房子还没有close，但是lock了利率了，今天看到利率降了，有没有办法免费让loaner给降到新的rate？

房子还没有close但是已经lock了rate，今天看到降了0.125， 之前问过这种情况，说是如果锁定后再要求降rate，需要收0.125个点的手续费。所以收完手续费，就跟我锁定的rate一样了，没有必要做。请问大家有没有不花钱就能让broker降rate的办法呢？

没有，你锁了利率，利率升了你要不要给贷款银行升利率呢？ 以后再refinance 即可

不能。 lock 是什么意思吗？要是能随便改，还用得着lock吗？要是现在利率升了，银行说要改你已经锁好的低利率，你同意吗？

换一家银行重新开始做即可。 不过你前期的费用有些已经花了就收不回来了。

可以问一下你的银行loan officer,我之前在锁之前，问过，我那家银行是说，可以花1000重新lock,我后来在closing前一个礼拜决定重新锁，等于多花了一千手续费，但降低的利率值得

银行貌似有个什么利率保护，在你close前三天如果利率降低，lender会定找齐到跟现在利率差额的中间。去问一下没有坏处，doesn't hurt.

可以的，有些要收费有些不用。去问问银行或者贷款agent。