房子被别人加价抢了，我现在都悔恨了一个月了

非刚需，升级房屋 上个月有个房子，不是DREAM HOUSE，基本条件满足，价格已经满贵了，毕竟是大消费啊，一犹豫，我们下的offer不如别人的，被别人抢走。现在市场上又没有别的选择，越想越气，悔不当初，也不知道别人究竟比我们多了多少，总想着当初OFFER再写高点也许就好了。 就是后悔，又烦躁。。。。。

心中一口气啊，无法输出。感觉再也不能在这个价位买房子了，感觉房价越来越贵，再也找不到了，欲哭无泪，悔不当初。 现在又没有别的房子出来，感觉就像没有登上最后的船一样的心态。

回复 1楼我爱吃豆角的帖子
很快Redfin上就能看到成交价了，非刚需，让给更需要的人吧

既然已错过，现在就别上火了，冬天淡季，房市虽紧张，但天气好了房源就会多一些吧！

我的Dream house也错过了，对方出价比我们高了10万，dual agent,所以对方经纪不告诉我经纪offer高我们多少。虽然心里不开心，但想想买那么撑的房子万一呢？我们出的价格已经差不多是我们能出的起的最高价了

有时候就是这样，买不到后悔，买到了也后悔。我们当时抢房的时候就出个自己能承受的最好的offer，抢不到就pass。

你们买房对方经济都不让你们出高点的吗？ 我们这里来回要好几轮呢。

一个月前的事有啥好后悔的，过一年回头再看看，更后悔！

我的Dream house也错过了，对方出价比我们高了10万，dual agent,所以对方经纪不告诉我经纪offer高我们多少。虽然心里不开心，但想想买那么撑的房子万一呢？我们出的价格已经差不多是我们能出的起的最高价了
没事去逛街 发表于 2021-02-07 13:31

这个跟我几周前遇到的几乎一摸一样 关键是没有房子出来，一堆人攒着劲儿盯着。除非你调整心态无论如何不讲划算不会买划算就是在能力范围要拿下来，那就有希望 否则没戏 我还没调整好心态，back up是推倒自己家房子重建

现在这个房市买不到后悔，买到了也得后悔。

我们知道有其它offer 时，立马在 以超过要价给offer，原打算砍1,2,个点, 不过我们这不算太hot。

你们买房对方经济都不让你们出高点的吗？ 我们这里来回要好几轮呢。
大衣被禁 发表于 2021-02-07 13:32

现在的卖家都吊炸天了，根本懒得跟你费话，定个时间，给出你们的highest&best，就一次机会，出多少? 看着办吧

现在的卖家都吊炸天了，根本懒得跟你费话，定个时间，给出你们的highest&best，就一次机会，出多少? 看着办吧
zlf 发表于 2021-02-07 13:39

不能理解。就算我的房子有一百个人抢。我也希望能引导前十名不断加价，来个bidding war.跟买家来回几轮还是卖家有好处啊。

如果买到了，估计也在家后悔，后悔offer高了……

不能理解。就算我的房子有一百个人抢。我也希望能引导前十名不断加价，来个bidding war.跟买家来回几轮还是卖家有好处啊。
大衣被禁 发表于 2021-02-07 13:41

你这样的是以前用的比较低段位手法，缺点是经过几轮，大家都心里有数了，每次加多少，别人加了多少？
而现在最流行的一次给够，所有人心里都没底，为了绝对胜出这唯一的一次机会，加价会非常的猛，结果会非常出人意外，而且也不会伤了买家们的感情

抢到房子的也不一定高兴，大都是心里想着，坏了，肯定出高了……

非刚需，升级房屋 上个月有个房子，不是DREAM HOUSE，基本条件满足，价格已经满贵了，毕竟是大消费啊，一犹豫，我们下的offer不如别人的，被别人抢走。现在市场上又没有别的选择，越想越气，悔不当初，也不知道别人究竟比我们多了多少，总想着当初OFFER再写高点也许就好了。 就是后悔，又烦躁。。。。。

心中一口气啊，无法输出。感觉再也不能在这个价位买房子了，感觉房价越来越贵，再也找不到了，欲哭无泪，悔不当初。 现在又没有别的房子出来，感觉就像没有登上最后的船一样的心态。
我爱吃豆角 发表于 2021-02-07 13:24

跟楼主一样，不过我们是刚需。看上个很中意的房子，已经over asking price加价加到我们最大budget了，也waive了好几个contigent，结果还有两个offer比我们高。郁闷了好几天，后来想，说不定人家真出到比我们offer还高10w呢？那我就算知道，我跟不跟？估计也不会跟的，就释然了

没有出到自己能接受的最高offer，说明不是dream house，所以不要后悔了，继续等dream house吧

你这样的是以前用的比较低段位手法，缺点是经过几轮，大家都心里有数了，每次加多少，别人加了多少？
而现在最流行的一次给够，所有人心里都没底，为了绝对胜出这唯一的一次机会，加价会非常的猛，结果会非常出人意外，而且也不会伤了买家们的感情
zlf 发表于 2021-02-07 13:46

