除了德州，还有哪些地方抢不到房？

一直以为只有德州这样，因为大批的人涌入。最近才发现好像不仅仅是德州啊，大家知道还有什么地方这样疯狂？谢谢

我们这里不是房市热门地区，基本不用加价买房，还能还价。最近听说不仅涨价凶狠还要加价抢房了。疫情下大家为啥都去买房子了？因为待家都嫌房子小了吗

听朋友说，亚利桑那房市也很火

洛杉矶啊。。。torrence我知道有个房开价1.22M。。。加价到1.3M。。买家连counter offer都不给，说只给前三的出价counter。。。估计这个会抢到1.4M

回复 2楼hingdu的帖子
我们是觉得房子太大，想换个小的。。。哈哈，结果买不到房子

回复 4楼xj1883的帖子
哎呀，这个地方一直都热门吧，不过价钱这样也是很让人吃惊

texas, only austin is hot, maybe dallas, the rest is fine,

texas, only austin is hot, maybe dallas, the rest is fine,
csliz 发表于 2021-02-09 19:50

就连Austin 也就那么一两个华人聚集的zipcode有点火，因为房子出来的太少， 其余的zipcode 都是乌央乌央的listing 挂在那里好久了，的确因为通货膨胀listing价钱是比平时高，但房子成交很正常的，状态好的房子内装修好的成交快，状态一般的或者listing 价格高的要在那里挂很久，有时成交价还比listing 低，说是疯抢还抢不到就是笑话， 这个板上说是没房托我是真的不信，忽悠大家去疯狂加价，不信大家可以用zillow 去按zipcode 各个去搜。

Reno, 不少人不去看房子就直接下cash offer

湾区，不少agent抱怨下了offer以后石沉大海，listing agent回复都没一个，也不接电话

就连Austin 也就那么一两个华人聚集的zipcode有点火，因为房子出来的少， 其余的zipcode 都是乌央乌央的listing 挂在那里好久了，的确因为通货膨胀价钱是比平时高，但房子成交很正常的，状态好的房子内装修好的成交快，状态一般的或者listing 价格高的要在那里挂很久，有时成交价还比listing 低， 这个板上说是没房托我是真的不信，不信大家可以用zillow 去按zipcode 各个去搜。
飞袖 发表于 2021-02-09 19:53

re，我也是这个感觉 我一直以为板上抢房的是加州的

隔三查无扫视洛杉矶华人中介的朋友圈，是我一爱好，平时都屏蔽的。~~

奥斯汀哪些zip code华人多啊？

就连Austin 也就那么一两个华人聚集的zipcode有点火，因为房子出来的太少， 其余的zipcode 都是乌央乌央的listing 挂在那里好久了，的确因为通货膨胀价钱是比平时高，但房子成交很正常的，状态好的房子内装修好的成交快，状态一般的或者listing 价格高的要在那里挂很久，有时成交价还比listing 低，说是疯抢还抢不到就是笑话， 这个板上说是没房托我是真的不信，不信大家可以用zillow 去按zipcode 各个去搜。
飞袖 发表于 2021-02-09 19:53

听说休斯顿房市也很火，一栋list 了几年的房子去年居然都卖出去了！中介在朋友圈每天秀战果！

texas, only austin is hot, maybe dallas, the rest is fine,
csliz 发表于 2021-02-09 19:50

我们这房子也很火啊

西雅图房地产市场如何？ 还那么疯狂吗

德州四大城市全线火热，去年下半年以来不同地区涨幅15%-30%

Redfin上有市场冷热分数，打入Houston, 才20分。

Redfin上Austin 78754 有84分，78754不是好学区。Houston 77024是学区房，才20分。 Austin比Houston火

德州总体是人口流出大州前三。估计是某些地方比较热比如奥斯汀达拉斯。

西雅图房地产市场如何？ 还那么疯狂吗
Hello123456 发表于 2021-02-09 20:23

西雅图今年非常疯狂，去年没卖掉的歪瓜裂枣今年全部消化，好的新上市没两天就pending，动辄几十个offer都要加价。inventory太少有钱人太多

坐标科州这里，房子出来了很快就pending 了，我刚买了套自住房还价人家不接受，只能按原价买了。

德州总体是人口流出大州前三。估计是某些地方比较热比如奥斯汀达拉斯。
dingdang8467 发表于 2021-02-09 20:47

说反了吧，人口流出第一Illinois第二New York, California和New Jersey 并列第三
https://www.northamerican.com/migration-map

