我是湾区的 licensed general contractor, AMA，更新了permit问题

先谢谢楼主，我最近订了一套新房，好烦心，好几个问题想要问下， 1， first floor因为默认是tile和地毯，所以想要一楼和楼梯都换成木地板，一楼大概要做的700sqft左右，第一，laminate是mohawk的revwood plus系列，builder报价6000，但是不给做楼梯，要么，选择工程地板，因为超过一万他们才铺楼梯，但是他们提供的不防水也要1w多。。。。本来觉得拆瓷砖很费劲，就直接upgrade，是不是只能到时候再找人做楼梯算了？ 2，浴室瓷砖是最次最土的那种12*12的ceramic。。。我也想换，是不是也是直接upgrade？ 3，厨房back splash默认是台面向上6inches延伸和灶台后方一块，， 这种回头找人拆了再贴好看的，方便么，会破坏墙么？因为upgrade太贵了。。。。。 到底要不要upgrade，还是全部找人后头做再说？您有推荐的华人装修呢，我真的好崩溃

回复 74楼happypuppy66的帖子
门口和窗户处 发生 diagonal cracks 是非常常见的。这一般都是因为里面的木头变形，或者地表运动引起的，除了不好看之外没啥大问题。
就在局部重新挂灰喷漆就好了。我门这边很少会单独做这个，建议找一下 handy-man 咨询一下，这是活小费功夫的事儿，所以价格方面还真不太好说。个人建议没必要单独做这个， 哪天你想重新刷漆，可以顺带做了

感谢楼主答疑。想问下房子有下沉，可以修subfloor吗 修的话大概价格是多少 1400sqf

回复 75楼yoho的帖子
不知道你想装 电暖 还是 水暖。 floor 肯定是要抬高点的，因为两者都需要装 insulation，而且 水暖的水管自己本身也有直径。会升高差不多1 - 2 个 inch，看具体的材料。
是需要把现有的地板拆开的，湾区还是很少有人做的，就是近两年问的人比较多一点。价格方面我不是很清楚，回头我咨询一下我们的 subcontractor 再回复你

回复 1楼clarmaro的帖子
谢谢lz分享！能问两个问题吗？
1. 二十年的老房子，二楼阳台门下雨会进水淹地毯，门轴的位置进水比较多。这样应该联系那种contractor来维修呢？
2. 厨房的backsplash和壁炉的瓷砖旧了想换掉，这种diy的隐患大吗？找contractor一般人工报价什么范围呀？
谢谢呀！

回复 78楼tobbyshark的帖子
是要垫东西的，最好选择 vapor barrier underlayment 用来防潮。 我建议用 lvp，因为它waterproof，然后比较柔软对 concrete 的平整度没有那么高
如果要用木地板的话，建议在 concret 上面铺一层 plywood，然后 vapor barrier 然后是木地板

回复 79楼summerline的帖子
哈哈，惭愧，本专业没学好

回复 80楼Baitubaobei的帖子
同意第二个师傅的，实木地板那么贵，换了可惜了。而且磕磕碰碰很正常，你都说了不是很明显，更没必要换了。抛光打磨刷油就可以了

我想问下lz如果换一个furnace，一般l湾区abor需要多少呀？包括remove old furnace。谢谢啦

回复 83楼找deal的帖子
全职

回复 84楼minnesotalu的帖子
回答再 100楼

回复 70楼oldbear1的帖子
这个个人测不了，有专门的 lab，你可以搜索 bay area asbestos testing lab。如果要自己取样本的话，戴口罩，手套 小心的取下一小块样本，然后送到 lab 去。
报价的话 你要找专门的去石棉的公司/contractor 问下，这个一般的 general contractor 是做不了了。会比较贵

clarmaro 发表于 2021-02-17 16:13

多谢！

回复 81楼kreaty的帖子
你这个是旧房子吗？ 这个是不是外墙 还是里面隔间墙，如果是外墙的话，一般如果室内湿度大，遇到没有 insulation 保护的 温度较低的 drywall，容易形成这样的

回复 85楼paomo553的帖子
甲醛主要来自家具里面的胶，但是在美国感觉都没有说大家要特别注意这方面。市面上的材料基本上都是可以放心用的。如果实在不放心，那么实木地板最安全。如果担心小娃娃，那么就尽量不要添置新家具，用旧家具就好了