两者不矛盾啊。 你让一次给够，然后再偷偷的跟买家说别人比你多，要不要再给。 比如楼主，她就觉得她还有实力再给。

再等等，天气更暖和的时候会有更多房源出来的

这个market如果不是刚需就等等吧。等疫情控制住了，房源会多起来的，可能明年或是后年。

房市真的很热，还是利率低，市场上热钱又太多，deam house真的是加价都抢不到。 以后谁也看不清楚，但2021年大概率房价还是要涨。唉。

后悔后悔就习惯了。我也后悔当年没买到能力最高呢，比较conservative，现在涨的更买不起了

现在listing agent哪有空跟你来来回回biding啊，而且biding war会吓走一部分买家的，都是call highest and best，速战速决

我们家是属于学区房，交通也方便，靠着大湖，可以走trail，或者开船都很方便。今年一不小心我们家左右前门邻居都是养老的家庭了。 有一家之前还说退休了要卖了房，结果去年退休了不卖了，要换窗升级房子，他的父亲刚因为新冠去世，他也新冠恢复，估计是觉得还是住house舒服。 还有一家老公被公司辞退，拿了不少钱，夏天重新修了泳池，也要好好养老。 旁边刚搬来，也是有岁数的，房子重新彻底装修，一直住下去的。 很多要卖房子的人，现在都不卖了，所以现在房源肯定很紧张。

嗯 同后悔类似经历

买到就是赚到。

等他们卖掉你就看到价格了。不过真别担心，你要是不急等到春天吧，房子只会多不会少

现在疫情，本来要卖房搬家的可能都不会着急吧，以后房源会多起来的。

回复 1楼我爱吃豆角的帖子
楼主当初offer准备再高多少？悔成这样？ 湾区现在都是20-60万的加价，谁都不知道能高多少。 市场完全疯了🤷‍♂️🤷‍♀️

回复 16楼nihainihai的帖子
目前全美国抢房法宝： Dual agent+Cash offer + NO contingency 现在这个market，买房agent就是个msssenger而已，为啥不找dual agent?

去年同样的感受，而且是dream house没有bid到，几个月后发现买家比我们多出了10多万，就释然了...反正买不起

又不是刚需没必要那么过不去

又不是dream house, 错过了再等更好的吧。曾经错过了了个各方面满意的dream house，买了第二选择，但遇到了大人孩子都成了最好的朋友的邻居，千金难换。觉得一切都是最好的安排。
当然纯为投资升值的另说。

楼主坐标西雅图吗

上个月抢一个房子本来就觉得抢不到，结果没想到最高offer不仅比我们的高出来10w+, 还是全现金！

回复 16楼nihainihai的帖子
目前全美国抢房法宝： Dual agent+Cash offer + NO contingency 现在这个market，买房agent就是个msssenger而已，为啥不找dual agent?
Cornandpotato 发表于 2021-02-07 23:20

cash➕no contingency,已经是最强offer，根本不需要dual Agent吧

我买房的时候就是怕别人抢，结果价格出高了，同一个小区后来卖的房子都比我们的价格低。。。一想到也后悔

我买房子还从来没加价过。。。买不到就算了，还好不在加州，房子有的是。

不要着急。总会买到的。越急越容易冲动购物。

回复 4楼没事去逛街的帖子
你这样的情况，如果真心买房子建议换经纪人。如果是dual agent比你们出价多了1万。只能说你的经纪人对市场把握太不准确。

剛學了一個叫 escalation cause ，真想要的房子，加個 $1000 higher than highest offer up to $x.
dream house 可以用。

回复 41楼DKDLLL的帖子
这个我听说过但是没搞明白。如果有这样的条款，卖家完全可以找亲朋好友下offer，或者干脆伪造一个offer来推高价格啊，相当于出价主动权完全给卖家，引颈就戮了。虽然是dream house，这样是不是也很容易买贵啊。

回复 41楼DKDLLL的帖子
那叫escalation clause。不是所有的seller都接受这个

其实也未必的，我曾经为失去了一个房子懊恼了两个月，也是后悔为啥不加两万。但后来遇到现在的才是dream house

回复 41楼DKDLLL的帖子
那叫escalation clause。不是所有的seller都接受这个
maomao6 发表于 2021-02-08 01:25

re

回复 36楼彩虹糖zy2431的帖子
当然需要。我自己就是agent。也会找卖家经纪人。要不很多情况下拿不到房子。要算经济人conmission和我猜的成本。当然我是给自己买房子。我从不做buyer agent。因为没有时间带人看房子。太花精力了。熟人的生意也不做。当然我会接买房子的