一直以为只有德州这样，因为大批的人涌入。最近才发现好像不仅仅是德州啊，大家知道还有什么地方这样疯狂？谢谢
zoezoe1123 发表于 2021-02-09 19:20

南加年初很热现在冷一点了。我等大家都冲进去了子弹打完了再说。 再怎么通货膨胀，民众的购买力也是有限的。你说股市怎么怎么好，大仓位搞出几十万的也不多。401k 又不能买房。

麻州……抢不到……时不时看到加价20%的

坐标Austin，一个月前开始看房，好一点的学区房，当时加价20%左右，现在基本上加价30%左右，而且是全cash抢房，我们实在抢不到了，打算过几个月再看看，唉。

休斯顿郊区！抢房也抢的。建商一个月发1-2块地出来卖😂

回复 7楼csliz的帖子
哎呀，你是没看到休斯顿房产经纪的朋友圈

回复 8楼飞袖的帖子
你是真的住在这里吗？ 最近一个月， 78754 和78753 涨30%

就连Austin 也就那么一两个华人聚集的zipcode有点火，因为房子出来的太少， 其余的zipcode 都是乌央乌央的listing 挂在那里好久了，的确因为通货膨胀listing价钱是比平时高，但房子成交很正常的，状态好的房子内装修好的成交快，状态一般的或者listing 价格高的要在那里挂很久，有时成交价还比listing 低，说是疯抢还抢不到就是笑话， 这个板上说是没房托我是真的不信，忽悠大家去疯狂加价，不信大家可以用zillow 去按zipcode 各个去搜。
飞袖 发表于 2021-02-09 19:53

你自己井低之蛙了，随便扔给你几个地方自己查去吧，都是鸟拉点屎的地方，Salt Lake City, Denver, Columbus, Twin Cities, Atlanta......

洛杉矶啊。。。torrence我知道有个房开价1.22M。。。加价到1.3M。。买家连counter offer都不给，说只给前三的出价counter。。。估计这个会抢到1.4M
xj1883 发表于 2021-02-09 19:46

我也看了你说的这个房，抢的太猛，好奇最后成交价会是多少。

麻州……抢不到……时不时看到加价20%的
lxl0714 发表于 2021-02-10 00:19

说句公道话， 麻州很多房子的listing价格房主是不会卖的。 strategy就是压低了让大家bid，并不是在市场价上面加20%

洛杉矶，抢房抢破头，都是加价10几万成交的，决定不看了，下半年再说，lol

抢房抢得疯了，去年看到以为就是加州，还觉得是房产中介在忽悠，今年自己去市场上买房，才发现真的是卖方市场

听说休斯顿房市也很火，一栋list 了几年的房子去年居然都卖出去了！中介在朋友圈每天秀战果！
hua1 发表于 2021-02-09 20:17

中介这么说而已 我休斯顿朋友说她家旁边一栋房子从疫情到现在没卖出去 大概开价47w的

中介这么说而已 我休斯顿朋友说她家旁边一栋房子从疫情到现在没卖出去 大概开价47w的
amandalee 发表于 2021-02-10 14:21

同意，身居休斯顿城中最好学区之一的ZIP CODE，没发现任何抢房迹象。。。水静河飞。。。啥时候能开抢，盼好几年了，老实说，哈哈哈

就连Austin 也就那么一两个华人聚集的zipcode有点火，因为房子出来的太少， 其余的zipcode 都是乌央乌央的listing 挂在那里好久了，的确因为通货膨胀listing价钱是比平时高，但房子成交很正常的，状态好的房子内装修好的成交快，状态一般的或者listing 价格高的要在那里挂很久，有时成交价还比listing 低，说是疯抢还抢不到就是笑话， 这个板上说是没房托我是真的不信，忽悠大家去疯狂加价，不信大家可以用zillow 去按zipcode 各个去搜。
飞袖 发表于 2021-02-09 19:53

这肯定是胡扯，反正上下嘴皮子一搭想怎么说怎么说不用负责任。
我老板想在奥斯丁买异地投资房，看的都不是华人蹲的几个zipcode，因为太贵根本不能做投资用，都是便宜点的有点cashflow的区，根本买不到，哪里有wywy的listing。你要是看到了wywy的listing不妨说说zipcode，我们去观摩一下顺便也买两个。
Austin奇葩的另一点就是新房只有不到10%卖给投资的，builder的agents都卖给自己的关系户了，一般小agent根本摸不到门。

