发钱可以解决一切 nevergetlost 发表于 2021-02-10 15:20
I love this news. huashan2018 发表于 2021-02-10 15:20
仅握手里的一点子弹，一定要省着用等着开抢了 大飒蜜 发表于 2021-02-10 15:24
真的讲多了难怪被鄙视发国难财 yup 发表于 2021-02-10 15:25
银行会想尽一切办法不让房子foreclose的 bangobunny 发表于 2021-02-10 15:35
回复 21楼大飒蜜的帖子 各种帮忙 各种倒卖 已经好几年这个形式了 default loan不是优良资产了 疫情以前就是这样 纽约市场上一共几个破产房都面熟的不行 十年八年的交易不了 bangobunny 发表于 2021-02-10 15:42
哪儿啊?我们这房子只涨不降 star1991 发表于 2021-02-10 16:09
去年从3月来一整年都没有foreclose，上个月开始了。 信用卡，车贷delinquency也都赶上了pre- pandemic level。 我只是个小号 发表于 2021-02-10 14:59
赶出家门的人房都租不到 破产了哪住 yup 发表于 2021-02-10 15:37
这次是疫情造成的跟以往经济危机根源都不一样 yup 发表于 2021-02-10 15:37
这个经济危机早在疫情前就应该有了 calrose 发表于 2021-02-10 16:27
好奇08危机之后那么多低价甩卖房子的人去哪里住 zhaoxiaodao 发表于 2021-02-10 16:45
好多甩卖的是投资房和度假屋，因为已经水下了。还有好多富人甩卖贷款买的直升飞机和游艇。 自住房也有破产的，我参观过一个高档小区的破产房，三十几户人家好几户破产的，这小区的风水也真成问题，还是在湖边，不是说水带财吗？！这些房子都是在06，07年建的，建成时价格都八九十万，09年时的甩卖价格是五六十万。可以看得出这些人当时买房的时候都是死撑买的，所以稍微有点经济危机就撑不住了。有的房子都被毁的不行了，可以看出房主一家搬出去的时候是多么痛苦和气愤。 feemy 发表于 2021-02-10 18:02
后来呢，５，６０万的现在怎么样了？不仅出水，还牛气冲天直奔１米？我就喜欢听反转的故事 大飒蜜 发表于 2021-02-10 18:04
牛气冲天也是后来买主的事儿了，前面破产的owner就是惨了。所以如果你死撑买房破产了，后面人发财的快乐都是建立在你的痛苦之上的。 feemy 发表于 2021-02-10 18:07
那点纾困金够干啥用的啊，够不够吃饭都难说，否则为啥政府要颁布禁止驱逐房客令？ feemy 发表于 2021-02-10 15:24
I think government will extend mortgage relief shortly Geofan 发表于 2021-02-10 21:48
可是extend总得有还的一天啊，extend越久可能欠的越多，更是还不上了。 zx1269 发表于 2021-02-11 00:39
其时从去年3月股市断崖，就可想而知了。只不过因总统竞选，床铺做了一系列手脚掩盖极糟的经济。他一下台，很快就会现形经济衰退。现在买不到房子的存稳💰，会有得随意挑的时候。不会太远。 木瓜瓜 发表于 2021-02-11 00:49
可以直接把房贷往后推，并不需要补交未交的月份 lovejake 发表于 2021-02-11 00:48
不交银行怎么办？政府印钱给它们？ 吃鸡蛋 发表于 2021-02-11 02:49
目前两房已经说是贷款延期而不是到forbearance到期付所有欠款。不知道的是 forbearance期限是不是还要往后推，银行还能不能撑得住。 这次和08年不同的是，房市特别火，房价也没崩。只要能卖出去，应该不需要走到foreclosure，但至少上市的房子会增加。问题就是不知道什么时候这个process会开始。而且受影响的房子可能会集中在低端房。 psyentistc 发表于 2021-02-11 07:10
现在房市一路跳涨，在这种环境下为啥还会有foreclose呢？真的有经济压力的owner直接把房子推上市场卖掉就好了啊。现在房子都是一个最多星期内就pending，各种加价抢的啊。 coco2298 发表于 2021-02-11 10:39
Agreed. 疫情让住中高端市场越来越火，感觉像是两个世界的一样。低端的foreclosure估计华人也看不上，小黑屋。我看到纽约有几个1个多米的中端刚需房，去年就bankruptcy sale了，疫情最严重的时候还是几个offer加价抢的 我是马甲 发表于 2021-02-11 10:47
也别说低端房 很经济实用的60-70万的是抢的最热的 bangobunny 发表于 2021-02-11 11:29
金融危机还没来 现在还靠印钱撑着 真的狼来了以后很夸张了miss6161 发表于 2021-02-11 12:01
对于许多想把手里的cash换成资产对抗通胀的人来说，这是好消息，只怕好deal根本到不了市场上就被抢走了 焱焱 发表于 2021-02-11 07:08
信用卡，车贷delinquency也都赶上了pre- pandemic level。
那点纾困金够干啥用的啊，够不够吃饭都难说，否则为啥政府要颁布禁止驱逐房客令？
真的讲多了难怪被鄙视发国难财
坚持到底 曙光就在眼前了
foreclosure是回到正轨的步骤，美国回归正途，就能避免房股过热的泡沫，跟发国难财有屁关系。
印钱放水发财的也不算啥好事吧 还分贵贱高低
赶紧的吧…
好奇问下银行能做什么防止房子foreclose？
各种帮忙 各种倒卖 已经好几年这个形式了 default loan不是优良资产了 疫情以前就是这样 纽约市场上一共几个破产房都面熟的不行 十年八年的交易不了
学习了
现在还没到时候
话说pre pandemic 个人贷款的delinquency level是惊人的高的
我家属的上个东家就是这么倒闭的 幸好后面有大金融公司接盘
去年三月份的时候不光股市跌 整个个贷市场都很差 当然后来ppp loan就出台了。。。
所以这个就看政府要干涉多久了 越久就越不健康
发钱发的太少，应该发一人一套房
Collecting mortgage is definitely not.
