appraisal 估计的价格比卖价低，但是卖家不愿意降价

第一次买房，很多不懂的，想来请教一下。我想买个小condo自己住。现在银行给的appraisal的价格比seller的卖价低了7%，卖家现在不愿意降价。我自己觉得我最多可以负担一半的差价。 现在这里房市应该还是挺火的。这个房子之前挂出来一次，5天后contingency了，但过了两周又on market了。我就下了offer。 seller貌似还挺着急卖房。但确实银行appraisal给的价格比最近那个小区卖的类似的房子的价格都要低。卖家给我了他的另一份appraisal，那个上面和他的卖价就基本一样。 一般这种情况怎么办呀？是不是只能放弃这个房子重新来了？我能让银行再弄一份新的appraisal看看么？

seller 不降价的话，只能你加钱补上了。。。。否则就只能算了

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现在很多都是这样。 房子涨价太快， 银行不愿多出钱担风险， 所以只给最少的贷款， 差价的部分买家自己掏腰包补上。

现在卖方市场啊，另外银行的appraisal 关乎贷款

看看你的offer怎么写的吧 最坏的情况是你凑不到足够的钱买 你还要把earnest money赔给卖家 祝好运

这个情况相当正常， 一般卖家都不会还价。 觉得不行就不买好了

不行就别买了

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正解