买房子要讲缘份

mouseketeer
楼主 (北美华人网)
看了隔壁买房夫妻反目的煎熬帖. 心想买房子真要讲缘份.
我跟太太买房前有些地方就谈不拢. 最主要的就是我想买就买个能力以内最大最贵的. 我太太不想买太撑, 担心还贷压力太大. 只好边看房子再说.
后来看了一套房子超出我们预算上限的30%. 但真的是很划算的房子. 我都没有信心能买下来. 也很奇怪当时不是淡季, 但是没有人跟我们抢这套房子. 我们还划价到预算的125%. 两人都觉的这个价钱还不拿下来以后一定会后悔好几年. 等交易成功了我们搬进了房子, 来看的朋友都说不相信这个市场上这个价格还能买到这样的房子.

mouseketeer
买房前定的条条框框,最后都能满足的不多.就像最后结婚的也不都是娶的当年的女神. 如果还没开始过户就已经夫妻反目了, 这房子真跟你们无缘, 或者叫八字不合, 命理相克 .即便将来卖家回头找你们也不能买.
还是太胖胖
同意lz说的,看房看得心如止水了....
一粒橘子
同意买房看缘分,不过一般缘分深的,肯定是比预算高不少的!而且,有缘分的房子肯定是夫妻两都看中的。
pwwp
我觉得还是要看实力啊。。。。
那么多豪宅,我一看就好有缘。瞬间就能想象从入住一直到晚年的幸福美好~~~
yanfeifei
是的啊,买房绝对要看缘分的,和谈恋爱一样。 我家买房时,有个房子一出来,俺就看上了,可领导显太贵了,就一直没去看。过了一段时间,降了一点,就去搂了一眼,接着又放下了。过了一段时间,领导发话说要不我们给个offer吧,赶上疫情也就没再去看,结果居然就拿下了。
郁闷星期三
我特别想要的就找dual,无所谓的就找个rebate agent。事实证明找dual的都买贵了,喜欢也是一时的,都无所谓回头看都是deal。
pops
是的,前一阵看房看得好累,房源少觉得不是特别满意的也offer 了,结果inspection 下来硬伤一堆,就不继续了,白花了inspection的钱。过后还感慨觉得这一波是买不到房了。 结果过了两周看到了特别满意的房子,inspection下来也没问题。这都是缘分。
公用马甲34
说句不好听的,人都不是傻子,要是真是好deal,不可能没人跟你们抢,何况又不是淡季。一定是有一些你们不知道的问题。我以前也遇到过,很好的房子价钱却低于市场价,后来发现是坑。总之一句话,事出反常,必有妖孽。 这就跟找对象一样。你要是说一个你能力完全匹配不到的大美女,居然没人追,你一追她就答应了,那必然是坑。当然买房比找对象更加不看缘分,看金钱。因为找对象信息不够透明,可能大美女运气不好周围就你一个男的,也可能你身上有什么吸引她的地方你自己都不知道。但是买房一来信息完全公开,所有出售房屋的信息都在网上能查到(你想象一下所有人的信息都在网上公开,单身美女会不会剩下),而且一切金钱说话,又不可能因为你善良,学历高,人家房主就卖给你。
pwwp
是的啊,买房绝对要看缘分的,和谈恋爱一样。 我家买房时,有个房子一出来,俺就看上了,可领导显太贵了,就一直没去看。过了一段时间,降了一点,就去搂了一眼,接着又放下了。过了一段时间,领导发话说要不我们给个offer吧,赶上疫情也就没再去看,结果居然就拿下了。
yanfeifei 发表于 2021-02-02 16:11

我觉得还是实力为王。。。
大飒蜜
买房一定要买到撑死的最高限度,恭喜楼主老婆终于想通了
冰是睡着的水
看房子真的边看边定,否则很难买到房子,
大飒蜜
我觉得还是要看实力啊。。。。
那么多豪宅,我一看就好有缘。瞬间就能想象从入住一直到晚年的幸福美好~~~
pwwp 发表于 2021-02-02 16:08

同意,说了半天,大家嘴里的缘分,不就是贵房子,超出自己能力的房子,难道真有夫妻能同时看中一个小黑屋还大呼缘分?
Newmoon17
我觉得还是要看实力啊。。。。
那么多豪宅,我一看就好有缘。瞬间就能想象从入住一直到晚年的幸福美好~~~
pwwp 发表于 2021-02-02 16:08

哈哈,是啊,有实力才有缘份😂
yanfeifei
前后换过3个房子,买下来的都是只去看了一次,而且都是没认真看的。其中一个,晚上人家打电话告诉offer被接受了,可我们居然当时都不记得房子里面是什么样了。但买了的都一点也没后悔。其他认认真真看的,下了不下10个offer,结果都没拿到。后来回想起来如果拿到的话,反而会后悔。这不是缘分吗
俩宝妈
卖方市场捡便宜不容易,但是买到有缘分的房子还是有可能,甲之蜜糖乙之砒霜。 去年看房子的时候看到一个硬伤房,在高速旁边。除此之外都完美,学区好,地大,格局佳,装修新,还是deed end,比市场价便宜30%。挂了几个月后被有听力障碍的一家人买走了,你说这房子是不是上天给他们的缘分?
大衣被禁
每个地区top 5%价格的房子的确是可以捡到deal的。特别贵的很多时候卖价比造价+地价都低。
ehhe
撑死的买贵房,还不会后悔
playagame
也需要一点运气
Heiniu
是的啊,买房绝对要看缘分的,和谈恋爱一样。 我家买房时,有个房子一出来,俺就看上了,可领导显太贵了,就一直没去看。过了一段时间,降了一点,就去搂了一眼,接着又放下了。过了一段时间,领导发话说要不我们给个offer吧,赶上疫情也就没再去看,结果居然就拿下了。
yanfeifei 发表于 2021-02-02 16:11