可以申请section 8的房
这个经济危机早在疫情前就应该有了
对，疫情作为印钱的合理理由把经济危机延后了
是的 印钱完全是借疫情当借口
这个个贷的问题不是一点点吓人
好奇08危机之后那么多低价甩卖房子的人去哪里住
好多甩卖的是投资房和度假屋，因为已经水下了。还有好多富人甩卖贷款买的直升飞机和游艇。
自住房也有破产的，我参观过一个高档小区的破产房，三十几户人家好几户破产的，这小区的风水也真成问题，还是在湖边，不是说水带财吗？！这些房子都是在06，07年建的，建成时价格都八九十万，09年时的甩卖价格是五六十万。可以看得出这些人当时买房的时候都是死撑买的，所以稍微有点经济危机就撑不住了。有的房子都被毁的不行了，可以看出房主一家搬出去的时候是多么痛苦和气愤。
后来呢，５，６０万的现在怎么样了？不仅出水，还牛气冲天直奔１米？我就喜欢听反转的故事
牛气冲天也是后来买主的事儿了，前面破产的owner就是惨了。所以如果你死撑买房破产了，后面人发财的快乐都是建立在你的痛苦之上的。
不是还有没有回到那个水平的房子嘛
Loan modification, short sale 很多方法
发的钱当然够了，但是政客只愿意把钱给自己的关系户，穷人施舍个三瓜俩枣意思下就行了，不让赶房客只是抢中产的钱买底层的选票而已，不然联储几个T都印了，分一半给底层够交几十年房租了吧
I think government will extend mortgage relief shortly
可是extend总得有还的一天啊，extend越久可能欠的越多，更是还不上了。
可以直接把房贷往后推，并不需要补交未交的月份
Hmmm mm说这话是出于好心，但是这种市场还劝人持币观望容易让人踏空
本来是这个理，但是一下子印那么多钱，钱往哪里灌啊？不灌进股市和房市就只能涨物价。当然最后某天肯定得崩，但是可能是好多年以后了。
那阵子好像有法案保护房子被foreclosure的租房时不受影响？记得那时很多人都是搬空房子然后把钥匙挂号信寄给银行，一个同事就是这样的。
不交银行怎么办？政府印钱给它们？
你怎么说的这么正确
那位层主说的延迟是，比如房贷原来应该在2030年还完，但是现在因为pandemic为期2年经济困难，这2年都不用交，然后贷款还款也延迟到2032年。
延迟还贷，个人撑得住，银行撑不住吧
租房子啊，所以那时候房价大跌，房租一样平稳
好风水说的是靠山面水，如果水在后面就是财来财去一场空
这次和08年不同的是，房市特别火，房价也没崩。只要能卖出去，应该不需要走到foreclosure，但至少上市的房子会增加。问题就是不知道什么时候这个process会开始。而且受影响的房子可能会集中在低端房。
希望承mm吉言 确实抢不到房
感觉是这样的，这次疫情本来就是有钱人越来越有钱啊。所以即使房子多了也不会是华人想要的房子啊
Agreed. 疫情让住中高端市场越来越火，感觉像是两个世界的一样。低端的foreclosure估计华人也看不上，小黑屋。我看到纽约有几个1个多米的中端刚需房，去年就bankruptcy sale了，疫情最严重的时候还是几个offer加价抢的
拍这个，说Foreclosure的看看Redfin家还有ZIllow家的股票吧？涨的一塌糊涂
低端房才是一房难求，毕竟是众多没钱老美的首选，也是更多有钱老中眼里的投资房目标，低端房比中高端抢得凶多了，只是现在市场上所有低端都快绝迹了，才只能往上走了
70万以下的房子走的飞快啊，根本抢不到
是的吧。银行不到不得已，情愿和住户合作把房子好好正常途径卖掉， foreclosure对银行来说也不是好选择
目前不会大规模foreclose的 等4月份
yellen的担子很重
基本靠她一个人的信用撑着股市
房市掉股市哪会不掉？股市掉了unemployment又要吓死人了
这也是的
p民总是很难
经济适用房和中位中低价位房，才是这次主抢房，全美各地大多如此。纽约，伊州这些人口净流出州又是different story。
感觉这个说的靠谱，如果交不上房贷，直接卖房就好了，为什么还要foreclosure，foreclosure是在房价大跌房子卖不出去的前提下。