简单算了一下 去年和今年买房的贷款数额 发现房价还是要涨啊

TRRRealty
楼主 (北美华人网)
2020年 44万的房子 贷款80% 30yrs fix 算3.625% 每月payment是1605 2021年 50万的房子 贷款80% 30yrs fix 算2.625% 每月payment是1607
这么看来 房价涨10%-15%是非常合理的 再考虑物价上涨货币贬值之类的因素 20%的房价上涨也是正常的
Riverss

中介没完没了了,版主管不管?
CONNIECCC
2020年 44万的房子 贷款80% 30yrs fix 算3.625% 每月payment是1605 2021年 50万的房子 贷款80% 30yrs fix 算2.625% 每月payment是1607
这么看来 房价涨10%-15%是非常合理的 再考虑物价上涨货币贬值之类的因素 20%的房价上涨也是正常的
TRRRealty 发表于 2021-02-18 19:50

我觉得你这个帖子应该去年发。。
现在感觉不是好时机了。

heartinny
2020年 44万的房子 贷款80% 30yrs fix 算3.625% 每月payment是1605 2021年 50万的房子 贷款80% 30yrs fix 算2.625% 每月payment是1607
这么看来 房价涨10%-15%是非常合理的 再考虑物价上涨货币贬值之类的因素 20%的房价上涨也是正常的
TRRRealty 发表于 2021-02-18 19:50

那要是今年利率涨回3.625%呢,你会出来让大家不要买吗?
话说最近利率早就超过2.625%了。
zlf
我觉得你这个帖子应该去年发。。
现在感觉不是好时机了。


CONNIECCC 发表于 2021-02-18 19:52

什么时候发房价要涨,都是一个下场,挨骂的份儿!
ysyyrps
不能这么算 去年40万高利率买的房子,完全可以等到今年低利率再refinance 今年50万买的房子,跌回到40万呢? 虽然后市也不一定看跌,但你作为中介,这样带节奏真的很不好
chixal
2020年 44万的房子 贷款80% 30yrs fix 算3.625% 每月payment是1605 2021年 50万的房子 贷款80% 30yrs fix 算2.625% 每月payment是1607
这么看来 房价涨10%-15%是非常合理的 再考虑物价上涨货币贬值之类的因素 20%的房价上涨也是正常的
TRRRealty 发表于 2021-02-18 19:50

应该是合理的,遇上野火的年份就更值得了
renren2
五十萬買的房 如果跌10% 0-10%首付的人 就會walk away 市場上就會骨牌倒 大漲大跌的玩法 撐著買房的人 都是賭客
南京菜农
别怪我没提醒,外汇管理局要放大招了。
南京菜农
然后,数字人民币四个城市的群众用了都说好。总设计师要出手了。~~
南京菜农
对了,有家在 DTLA 有办公室的基金,在发行第14期的时候给深圳中介八个点的手续费,就是说募资100万美元,中介可以拿8万美元,而找个把俗人出50-100万美元在深圳一点儿也不难,都是小钱,闲着也是闲着。~~~