同意，身居休斯顿城中最好学区之一的ZIP CODE，没发现任何抢房迹象。。。水静河飞。。。啥时候能开抢，盼好几年了，老实说，哈哈哈
ethanhappy 发表于 2021-02-10 15:03

德州主抢的都是二三十万的投资房

这肯定是胡扯，反正上下嘴皮子一搭想怎么说怎么说不用负责任。
我老板想在奥斯丁买异地投资房，看的都不是华人蹲的几个zipcode，因为太贵根本不能做投资用，都是便宜点的有点cashflow的区，根本买不到，哪里有wywy的listing。你要是看到了wywy的listing不妨说说zipcode，我们去观摩一下顺便也买两个。
Austin奇葩的另一点就是新房只有不到10%卖给投资的，builder的agents都卖给自己的关系户了，一般小agent根本摸不到门。
teamwork 发表于 2021-02-10 15:28

10％正常吧，小区不想太多出租户，只希望rental cap保持在10%以下

Austin应该是有一些加州relocate+抢投资房。
然后DFW是很多加州+NYNJ relocate来的，抢房，而且抢的都是60-90万的房子。
德州房子持有成本很高的。这些relocate过来的人，工资都很高嘛。

说句公道话， 麻州很多房子的listing价格房主是不会卖的。 strategy就是压低了让大家bid，并不是在市场价上面加20%
5littlemonkeys 发表于 2021-02-10 12:20

这叫啥公道话？这叫残酷的事实却不公道呀
麻州现在房市不是crazy，而是mad😂😂

我也看了你说的这个房，抢的太猛，好奇最后成交价会是多少。
小饺子 发表于 2021-02-10 12:14

我也在Torrance看房，加到了1.4M还是没拿到，不知道跟你说的是不是同一个。nnd决定不买了

坐标西雅图，就这周，listing不到1m，最后1.3m成交。

德州主抢的都是二三十万的投资房
焱焱 发表于 2021-02-10 15:36

是的budget一上去就人不多了。20-30w的投资房走得最快。

听朋友说，亚利桑那房市也很火
Acad 发表于 2021-02-09 19:34

很火，40多万的期房还没交房就涨了20万，都是加州人闹的

坐标西雅图，就这周，listing不到1m，最后1.3m成交。
jeanflood 发表于 2021-02-10 18:13

惨，明年property tax要暴涨。

Austin应该是有一些加州relocate+抢投资房。
然后DFW是很多加州+NYNJ relocate来的，抢房，而且抢的都是60-90万的房子。
德州房子持有成本很高的。这些relocate过来的人，工资都很高嘛。
stacych8008 发表于 2021-02-10 15:49

啊是的最近DFW好几个listing都说californian buyer changed their minds and decided to move to austin然后重新上市了……挺搞笑的

很火，40多万的期房还没交房就涨了20万，都是加州人闹的
lilimarah 发表于 2021-02-10 18:46

是啊，据说亚利桑那现在的新房已经没有后院了。我一直以为沙漠没人，结果打脸pia pia的。

是的budget一上去就人不多了。20-30w的投资房走得最快。
amandalee 发表于 2021-02-10 18:23

投个屁啊，德州投资房供过于求，很难找租客。

是啊，据说亚利桑那现在的新房已经没有后院了。我一直以为沙漠没人，结果打脸pia pia的。
littleufo 发表于 2021-02-10 18:57

我说的这个倒是有泳池的，说真的AZ那种地方，没有泳池要后院干嘛啊。。。。热的半死

投个屁啊，德州投资房供过于求，很难找租客。
不快乐的心 发表于 2021-02-10 19:07

我同事住德州dallas，有好几个投资房，今年又买了两个，一个达拉斯，一个奥斯丁，很好租啊，没有听过租不出去，二三十万的房子租1700-1800

同意，身居休斯顿城中最好学区之一的ZIP CODE，没发现任何抢房迹象。。。水静河飞。。。啥时候能开抢，盼好几年了，老实说，哈哈哈
ethanhappy 发表于 2021-02-10 15:03

咱俩住的应该挺近的，真的是没有抢房啊，附近几个不错的学区都没抢，每次看到说houston抢房我都一头雾水

坐标CA，东部的新房排不到，二手房抢不到。累了，不搞了，家里蹲。问了问dallas投资房，标了一个，不是在华人热门区，二十几万房子，人家all cash加三到四万拿到。我agent说这你怎么抢得过，也有点佛系了。