房子的问题

现在利率低，大家都加价抢房，本来月供只买50万房的人，买了60万的房。 假设几年后，利率升高，要卖房了，卖不到60万也是个问题吧？ 为什么有人说只要看每月月供支出多少，不用看房子价格呢？

今年60万买的 谁愿意五年之后50万卖呢？ 大家都60万买 到时候卖价自然都高

楼上两位都是09年以后来的吧？

中介：房子只会越来越贵 现在不买以后更买不起了 回头看都是deal有没有？

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agent会说，利率高房价低，该买房，利率低房价高，也该买房。 我觉得主要是手上闲钱多了怕通胀所以大家都去抢

今年60万买的 谁愿意五年之后50万卖呢？ 大家都60万买 到时候卖价自然都高
julie2020 发表于 2021-02-16 23:49

其实我在redfin上的确有看过蛮多现在的list price比几年前他买的价格还低的，一方面我看的是condo，所以有HOA，另一方面我看的大部分是在downtown，现在没什么人租（投资房），所以卖家想要快点出手

回复 3楼jamessmith的帖子
15年之后来的...

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所以你不知道曾经60万的房子20万就能买到。

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所以你不知道曾经60万的房子20万就能买到。

jamessmith 发表于 2021-02-17 00:09

那也的看地段

现在利率低，大家都加价抢房，本来月供只买50万房的人，买了60万的房。 假设几年后，利率升高，要卖房了，卖不到60万也是个问题吧？ 为什么有人说只要看每月月供支出多少，不用看房子价格呢？
我爱吃豆角 发表于 2021-02-16 23:47

你有没有想过 1)利率一定会升高吗？前几年都说利率史低，结果现在更低。 2) 为什么会升高？历史上当然也有升高周期。大通涨的背景下，央行升高利息是为了应对大通涨。没错你月付涨了三倍，但你工资也涨了三倍并不亏。80年代初，利率20%，难道美联储是傻吗？当然不是，大多数人工资飞涨，付20%利率按揭没问题。

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所以你不知道曾经60万的房子20万就能买到。

jamessmith 发表于 2021-02-17 00:09

60万的房子跌倒20万 我是没见过 我见过的都是20万的涨到60万

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可惜你来晚了， 没赶上几十年一遇的次贷危机。

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可惜你来晚了， 没赶上几十年一遇的次贷危机。
jamessmith 发表于 2021-02-18 02:14

几十年一遇的事情就不要天天准备着预防了吧