装修小白请教出租公寓地板改装选择

一套出租公寓，三室一厅两卫，1300面积，因为位置还不错，一直有租客。不过因为是老建筑，原来的地毯已经比较旧了,现在的房客面临续租时刻，提出了让我换地毯的要求。感觉如果不换，对方可能会搬家。
目前得到的报价是换地毯花费在4000-$5000刀多，但身边有朋友包括这房客都表示希望我换成是客厅饭厅高档LVP地板+卧室地毯的组合，这样报价近$7000, 很多人都表示地毯已经不被新生代接受了，大家都喜欢有地板的公寓。
想请教一下有装修经验的好心人，给些建议，因为是出租房，希望房子对于租客有吸引力，但也想关注到实用性以及性价比。
从价位上当然地毯对我最划算，但从投资改装性价比上是不是加入地板会增值或增加吸引力？
多谢，祝大家新年大吉！

是我的话就换lvp，一步到位，地毯过几年就又要换

换。他搬走了你也需要换地毯才能再租出去。全laminate或者全vinyl，一劳永逸，要是考虑resale value全换成engineered wood也可以。 可以negotiate的点：涨租金，换地板付家具搬出来的费用。

换lvp，一步到位，一劳永逸，你会感谢我们的。

换LVP或者laminate吧，总要换的，可以给房客加点租，房子升级了。

谢谢楼上几位，那么说LVP确实比地毯要更吸引人啊。 我是在二层，LVP或地板的话会不会噪音会大？另外，换LVP给我报价要$12000左右，地毯是不到一半，我本来已经打算卧室地毯，客厅饭厅LVP了，但一下子预算要7，8千，还不保证后期会不会加钱， 感觉好贵啊，这个报价算合理吗
如果是木地板不是要更贵了
房客的话，估计以现在的形势，不太敢涨价，我只求他再续约一年。

有的condo禁止装硬地板 你要问清楚再行动

你要是觉得太贵了可以找找其他的估价，不过这个大小如果铺差不多的LVP也要1万了

怎么会要1万2阿，我们师傅铺地板的报价是4/sqt，带拆原来的和装地脚线，我了解的其他人的价格也是差不多，而且这是装engineered wood的价格，装lvp有更便宜的比如3.5/sqt，lvp本身也就要2-3/sqt吧，感觉1万2贵了