假如房子inspection出了问题，seller是不是必须以后要disclose？

房子contingency发现有重大问题buyer退出，seller肯定是被buyer告知了，那seller以后再卖房子就不能说不知道这个问题了吧？
发现一套房子前段时间contingency后又重返市场，不知道是不是因为inspection问题，怎么查呢？从网上图片看，房子紧挨着一颗大树，不知道是不是硬伤。

你可以要求看上一份inspection report

對 這是賣家的責任與義務

如果被你实锤了 你可以告卖家和realtor

房子紧靠大树肯定不是好事。最后得砍啊。大树砍起来不便宜。如果树根转进了下水道或者树根把地基搞坏了花的钱更多。

房子紧靠大树肯定不是好事。最后得砍啊。大树砍起来不便宜。如果树根转进了下水道或者树根把地基搞坏了花的钱更多。
troydavis 发表于 2021-02-16 12:33

买房前可以查树根有没有影响地基不？砍树得多少开销？是不是还要向政府申请许可？

很多卖家不要report，这样就不用disclose

房主可以不说 你也可以不问 你也可以问 他也可以答也可以不答也可以撒谎 你也可以买也可以不买 他也可以卖也可以不卖 你也可以告他 他也可以告你

买房前可以查树根有没有影响地基不？砍树得多少开销？是不是还要向政府申请许可？
zilliondollar 发表于 2021-02-16 12:49

树根对地基的影响肉眼看得见的吧，一般认为树冠有多大地下的树根就会长多远。有影响就是地基和墙有没有裂缝之类。对下水道堵塞是看不到的。砍大树五百块钱起价吧。紧靠房子估计会更贵。我这里随便砍树不需要申请许可。但是有的地方会要申请。有的HOA也不许砍树。如果能证明树对房子造成危害，应该是可以通过申请的

需要disclose的项目，有一个具体的list. 在那个list上的，就需要。不在上面的，就不需要。

你可以要求看上一份inspection report
loquattree 发表于 2021-02-16 12:21

可以询问，没有资格要求。

很多卖家不要report，这样就不用disclose
msqs 发表于 2021-02-16 13:03

好像真是这样

Contingency退出很多可能。卖家agent未必会告诉你