回复 88楼matata214的帖子
我们新建，加建，改建，装修都做

回复 96楼goodluckall的帖子
我都建议尽量修复，如果裂缝宽度小于 1/16 inch 的叫 hairline crack, 如果你住在比较干燥的地方，也没啥大问题。 如果缝隙较宽或者住在比较潮湿的地方比如 daly city，那么无论缝隙大小我都建议您尽快修复。因为 moisture 进去会造成损坏，腐烂木头，生霉，导致墙皮脱落，尤其是旧房子，不知道防水层是否 still in good condition

回复 98楼xxlyjsw的帖子
价钱合适还是可以的下 offer的 地板不平 大部分都是 地基下陷造成的，凡事旧房子都会或多或少有这样的问题，避免很严重的就行了。

回复 81楼kreaty的帖子
你这个是旧房子吗？ 这个是不是外墙 还是里面隔间墙，如果是外墙的话，一般如果室内湿度大，遇到没有 insulation 保护的 温度较低的 drywall，容易形成这样的
clarmaro 发表于 2021-02-17 22:46

我们房子是个townhouse，是靠外的墙，还有四周的墙，以前不曾有过，今年可能是历年来下雪最多的，房子18年了！谢谢lz

回复 99楼littlelin的帖子
我个人建议你跟着 builder upgrade。
要不然等房子好了，你还不能直接住进去，要把这些新装修的东西重新拆了，还要花时间找 contractor 选材料，装修。这些都是成本，万一运气不好遇上什么幺蛾子，保不齐会比直接 upgrade 还贵，时间精力还都搭进去了。
我这边有句话是 越想省钱越费钱，这个 upgrade 就是花钱买个舒心，新房好了，直接高高兴兴搬进去是最香的。
你要是有精力的话，可以先只升级瓷砖，然后地板可以在外面找 contractor，选择你喜欢的地板，价格也便宜。就看你自己了

回复 101楼jazuqi的帖子
如果房子整体下沉 就不用管了。如果是局部下沉，需要把地基抬起来。价格需要实体考察才能知道，根据房子状况，浮动还蛮大的

回复 103楼AppleAmore的帖子
1 就找 general contractor 来看一下吧，因为要实地考察才能知道原因是啥。多找几个问问，你自己就清楚该怎么做了。
2 DIY 有没有隐患完全跟个人手艺有关系，哈哈。但是最大的隐患可能就是难看点？不齐。 这种一般都是一个 package 的价格，general contractor 来看漏水的时候 多问一下就行了

想问下 我家主要都是实木地板， 表面划痕很多。另外有些地方和前面的那位类似 有些地方吱吱呀呀的。 地板下面有枕木 然后是concrete foundation。地板是original的white oak 窄的那种。应该是original的 几十年没换过。
然后大概有200多新加建的面积 我们买了新的prefinish的white oak match。
光磨和修可以弄好原来吱吱呀呀的声音吗 或者应该再盖一层LPV这样的地板 或者全部挖了重新弄？

善良的楼主，我举手问两个问题，看我看我 1 : 50年代老房子 地基 crossspace 检查出10几个 vertical crack， 都不是很宽，在南湾土壤液化带，请问这种严重吗?修的话大概多少钱 2: 家里的热水器 出热水的时候老是很多泥沙，冷水却没有，洗澡时候开热水一浴缸都是泥沙 好几个月了还是2这样，这种大概是什么2问题? 怎么修
谢谢啦

一直很想自己买地建房子，可是又没有那么多精力去找architect 设计，再找builder 建房子。 有没有可以给你设计好，permit的是也全包的那种builder.

谢谢分享，先收藏了

宝贵的帖子，收藏先。

回复 107楼jepey的帖子
这个需要找专门做 水暖空调的，你要是也要换 ac 最好一块也换了，等夏天师傅都太抢手了，而且价格高。这个一般都是 labor 和 材料一起算价格的，按照你房子的面积来算的。1500尺的房子 换 furnance + ac 大概要 1万左右 包 labor 和材料。
如果你要增加进气口，也要问清楚他们包不包，每个人都不一样，有的会告诉你让你的 contractor 给你开口。 furnace 如果装在 attic，问一下他们安装全包还是额外收钱， 最好也问清楚 给不给接线到 thermostat 之类的。
remove old furnace 一般都会要额外收钱。

