cash out refinance可以用来买投资房吗？

有一套自住房，贷款了大部分了，最近看房子涨价很快，打算cash out refinance，拿出一部分钱出来买投资房，可以这样做吗？算了下月供基本不变，唯一的坏处就是现在的自住房得再还30年了，但按现在的月供10年就能还清了。

可以。只是现在投资房也是高点。

现在投资房也不是买入的好时机啊，涨太多了

可以， 就是你的loan balance 会增加。