卖房租房给律师不要和律师做邻居，那做律师是挺难的。 寒小曳 发表于 2021-02-22 21:10
哦？ 第一次听说。 医生为什么也难搞？ 公用马甲2 发表于 2021-02-22 19:52
奇怪了，难道LZ卖房子不请律师吗？又不是直接跟买方交易，有什么好怕的？ purplebasil 发表于 2021-02-22 19:09
以我自己的教训奉劝楼主，做生意要professional,不管是卖方还是租房这些能说会道，四两拨千斤的人都是不好打交道的，想想看他想要一样东西的时候付同样价钱就比别人有优势，你就心仪他们，等到他觉得你损害了他的利益或者达不到他心目中的要求时，一定会不惜一切让你付出代价的。再有一点就是万一有纠纷律师告你是没有cost的，你找律师给你辩护随随便便最少也是几千起。 如果我是你，他比别人offer 高出5万才会考虑。当然你房子如果几乎全新无懈可击，你想挑战下自己的能力就可以全都忽略。 melrose 发表于 2021-02-22 18:18
买个房跟医生开业有啥关系？ tobbyshark 发表于 2021-02-22 22:02
好奇，怎么能写的情真意切，不就新看的一房子吗？哪来的感情啊还是太胖胖 发表于 2021-02-22 22:09
原房主卖都卖了，关他们什么事呢 teamwork 发表于 2021-02-22 16:02
我们几年前曾经卖过给夫妻两个都是律师的，每次写信都是无比诚恳好爱这房子，然而转折来了各种高要求不满意，房子卖了一年多后还赔了他们钱还在帮他们解决问题。 看到她家来的邮件就心一惊。 melrose 发表于 2021-02-22 14:56
这个真的有点惨 ，但是又有点好笑 mangooo26 发表于 2021-02-23 00:06
是啊， 记忆尤新每次信的第一段就是这房子地点多好， 环境多好， 想象着孩子们在这里长大是多么幸福的一件事情。 第二段开始就这需要修那需要换， 你们的工人做的怎么不好， 真是痛苦的记忆 melrose 发表于 2021-02-23 00:32
因为当时有其他offer出价比邻居高，但邻居写信说他们不拆房子，很喜欢老房子的样子，前房主是在那栋房子里出生的，就很被感动，便宜二十万卖给我的律师邻居 苹果绿 发表于 2021-02-22 23:40
有个买主， 真知道怎么写信。 写了一封特别好的图文并茂的信， 我们都感动了， 想给他们。 突然我醒过神来，这个人是 Attorney! 在华人版潜水时听到过大家说律师都很难搞。 所以最好绕道走是吗？
好的好的 吓坏了。 差点儿忘了这茬。
摸摸，表怕哈
是本地的 District Attorney 。
几个offer 都加得差不多， 但是人家那封信让我们 feel related, 很感动。 其他人没有写信。
我当初第一个offer也是一个律师，也写了一分热情洋溢的信，结果inspection以后狠狠砍，最后我们deal黄掉了，还好他没怎么拖时间，大家都果断cancel了。还有一次出租屋也是给一个律师，结果也把我搞的够呛。
能不打交道还是不要打交道
但是，卖给律师，还是要比租给律师要好得多了
这信有template的，copy paste 填个名字都不要一分钟，好多是agent代写的， 做生意打感情牌的只会让人反感
你这次运气好而已
大家说的是统计结果不是个案。你不介意当然没问题，没必要challenge众人的说法。
买房子只要仔细验了房基本还好，麻烦的是卖房和租房。我反正不租房不卖房给律师和房地产经纪人，信用850收入20万我都当没看见
我听到别人评价律师，做这行成功的人本身personality 就很难缠，职业病
原房主卖都卖了，关他们什么事呢
没错。就是难缠，动不动要挟。
我都不跟卖方直接打交道的，卖房子也不跟买方直接打交道，全是双方中介交涉。我们这地税维护费用高，不做出租的，太累了
以我自己的教训奉劝楼主，做生意要professional,不管是卖方还是租房这些能说会道，四两拨千斤的人都是不好打交道的，想想看他想要一样东西的时候付同样价钱就比别人有优势，你就心仪他们，等到他觉得你损害了他的利益或者达不到他心目中的要求时，一定会不惜一切让你付出代价的。再有一点就是万一有纠纷律师告你是没有cost的，你找律师给你辩护随随便便最少也是几千起。
如果我是你，他比别人offer 高出5万才会考虑。当然你房子如果几乎全新无懈可击，你想挑战下自己的能力就可以全都忽略。
哦？ 第一次听说。 医生为什么也难搞？
版上一边抱怨华裔从政当律师的少，一边鼓励不要卖房租房给律师不要和律师做邻居，那做律师是挺难的。
也有可能是做这行成功的一般做事干脆利落。要是总为生活小事纠缠，那客户项目就完不成了。按小时收费的没办法。
这种情况下可以让买房竞价吗？
医生又招谁惹谁了？
这矛盾吗？再说没人抱怨当律师的少啊，从政和当律师是两回事。美国社会本来律师名声就不好，没办法啊。
牙医啊医生（自己开业的）本质上都是商人，商人逐利。找这些服务一定要看review，不要一看能说中文是同胞就上赶着去。
我自己的切身感受。
同学，美帝不是所有地方卖房都需要请律师的
原房主对房子有了感情，有点拎不清
出价高多少我也当没看见，不跟律师打交道。而且律师精得跟猴儿似的，你以为能占着便宜？想多了。
麻烦有时候不仅花钱还有精力和健康，人生苦短不要自找烦恼。
没啥关系，歪楼了，主要就是说律师医生都是难缠的人。
你google一下“怎样给房子的卖家写情深意切的信”就出来了，照抄就好了。
re, 卖都卖了，还管那么多干嘛……
不知道啊，我就是听他们在聊。我感觉是因为医生律师不会瞎签字，都会认真看文件，有不确定的地方就会各种确认啥的吧，不像有些人签合同从来不读
选钱出得高的，律师难搞，远离。
和你说谈钱伤感情，等你动感情了，他马上和你谈钱，律师啊，哈哈， 遇到不麻烦的概率和遇到印度人好的的差不多。
说得非常有道理， 无事献殷勤非奸即盗。
因为当时有其他offer出价比邻居高，但邻居写信说他们不拆房子，很喜欢老房子的样子，前房主是在那栋房子里出生的，就很被感动，便宜二十万卖给我的律师邻居
国税局排的恶劣分子里，医生第一，律师第二。
这个真的有点惨 ，但是又有点好笑
是啊， 记忆尤新每次信的第一段就是这房子地点多好， 环境多好， 想象着孩子们在这里长大是多么幸福的一件事情。 第二段开始就这需要修那需要换， 你们的工人做的怎么不好， 真是痛苦的记忆
你应该给他签个sold as is 的合同啊，我们村基本上都是as is，所以我从来不做inspection，当然房子都比较新， 20年之内。
这样真是欺骗感情， 卖家也是被套路了，其实东西卖出去了，还怎么可能指望别人能代代传承呢？ 价值最大化变现就好了。