Congrats! 楼主和层主的买房经历都很赞!
我们买的是普罗大众支付得起的平价房, 结果和一大帮人一样,发疯加钱抢。 现在回头看, 真不如当时提高点预算, 买个那种卖不掉只好降价的豪宅。最后成交价格也就相差也就百分之二三十。
Heiniu
回复 16楼俩宝妈的帖子
哈哈, 听听像山海经, 不过,听力障碍怎么可能是全家都障碍呢? 无非是人家这房子 priced it right.
在动物园散步
卖方市场捡便宜不容易,但是买到有缘分的房子还是有可能,甲之蜜糖乙之砒霜。 去年看房子的时候看到一个硬伤房,在高速旁边。除此之外都完美,学区好,地大,格局佳,装修新,还是deed end,比市场价便宜30%。挂了几个月后被有听力障碍的一家人买走了,你说这房子是不是上天给他们的缘分?
俩宝妈 发表于 2021-02-02 16:38

这还真是…没话说。我们就skip了好几个类似这样的房子
zlf
Congrats! 楼主和层主的买房经历都很赞!
我们买的是普罗大众支付得起的平价房, 结果和一大帮人一样,发疯加钱抢。 现在回头看, 真不如当时提高点预算, 买个那种卖不掉只好降价的豪宅。最后成交价格也就相差也就百分之二三十。
Heiniu 发表于 2021-02-02 17:36

RE 其实和一帮人最后竞价,早就已经忘记了自己最初的底线,确实还不如最开始就定个更高的目标
s
saison
卖方市场捡便宜不容易,但是买到有缘分的房子还是有可能,甲之蜜糖乙之砒霜。 去年看房子的时候看到一个硬伤房,在高速旁边。除此之外都完美,学区好,地大,格局佳,装修新,还是deed end,比市场价便宜30%。挂了几个月后被有听力障碍的一家人买走了,你说这房子是不是上天给他们的缘分?
俩宝妈 发表于 2021-02-02 16:38

哈哈,真的。喜欢的特点与众不同,就容易找到合适的缘分。
yanfeifei
回复 20楼Heiniu的帖子
我们买的平价房也是正好赶上了时候
yanfeifei
回复 16楼俩宝妈的帖子
不过,高速旁边的房子还这不能买,尽管价格好,如果你买了,一定会后悔的。信我。
cxq1230
是的,以前的喜欢的一个房子都卖给别人了,后来因为那个买方的contingent的条件, 又转回到我手里,不敢相信,高兴啊, 后来意识到是房子的缘分
amberhoho
买房前定的条条框框,最后都能满足的不多.就像最后结婚的也不都是娶的当年的女神. 如果还没开始过户就已经夫妻反目了, 这房子真跟你们无缘, 或者叫八字不合, 命理相克 .即便将来卖家回头找你们也不能买.
mouseketeer 发表于 2021-02-02 16:02

因为矮穷没娶到女神 跟与心爱的房子无缘其实是一个道理
balaja
同意,就像找对象一样,每个人都多少有缺点也有优点,有些缺点别人可能觉得不能忍,但是我就觉得无所谓,所以最后找到了很适合我的lg,不完美,但是生活很幸福。 房子也是,缺点几乎都是我觉得无所谓的,或者花点小钱就能解决的,但是location非常棒,最后买下来,发现原来卖家还是老校友,真是缘分啊
qweriop
是的 做什么都讲缘分
Scarletime3
其实不完全是钱的关系,有能在预算内找到最喜欢/性价比最高的也算是缘分。 我2014年底买的第一个房子,预算非常低 。在看了20来个以后看到了一个学区好面积比其他都大的foreclosure房子。multiple offer situation最后银行选了我们。虽然装修也花了不少钱,房子也还有其他缺点,还是特别感恩。multiple offers能挑中也算是缘分了吧
vincentsjtu
看了隔壁买房夫妻反目的煎熬帖. 心想买房子真要讲缘份.
我跟太太买房前有些地方就谈不拢. 最主要的就是我想买就买个能力以内最大最贵的. 我太太不想买太撑, 担心还贷压力太大. 只好边看房子再说.
后来看了一套房子超出我们预算上限的30%. 但真的是很划算的房子. 我都没有信心能买下来. 也很奇怪当时不是淡季, 但是没有人跟我们抢这套房子. 我们还划价到预算的125%. 两人都觉的这个价钱还不拿下来以后一定会后悔好几年. 等交易成功了我们搬进了房子, 来看的朋友都说不相信这个市场上这个价格还能买到这样的房子.


mouseketeer 发表于 2021-02-02 15:57

房子是用来投资的不用靠缘分,看趋势和上升空间, 自己住的话,宁愿租房,不能升值的房子不值得买,租就可以了,租房必须看缘分