难以置信，连Utah, North Dakota的房子都在涨，不能想象美国现在还有卖不出去的地方？ zlf 发表于 2021-02-18 11:01
是这样的，一线城市往二线城市流动，至少我们这里来了很多东北部的，直接影响了房价和房租。 PositivelyNaked 发表于 2021-02-18 15:54
所以啥时候政府让房东赶不付钱的房客了，银行赶付不出房货的房主了，房子就开始跌了？问题是多久的事？今年还是明年后年？万一新冠就一直在美国过不去，政府一直开印钞机呢？ byby 发表于 2021-02-18 17:10
回复 57楼PositivelyNaked的帖子 我一直以为重回市场是因为看着现在房价高了又改变主意再卖个好价，的确看到很多重回市场 Yanan00 发表于 2021-02-18 21:47
听说上月湾区学区房加价50万抢到... 真心佩服。 主要是出的少，需求多，加上低利率吧。 后续经济能否跟上不知道，站岗的可能性只能说又增加了。 jean_sunny 发表于 2021-02-18 21:59
FED 很坏。按理说这样天量印钱利率早就应该提起来。但是官方利率就是0. 钱在银行里天天贬值。利率提升那么每年的GPD都要还利息了。咋办啊 reiga 发表于 2021-02-18 10:39
不拼通胀，光说利率那么低，整体少付以前的一半，难道不值得买吗？ micecrispy 发表于 2021-02-19 08:04
我看的几个小区几乎没有房子卖。一般几月份卖房子的会多起来呢？ Copocopo 发表于 2021-02-19 07:52
10 year treasury 1.3 了。今年要去1.5, 就是贷款利率要去3.5%. 比去年低点多1%. 越刺激越是涨。铜破了四块了。大家觉得恶性通胀来了，就会卖bond 去买股票commodity, 利率还会涨。 不要觉得房子是commodity. 不快乐的心 发表于 2021-02-19 09:07
回复 112楼南京菜农的帖子 西祠胡同早挂了啊 tuzituzi 发表于 2021-02-19 08:45
楼主对股市怎么看？还在margin吗 zhuzhu08 发表于 2021-02-20 09:23
不是卖不出去，是卖得慢，几个月前好一点的房子走得特别快。 现在完全不是这样。 littletiger2013 发表于 2021-02-18 11:07
房子涨价、是疫情期间房屋没有供应量，疫情过后，房子的供应会改善，房价上涨不可持续 iova 发表于 2021-02-18 20:00
North Dakota 这几年很火的，能源行业，工作机会很多。utah也一直没有那么差，只是两岸人民的偏见而已。我们中西部今年都出现加价10%以上抢房子的事，还不是啥2/3万的便宜房子
我们最近pta开会，小小的一个学校pta没几个人，两个说他们家这两年从波士顿搬来的。。。
我一直以为重回市场是因为看着现在房价高了又改变主意再卖个好价，的确看到很多重回市场
我咋觉得这第三轮1.9tril刺激计划拖呀拖的，越来越可能通过不了了。也不知道好事坏事，也许不通过反而是好事吧。救一堆半死不活的企业，救半天救不到点子上，多数又滚进华尔街。一些民众失业金拿到手软不想出去工作，发的1400估计又大部分进场pump股市，还不如每月拨个几百块资助学龄儿童到的计划呢，起码能鼓励生育率。
我看房timeline和你一样！看着看着感觉房子越来越抢手，就赶紧下手买了
卖方一般很难walk out of deal，因为买家会去法院强制执行，重回市场的一般都是贷款不批。
湾区的主要问题是prop 13. 三百万的房子房产税几十块，去中西部都没这么便宜。老头老太太死赖着不走，一代传一代。
我觉得全世界今年都在做着一样的事，不用太担心。
西祠胡同早挂了啊
10 year treasury 1.3 了。今年要去1.5, 就是贷款利率要去3.5%. 比去年低点多1%. 越刺激越是涨。铜破了四块了。大家觉得恶性通胀来了，就会卖bond 去买股票commodity, 利率还会涨。
不要觉得房子是commodity.
三月 我们这里疯狂涨价抢房区，前几个月一个月都没几个房子出来，这个周末明显多了些
利率跌了可以一直refinance的
利率实际已经是负的，还有人会认为继续跌。 搞不懂
感觉加州房价要涨了，从加州搬到德州的人，估计要搬回加州了
西祠胡同，真是一代人的记忆
买了commodities 抵通胀。
现在是垃圾一样的房子都走的很快了？
我新办按揭利率很低，我觉得FED很好。
供应不足已经好几年了