为何市场无房源？租霸赶不走，断供的owner不能被拍卖

大家都在抱怨房子火热，没有房源。现在房地产属于停滞状态，进入恶性循环。租霸赶不走，房东收不到租，很多已停止了付贷款和地税，可拍卖也无法进行下去，下一步政府将会怎么应对？银行也不能像08年那样，让危机产生

哦

延迟付款时间是到三月份，马上要投票表决看能不能延长到9月。

延迟付款时间是到三月份，马上要投票表决看能不能延长到9月。
FlyingCats 发表于 2021-02-07 11:30

这个投票的结果会有疑问吗

政府付钱呗。加州政府付从2020年4月到2021年3月80%的房租，房东放弃20%。

政府付钱呗。加州政府付从2020年4月到2021年3月80%的房租，房东放弃20%。
kanshanlaoren 发表于 2021-02-07 11:50

关键钱从哪里来

回复 6楼yichuan的帖子
加税啊，羊毛出在羊身上

关键钱从哪里来
yichuan 发表于 2021-02-07 11:52

钱在你我出生前就不再是金银了。可以凭空造出来。
而且因为人的消费有限， 连消费品的通货膨胀都不会厉害， 涨的只有投资品（房子， 股票等）。

回复 6楼yichuan的帖子
加税啊，羊毛出在羊身上
kanshanlaoren 发表于 2021-02-07 12:05

即使政府付钱了，租霸还是赶不走，加州也不会给断供的owner免除贷款和地税，房源还是无法释放出来

即使政府付钱了，租霸还是赶不走，加州也不会给断供的owner免除贷款和地税，房源还是无法释放出来
yichuan 发表于 2021-02-07 12:13

现在是不让赶人，过了保护期就可以了。

这个投票的结果会有疑问吗
qd1981 发表于 2021-02-07 11:50

好像是22号投票吧。这种法案最后还是会通过的。现在疫苗还没有普及，不会只延长到3月的。9月以后，社会能恢复正常吗？会不会到明年？没人知道。

现在是不让赶人，过了保护期就可以了。
FlyingCats 发表于 2021-02-07 12:17

你体验过驱赶租客的程序吗？很多地方是赶不走的

你体验过驱赶租客的程序吗？很多地方是赶不走的
yichuan 发表于 2021-02-07 12:28

我在加州赶过两次，还算顺利。从启动到赶走，两个月不到。一般也真是付不了钱了，生病或者丢工作。给机会搬走，但一般还是要赶走，实在是没有办法。

政府给银行提供无限零利息没有负担，破产没收的房子自然屯在银行那里。

我在加州赶过两次，还算顺利。从启动到赶走，两个月不到。一般也真是付不了钱了，生病或者丢工作。给机会搬走，但一般还是要赶走，实在是没有办法。
FlyingCats 发表于 2021-02-07 12:32

加州驱逐法已经变了、纽约驱逐法也变了……完全偏向租客了，和几年前不能比

政府给银行提供无限零利息没有负担，破产没收的房子自然屯在银行那里。
ren981586 发表于 2021-02-07 12:46

法拍来的房子又怎样？房东或租霸在里面还是赶不走，买法拍屋带租客的投资者现在都很小心了。现在的主要问题是，房子无法空出来，投资者不见空房不投资

大家都在抱怨房子火热，没有房源。现在房地产属于停滞状态，进入恶性循环。租霸赶不走，房东收不到租，很多已停止了付贷款和地税，可拍卖也无法进行下去，下一步政府将会怎么应对？银行也不能像08年那样，让危机产生
yichuan 发表于 2021-02-07 10:42

两房手里压了一堆应该foreclosure的房子，政府不允许放出来，硬撑着，不知最后的解决方案会是什么。

大家都在抱怨房子火热，没有房源。现在房地产属于停滞状态，进入恶性循环。租霸赶不走，房东收不到租，很多已停止了付贷款和地税，可拍卖也无法进行下去，下一步政府将会怎么应对？银行也不能像08年那样，让危机产生
yichuan 发表于 2021-02-07 10:42

盖新房啊。

两房手里压了一堆应该foreclosure的房子，政府不允许放出来，硬撑着，不知最后的解决方案会是什么。
Jody 发表于 2021-02-07 13:26

疫情结束后估计可以放出来foreclosure。两房本来就是半个国有企业，有Fed兜底，无所谓

我说过帮他两年赚了300万的老头儿，一句英文听不懂，但是！听美国人音频说房利美房地美，居然问是不是房利美房地美。我也是醉了，这得多有名啊。~~

赶不走就给他钱呗，还不走就是钱没到位。~没有解决不了的事儿。

还设计到另外一个小问题，租金门槛儿。所以买房得想好咯，追求什么，不管是买1套还是400套。~~

这都是疫情闹的