回复 120楼ellazx的帖子
前面那个是有 crawl space的，你这个是 concrete slab，你的sleeper 和 地板之间应该还有一层 plywood。 可能是 plywood 和 sleeper 之间钉子松动。 要修的话，只能是拆地板，加固松动的地方了。

回复 121楼woailaomao的帖子
1 vertical crack 不可怕，这是很常见的。旧房子一般是因为不同地方地基下陷的程度不一样造成的，新房子有时候也会有，因为水泥会 shrink。如果不是 靠在 corner 并且 宽度不超过 1/8 inch，一般都不需要担心。如果超过了，可以找 contractor 加固一下。 修补一个小范围(一条或紧挨着的几条缝) 参考价格是 $1200 左右。
但是 如果是 horizontal crack 就很有问题了，建议及时找 contractor 评估一下。
2 冷水没有的话，那可能就是 你的 热水器里面有水绣了，你确定那是泥沙吗？热水器用了多少年了？如果太老了就换一个吧

回复 122楼bluewliwa的帖子
很多 contractor 都可以做的，可以帮你画图纸，申 permit，建房子。但是价格肯定比你自己亲力亲为要高，建议多问问。精力和花销就是跷跷板的两头，看哪个对你更重要了。

请问二楼水泥地上铺地毯与铺加厚工程木地板哪种让一楼的住户觉得更不吵？

请问地下室的furnace挪个位置大概要多少钱。地下室想装修，目前两个furnace占了靠中间一大块，希望挪了以后装修好的面积大一些。

回复 114楼clarmaro的帖子
谢谢，不知道你们的加建什么时候有档期呢？

请问自己买块地建房的程序是什么？ 1）先画图纸， 2）去哪里要permit 3）找contractor？ 多谢多谢！

回复 129楼puppy09的帖子
地毯会好一点

这个帖子好！

回复 1楼的帖子
谢谢答疑。 现在觉得有license都会明码标价。其实这样更好。 没license的师傅，大多数都喜欢打马虎眼。一开始什么都不说清楚。到装的时候再一点点往外抖。另外很多时候，师傅水平也不好，不知道哪里找过来的，说不定从来没干过，第一天来你家上手也有可能。还没人看着。之前我也是朋友推荐了一个没有license的师傅。第一次装修没经验，加上自己没时间，就用了那个师傅，后面在论坛里发现，有人推荐他，原来我朋友也是这论坛上看见的。我用了以后，感觉被坑了，活很糙。 之前也不知道有这个论坛，现在没事来看看，能学不少东西。 在这里曝光一下这个师傅。大家绕道。另外一个mm曝光他做的厨房发霉漏水。师傅名字叫王志东，东北口音。包工头，无license，58岁左右。版上有个mm推荐过，不少人用了。被坑的不少，但是都默默的忍了，没说什么。
Wulala8888 发表于 2021-02-16 15:41

我也是看了这儿的推荐，找了这个师傅呢，他说证快到手了，他说的东西少，感觉没那么专业吧. 不过我没准备找他，

回复 1楼clarmaro的帖子
楼主你好！我想问一下在湾区把老房子推倒重建怎么粗估费用？是不是有个大概的标准比如多少钱per sqft之类的？就以链接里这个新建的房子为例吧 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1071-Embarcadero-Rd-94303/home/545244
谢谢你！

回复 132楼Arabesques的帖子
先找 architect 或者 designer 画图纸，他们会包你拿到 permit，他们画完图是需要去 city 去申请的。 买地建房比在原有房子的基础上重建要复杂一点。新买地的话一般会涉及到 plan permit，lot survey。主要是 city 要看你这块地是不适合建房，有可能还需要看土地勘测报告等等，每个 city 都不一样。每一样都需要不同的 engineer 来出报告。所以一定要找有经验的，做过类似项目的 architect，他们会指导你该做什么。 当你整套图纸出来交到 city 的时候，就可以同时去找 contractor 了。给他们看全套图纸 估价。