抢不到后悔，抢到了又会觉得贵了，既然不是刚需，现在跟着抢啥？

非刚需，升级房屋 上个月有个房子，不是DREAM HOUSE，基本条件满足，价格已经满贵了，毕竟是大消费啊，一犹豫，我们下的offer不如别人的，被别人抢走。现在市场上又没有别的选择，越想越气，悔不当初，也不知道别人究竟比我们多了多少，总想着当初OFFER再写高点也许就好了。 就是后悔，又烦躁。。。。。

心中一口气啊，无法输出。感觉再也不能在这个价位买房子了，感觉房价越来越贵，再也找不到了，欲哭无泪，悔不当初。 现在又没有别的房子出来，感觉就像没有登上最后的船一样的心态。
我爱吃豆角 发表于 2021-02-07 13:24

不是dream house你要是拿到了又会想自己比别人高了多少。。 可能也会后悔的。 买房子要看缘分， 不然你就一把加到最高 拿到也别后悔

你们买房对方经济都不让你们出高点的吗？ 我们这里来回要好几轮呢。
大衣被禁 发表于 2021-02-07 13:32

火的地区市场不一样 现在卖家offer收到手软 电话都要被打爆了 随便收一收offer都是比自己预料的还高 谁有空几轮啊

回复 4楼没事去逛街的帖子
你这样的情况，如果真心买房子建议换经纪人。如果是dual agent比你们出价多了1万。只能说你的经纪人对市场把握太不准确。
maomao6 发表于 2021-02-08 01:07

她说是dual agent高了十万吧， 只能说dual agent够狠。。

按楼主的这个性格，下次买了房子后保证又是后悔

塞翁失馬焉知非福

没有买才是好事，哦买了更要后悔

回复 17楼msqs的帖子
兄弟 加我微信 我介绍房源给你 Ghhffggcccf

不是dream house买到了也会后悔的

理解楼主的心情，因为是有几次同样的经历哦！在大半年时间里总共出了5次offer , 而且最后二个房子都是dream house ,二个都是半岛好地段，内外精致，其中一个还是无敌湾景（且全现金出了最高价，这个无敌景观房比第二名还多了1.2万美元，结果卖家选了第二名的价格成交…另一个当时我们第一个出价，价格比卖家心理价位低了3.5万，因为当时listing 价格奇高没人出价，结果卖家拿着我们的出价找到了另一个买家match up 心理价成交了），当时没成交dream house 真的都非常非常的郁闷！！以为再也碰不到dream house 了......。其实市场是不会缺dream house 的，只要保持心态和关注入。我们在失去前面几次机会的同时，其实获得的是对房子价值的判断经验，这一点是非常非常重要的经验，比好的中介要重要得多！结果二个月后，当我们看到现在的dream house时，出价理性而积极，成交！而且成交以后对房子的各方面期望都满足要求，回想起来是最好的选择！因此，花大投资购房后完全不会产生患得患失的感觉，这是因为有了前面几次竞价失败的经历，对市场和房子价值有了更直接的判断。所以，当你失去一次dream house 的机会，是获得下一个dream house 的开始......

回复 1楼我爱吃豆角的帖子
“感觉再也不能在这个价位买房子了，感觉房价越来越贵，再也找不到了，欲哭无泪，悔不当初” 放心好了，疫情完了，人员流动，房源增多，房价会降的，非刚需没必要追高。

才二月份，我们一个zip里（华人的好学区）没房子能在市场上呆过一个礼拜。真疯。

我们当时也是，败给了all cash。。。服气的败了，俺们没那么多cash。哈哈哈。。。

如果让你一下买到了，你又会后悔是不是价钱出高了。所以move on 就完了。

别急， 焉知祸福

现在这个市场，热区想买到房子，就要找dual agent，他们看你诚心买，很乐意把最高offer告诉没有buyer agent的买家，如果你们加价了，那就是双赢，只要到时候别觉得自己买贵了就好。不过lz不是刚需，就再看看

回复 56楼philip7275的帖子
奇怪卖家为什么不选你们的全现金最高价offer啊，想不通啊。

很快Redfin上就能看到成交价了，非刚需，让给更需要的人吧

以前有一个一直没人买降价的房子，我们觉得不错就下单了，结果银行里有内鬼突然加价买走了，最后成交价比我们offer的还要低，这个才气人

回复 63楼小苏打的帖子
卖家说第二名的all cash 价格是一次性到位的(记得当时在listing价格上加了23.8万)，而我们是加上去出价(差不多是counter offer的全现金)，结果卖愿意选择第二名的，当时记得卖家说过他房子的卖价已满意了(意思是足够高了)所以选了一次到位的买家.....当时觉得卖家也是扯啊，没办法

回复 50楼孤单小熊的帖子
少打了一个0。我说她agent水平太次了，对市场把握不好。很难买房子。dual agent能高10万。就证明又offer接近10万。而且有经验的agent，做dual agent你根本看不出来。同行的朋友不要太多。相互做。