要是我，白送给我6000尺的房子，我都不要。 我第一个房子4500尺，很后悔，两年后就卖了。过去10年downsize了几次，目前觉得一家四口2500-2800尺正好合适。 host 发表于 2021-02-18 14:13
回复 23楼的帖子 买卖房子多麻烦，每次都扒层皮，还要报税，送的还得弄valuation。 你的假设，小房子一定旧，新房子一定大，新房子一定好，我认为都不成立。新建的房子有问题的多的是，打官司的一堆一堆的。 ETA：感觉踩到层主的尾巴了，因为层主住着5000多尺的房子。话说一个大人带一个小孩，住这么大的房子，谁负责日常的维护啊？我开始往歪处想了。 host 发表于 2021-02-18 15:35
我以前住的是小房子，换了大房子觉得就是好啊，不然怎么贵一些呢？实话实说啊。 你爱想咋想，想歪了只能说你脑子歪了，跟我有啥关系？哈。买得起5000尺的房子，我还有个live in au pair呢， 还雇不起人剪草铲雪？真能操心。 pearlgirl 发表于 2021-02-18 16:11
我也是雇佣了5年full time nanny的人，不跟你比。 我对于房子也是实话实说，做决定当然还是当事人，你看楼主夫妻俩还有不同观点呢。 host 发表于 2021-02-18 16:40
反正如果我是你这种情况，不会换。
我支持换房，都这么有钱了，当然吃好喝好过开心日子最重要啊！
关键是等孩子上大学了，就会卖房。没必要再交这高税了。至于这房子会不会升值，比较怀疑。感觉现在是高点。就怕亏。
我第一个房子4500尺，很后悔，两年后就卖了。过去10年downsize了几次，目前觉得一家四口2500-2800尺正好合适。
好的大房子谁不喜欢啊？要是价格一样，还真有人喜欢小房子超过大房子？还不都是价格地税的问题。说说性价比还算对头，上来就是小房子比大房子好，搞笑呢。我想起一个加州的熟人，说不喜欢美东，因为美东房子太大，我忍啊忍，在这论坛上总算可以实话实说了。
买卖房子多麻烦，每次都扒层皮，还要报税，送的还得弄valuation。
你的假设，小房子一定旧，新房子一定大，新房子一定好，我认为都不成立。新建的房子有问题的多的是，打官司的一堆一堆的。
ETA：感觉踩到层主的尾巴了，因为层主住着5000多尺的房子。话说一个大人带一个小孩，住这么大的房子，谁负责日常的维护啊？我开始往歪处想了。
我以前住的是小房子，换了大房子觉得就是好啊，不然怎么贵一些呢？实话实说啊。
你爱想咋想，想歪了只能说你脑子歪了，跟我有啥关系？哈。买得起5000尺的房子，我还有个live in au pair呢， 还雇不起人剪草铲雪？真能操心。
我也是雇佣了5年full time nanny的人，不跟你比。
我对于房子也是实话实说，做决定当然还是当事人，你看楼主夫妻俩还有不同观点呢。
回头看看我刚说话是冲了些，包涵包涵。
我也觉得6k太大了，打扫起来太累人，另外房子里人气不够，风水也不好。
我家3口人，3000sqft的房子，20000sqft的lot。
每个月除了房贷保险地税，必须在房子上花的钱包括：
水费200。花花草草很多，又在大沙漠地区，平均每月浇水最少200. 当然这还包括了垃圾和污水费用。 电费300。热带地区夏天空调24小时不停的，当然冬天好些，但是平均300一个月是要的。而且我们没有汽费。 游泳池维护100-150. 每周需要捞树叶，撒药粉，有时候小修小补。 院子维护150-200，割草修灌木砍树，经常需要补种草小树。 室内打扫卫生150. 这已经是莫莫们最便宜的价格了，我家人少经常顺手自己清洁一下莫莫才同意4周来一次，否则又要翻倍。
这么随便一看，一千大洋出去了。每一项也觉得可以接受而且不可或缺。就是最普通的维护。 如果你的房子6000，如果不在四季如春的地方，应该每个月2000是少不了的吧。
不满意的除了大小，还有朝向，布局，院子，位置。
我老公说只考虑全新的房子在全新小区，那么我家附近没有这样的选择，换一个旧的吧，还得花至少10多万装修，差价20万，税费10万左右，卖房子太麻烦，搬家也麻烦，然而还是旧的。
不过我不会考虑6000尺的房子，我觉得3000-4000尺（不包括地下室），最好了。否则每间房间太大，还得重新设计家具。空调取暖也是问题。