请问自己买块地建房的程序是什么？ 1）先画图纸， 2）去哪里要permit 3）找contractor？ 多谢多谢！
Arabesques 发表于 2021-02-18 12:10

single family lot？ 看区域。survey 先做了， boundary or topo，看具体情况。 engineer进来画图， utilities 做好规划， zoning 看下要不要做， 还有traffic studies, stormwater permit。 看project scale。 如果很小的lot。 probably just utilities. pay for connection fees and design for connection。 and get permitted. 大的话复杂很多，需要geo report。 utility studies, stormwater studies, traffic studies and calculations......... etc 去哪里要permit就要看你的房子位置了。 这玩意儿我做了4年我都还说不准你这一句话就花了我4年时间。 每一个jurisdiction 都不一样。 其中手续繁琐的程度会让你震惊。这些事情GC一般是不懂的。 engineer也要做DDR 才能告诉你。 大概具体是, city, county, state, epa, npdes, corps of engineer and other local jurisdictions. 当一切permit到手, file NOC。 GC 入场先做erosion control, site clearing, mass grading, utility install, road construction, pour foundation, wait for concrete cure, framing, and ...... Civil engineer + contracting (not licensed yet. will be in some years). 我本人flip过很多套房子了。 翻修都是自己上手 easy。

回复 135楼jbamboo的帖子
👍你的识人能力。有没有证和干活的好坏关系不大。和人有关。

回复 138楼韭菜lei的帖子
砖抛了半天，终于引来大玉了，哈哈，希望更多的朋友愿意跟大家分享自己的经验。
至于permit 呢， 就是所属地的 city 或者 county 那就好了，直接去找 city，他们要啥你就准备啥就好了。上面说的这些零零碎碎的自己去弄一定会很费时间的，而且很多东西自己可能根本都不知道。所以不建议自己去弄，city 可能一次也跟你说不全，来来回回的很浪费时间。一定要找有经验的 architect 帮着去弄，他们有所有的资源和认识的 engineer 去帮你完成这些的。
比如一般 architect 的合同末尾都会写类似于如下的东西是不包含于合同之内的。 LANDSCAPING AND IRRIGATION PLANS GEOTECHNICAL INVESTIGATION & REPORT CIVIL SURVEYING, GRADING & DRAINAGE PLANS FIRE SPRINKLER DESIGN AND PLANS GREEN POINTS RATED CITY/COUNTY PLANNING/BUILDING CHECK FEES, TAXES, AND BUILDING PERMIT FEES etc...
所以说你让他们去包括这个东西，他们也是有资源去做的，就是要加点钱，花点时间。
Permit 拿到手之后，工程上面的步骤 contractor 一般都会告诉 owner 要做什么。所以 owner 也没那么大压力非要自己去了解这些。
您可能是以 contracting 的角度来说需要做很多东西，但是除非 owner 要一直做买地盖房子的生意，那么一般不需要 owner 去主动了解这么多。
owner 有什么不懂的，可以直接去 city 找最官方的回答，无论是发 email 还是打电话，不要怕和 city 打交道，他们都有这个义务和责任告诉你需要做什么，甚至有些标准 city 是外包给第三方的公司的，他们也会给你 list 让你出什么报告。所以并没有那么可怕的，只是说这个体系会让这个程序不那么快是肯定的。有些 city 快，有些 city 慢，比如 cupertino 是出了名的很严格的，我有客户 17年开始着手推倒重建，到现在 permit 也没拿到手，而且 2019年 新的 code 都更新了，他们还没拿到。

回复 139楼Wulala8888的帖子
赞

回复 1楼clarmaro的帖子
更新了 permit 的问题在主楼

Mark Mark 慢慢学习

楼主，我现在在画加建图纸，给我排个队啊。私信我联系方式吧，谢谢

热心的楼主，我举手问一个问题，谢谢你,分享和解答。 一楼一个洗手池冷水管出过泥沙，现在水流很小，一度怀疑是因为之前外面小区施工影响了进水管，因为时间上对得上，但是只有一楼的一个冷水管。有什么办法解决吗？

回复 61楼clarmaro的帖子
楼主，非常感谢您的好心回复！
我家厨房差不多是10*22的，island需要重新建一个（island大小视画图结果再定），需要拆1面墙，动1个大窗户。 stove是确定想挪的。是否挪sink看预算花费是否在承受范围内，最好能挪sink或者新加1个sink。
厕所是half 改成常规大小的full bathroom。需要拆墙加墙，动pipe。
请问整个厨房和厕所改建的labor cost大概是多少？比较保守的工期大概会是多久？再次感谢您！！

Mark 👍🏻👍🏻

回复 136楼hbbigbird的帖子
这个推到重建和上面那个买地建房差不多，但是你这个程序上要简单一点。现在湾区的参考价格是$230 - $260 (not including finish material) 不等，再加上房子 demolish 的费用(一般是一个 package 的价格，不按 sqft 算，1500sqft 的一层 参考价格是 3万左右，包dumping fee）。新建房子的具体的价格还是需要看图纸，比如说卫生间的数量，房子的复杂程度。

