我发现 房子还没有开始show的时候 直接不看房写offer是个很好的抢房手段

今天早上 准备明天看的房子被人Sight Unseen Offer抢走了 仔细想一下 这也是个不错的办法 提前写一个让卖家动心的offer就能抢到房子 对手只有卖家一个 开始看房以后再写offer就要跟一堆人抢了 鬼知道别的买家有没有抢红眼的

简直疯啦。。。。

简直疯啦。。。。
就是看一看 发表于 2021-02-11 11:15

我的买家正在包饺子 听到我的消息说了句怎么包顿饺子的功夫 房子就没了

我家小区去年8月底到12月份卖了4间房，都是还没上市就pending了。

Preemptive offer 我都拒绝了 我最怕进了contract 买家各种玩手段 change mind 要求降价或者back off

Preemptive offer 我都拒绝了 我最怕进了contract 买家各种玩手段 change mind 要求降价或者back off
MiniCorset 发表于 2021-02-11 11:23

不明白 正常写的offer不也可以耍赖吗？

任何疯狂的事情都不会长久。安心在好区租个房子，一年后再看市场。今年犯傻抢房多花的钱，以及以后的后悔药，足够付几年房租了

所以我一点都不同情站岗的那些，这么疯狂的房市就是这些人推出来的，站岗也活该

美国什么时候缺过房子？美国政策从来就不支持炒房，任何的疯狂都不会长久，站岗的不要来哭就行了

真的想卖高价的卖家不在乎多等3-5天。如果你不需要验房，没有contingent全款加价然后要求人家在open house之前给你答复这样你的风险也很大。万一房子有什么大问题。除非你对房子本身很了解。

德州现在买房真是站岗啊。这些外地买房的知道么？

不明白 正常写的offer不也可以耍赖吗？
TRRRealty 发表于 2021-02-11 11:25

没看过的更容易反悔。

德州现在买房真是站岗啊。这些外地买房的知道么？
stacych8008 发表于 2021-02-11 11:36

不一定。 只要加州不断加税，德州可以再涨。

除了downpayment，现在已经疯狂到跟06年07年差不多了

我的买家正在包饺子 听到我的消息说了句怎么包顿饺子的功夫 房子就没了
TRRRealty 发表于 2021-02-11 11:18

还好，如果他正在抽烟，那就是一支烟的功夫，房子飞了

我买棵白菜菜都会看看再买，你这是炒房还是买房

任何疯狂的事情都不会长久。安心在好区租个房子，一年后再看市场。今年犯傻抢房多花的钱，以及以后的后悔药，足够付几年房租了
小红薯 发表于 2021-02-11 11:25

RE 我非常希望你说的是真的

我买棵白菜菜都会看看再买，你这是炒房还是买房
isukie 发表于 2021-02-11 11:52

快一年curbside pickup了，好久没挑白菜了。 昨天回来发现pick up的菜少了一部分。

不一定。 只要加州不断加税，德州可以再涨。
大衣被禁 发表于 2021-02-11 11:41

这些加州人来了 买房都买到德州乡下了 以后真习惯么？生活基本上就是家里+中超市吧。没有山，没有水，顶多后院挖个泳池。平时出去吃饭比加州贵多了，出旅旅游飞哪里（除了墨西哥）都贵。

任何疯狂的事情都不会长久。安心在好区租个房子，一年后再看市场。今年犯傻抢房多花的钱，以及以后的后悔药，足够付几年房租了
小红薯 发表于 2021-02-11 11:25

在网上说说可以不用负责任，要是你周围同事朋友你还敢这么说吗？

不明白 正常写的offer不也可以耍赖吗？
TRRRealty 发表于 2021-02-11 11:25

除非remove 所有contingency，下足earnest deposit，大概可以。
否则我是卖家我也让你等。

非理智抢购越来越多了，真的不能买了，可怕

今天早上 准备明天看的房子被人Sight Unseen Offer抢走了 仔细想一下 这也是个不错的办法 提前写一个让卖家动心的offer就能抢到房子 对手只有卖家一个 开始看房以后再写offer就要跟一堆人抢了 鬼知道别的买家有没有抢红眼的
TRRRealty 发表于 2021-02-11 11:14

我发现地产经纪这个职业真是没有底线

我明白楼主的点了，要是对市场有了解，知道自己想要什么，现金买家出个原价offer起码有被通知的权利，但是不能头脑发热加价，严格把握预算，不然抢到也容易后悔。