正现金流和还贷年限怎么抉择?

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abcd2019
楼主 (北美华人网)
有个房子在出租,基本上以租还贷,因为已经提前还了不少,所以10年后能还清,但是我打算refinance到30年,这样月供减少了,每月都有不少现金流。大家觉得我应该refinance吗?
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bearberry
如果有其它投资途径,收益大于贷款利息,当然应该refinance
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cocosmores
有个房子在出租,基本上以租还贷,因为已经提前还了不少,所以10年后能还清,但是我打算refinance到30年,这样月供减少了,每月都有不少现金流。大家觉得我应该refinance吗?
abcd2019 发表于 2021-02-15 09:26

这年头通货膨胀,房贷利率历史低,绝对该cash out refi 啊。借的越多越合算。
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cxfwan1979
借楼主帖子也问一句:如果所剩贷款不多了,比如还剩个15万的样子,按目前的还贷额度,还有个3-4年还清。但是现在利率巨低,我跟楼主一样,也想再refin个15年,然后用每月增加的现金流做别的投资,这值得折腾吗?
大队书记
refinance后的利息如何抵税?请懂行的朋友解惑