请问楼主，做bathtub的平台之前，墙上需要装水泥板吗？还是平台直接挨在2x4上？也就是挨在insulation上？如果不装水泥板，浴缸的外面会有潮气吧，是不是会进入墙壁？

回复 130楼minnesotalu的帖子
因为挪 furnace 位置涉及到电，气等线路rewire, 这个完全是由房子现有的 condition 决定的。所以最好找水暖空调的师傅现场去看看，估个价。我这边不到现场没法估价。多找几个师傅估价，你就知道什么价格了。

回复 145楼orchidmn的帖子
你这个可能就是外面施工一次性进了点泥沙，然后把水龙头堵住了，泥沙出不来，所以水流很小。换个水龙头就好了

楼主您好，太感谢您的回答了！ 我也想问一下关于改窗户的问题 湾区不少老房子窗户很小，采光差 如果想把原来的小窗户拆掉，墙上开个大的新窗户，请问这是属于关系到墙体结构强度的大工程，还是不牵涉到结构的小改动？一般需要多少钱(如果新窗户按照一般的double pane算)？ 感激不尽！

想问一下楼主单纯在地下室加一堵interior wall把一个屋子隔开需要申请permit吗？如果自己弄的话呢？谢谢！

回复 57楼clarmaro的帖子
收到 多谢你

我想问下lz如果换一个furnace，一般l湾区abor需要多少呀？包括remove old furnace。谢谢啦
jepey 发表于 2021-02-17 22:29

如果炉子在attic里呢，发现现在新建都放上面，不懂，纯粹感觉不太方便？

感谢楼主花时间回答问题和跟大家分享。我家是两层加一个部分finished basement. 我想remodel basement，两个full bath和一个half bath. 一层厨房很小不开阔，没有地方放island，也没有独立的dining room，想把一层整体layout搞的开放一些，我这个情况是要找architect还是designer，还是跟GC他们能给我出一个方案？我现在不太明白哪种情况该找哪些专业人士帮忙？谢谢啦

回复 156楼glory19831029的帖子
给楼主点赞，只是好多人问价，楼主也不好说太具体了。但是楼主的回答基本靠谱。是个懂行的人。

回复 1楼clarmaro的帖子
LZ太赞了 很想更多了解inspection方面的事情，比如申请的是owner permiy的话，到时候city inspection到底怎么做检查呢

回复 146楼SabrinaCA的帖子
你这个项目还是有点难估计，具体看的时候会有很多变数
比如拆 1 面墙，要看是不是承重墙，如果是的话，肯定要加梁。 非承重墙拆了补灰 $2000-$2500 . 承重墙是 $4500 以上，包括加梁，labor only， 梁的材料本身可能四五百，需要 own 提供。
动 1 个窗户是什么意思，怎么动？开一个新窗户，还是调高低大小，还是挪位置，还得是要看多大的窗户，根据大小价格会差很多。这些都是要讲清楚的。
动 sink，做一条水路 参考价格 最少800
厕所这个 真没办法，真的要看图纸，根据这些信息我的股价没有任何参考意义。
根据你的信息，上面这些已经是我尽最大努力能回复的了。建议想好要怎么动，拿个图纸问一下 其他 contractor 的报价。有些细节不讲清楚的话，contractor 没有足够的信息，万一报低了，后续如果需要提高费用，跟你预期不同，肯定会产生矛盾的。

楼主求联系方式

楼主真的热心肠。我们在南湾，准备加建1000sf左右，已经准备提交图纸了。不过今天有友人提到如果少动房屋已有的外墙会减少以后property tax涨的价格。不知道楼主是否了解这方面的情况？ 十分感谢你花时间为大家解惑。

回复 149楼littleputao的帖子
是直接挨着 2 x 4 木头上的。浴缸四周是不需要 cement board，cement board 会直接压在 bathtub 靠墙的那面边上的

回复 152楼hbbigbird的帖子
对 contractor 来说这都是小工程，是涉及到结构的，建议去申请 permit。一般还要看你的外墙是 stucco 还是 siding，一般 stucco 会稍微贵一点点。因为由小换大需要改 frame ，只要不是太大的窗户比如落地窗安装费 labor only 差不多八九百一个。还是具体看你想要看什么窗户。很多时候单个算没法算，你要一次性装很多 这是个 package 的价格。只装一个的话，很多时候哪怕你给2000 有的 contractor 也不会做
改了窗户还要计算 title 24的，一般结构师都能算

回复 153楼leaves123的帖子
要，自己弄也要。这个对 city 来说是非常简单的项目，都不需要 architect，自己多多问问 city，你会有很多收获的，手绘个简单的草图说明白你要在哪里加墙，city 大概率也会给你过的。

回复 155楼dayeve的帖子
放在 attic 是为了省地方，换 furnace 稍微会贵一点，毕竟操作会困难点

回复 156楼glory19831029的帖子
建议先找 architect / designer 出设计图。我这里说的 architect 和 designer 是一回事，都是可以画建筑图的。区别是architect 是有 license 的，designer 没有 license，但是他/她也有这个技能去做这个图纸的事情。 city 都承认的
设计完成后再找 contractor 报价

回复 157楼SophieHo的帖子
赞! 谢谢理解，有些模糊的真不敢给人随便报价，报高报低都不合适，还是要看图纸看现场最准确。

回复 158楼zz99的帖子
city inspection 对 owner permit 和 contractor permit 是一样的。 申请完 permit 后，city 会给你一张怎么约 inspection 的 paper。到时候打电话约 inspection。inspection day 那天 job site 有人接待就好了，通过了他会签字，没通过他会留下 comments 让你再改正。然后再重复直到通过

回复 161楼virliddy的帖子
我没有听过这个说法。我知道一个跟动墙多少相关的信息是的是 city 会定义这个项目算 rebuild 还是 remodel。如果算成是 rebuild 过审会相对较慢

回复 127楼clarmaro的帖子
多谢lz!~ 请问$1200 是指一个小范围内几条crack的"注射填补"吗? 求推荐南湾靠谱的contractor修foundation vertical crack哈 对, 就是很细小的泥沙, 很奇怪, 其他热水管没有, 只有这一个热水水龙头有...

我们房子living和master bedroom之间有一块u形的凹进去，像天井那样的，想把它加建补平，只有100sft左右，可能要改结构和屋顶，是不是不太值得费事呢？多谢楼主先！

回复 171楼ivyly的帖子
什么叫天井，是天窗吗？难道这不是采光更好？

回复 170楼woailaomao的帖子
特别小的细缝就别管了，1200差不多是大一点的缝，里边要放钢筋的。每个contractor不一样，只要双方认可的价格就是好价格。 小细沙的问题很奇怪， 不是热水炉的问题，那小细沙总是有来源的。找个水管工现场排查一下。

回复 171楼ivyly的帖子
可以拍张照片吗

回复 163楼clarmaro的帖子
楼主的报价非常合理啊。 貌似比我找的的那个没有license的师傅，就是王志东师傅还便宜。现在特别后悔找这个师傅。但是也不能怪我朋友，她也不懂。我做完以后有问题基本上找他也没有用了。就像那个曝光他漏水的mm一样。叫他重做或者改好，比登天还难。 还有他找我报销的小料的钱也特别夸张。之前没想太多，现在觉得。做一点厨房和卫生间。小料的钱就差不多一万以上，是不是被他当冤大头宰了！ 现在特别后悔，找了这个人，第一次装修没经验。提醒版上的mm，千万不要再亲信朋友，或者网友的推荐了。

请问这个在客厅的缝有安全问题吗，当时把Furnace 放到Attic,会不会这个导致产生裂缝?

想问下 我家的townhouse 楼上还有楼梯都是地毯 已经挺多年了。想问下一般如果想换的话 是换LPV好 还是继续地毯。 一般地毯可以用多少年？

好贴！谢谢楼主。

回复 162楼clarmaro的帖子
谢谢楼主！

回复 176楼ChandlerW的帖子
如果时间对的上，那有可能是安装的时候造成的。furnance下面应该会有个支撑板的，你看看有没有。已经裂开的，但是钉子没有 pop out，应该是没啥大问题。刮灰修复一下就可以了

回复 177楼ellazx的帖子
一般builder 选择 地毯就是因为便宜。主要缺点就是时间长了太脏了，至少至少一年需要找专业公司彻底清洁两次。如果你是打算长期自住，我建议你换地板。因为 地毯揭开以后直接是 subfloor，lvp 太薄了，地板会好一些。

回复 180楼clarmaro的帖子
谢谢楼主