房价很低，所以很多人抢，地段好，房子很破，不少是投资者，应该有很多cash offer，waive all contingency 应该加价多少 ehhe 发表于 2021-02-01 17:54
和investor真是抢不过。 ehhe 发表于 2021-02-01 18:21
开价比cash offer高，贷款条件好让seller有信心可以迅速close，另外写封信吹捧一下房子吹捧一下自己. 我当时是这样抢到的房子。 Jicama 发表于 2021-02-01 18:02
去湾区感受一下 qqbuyong 发表于 2021-02-01 18:06
回复 16楼alanbeil的帖子 没想flip, 是想弄弄好自住的 ehhe 发表于 2021-02-01 19:35
这种有问题的房子，贷款基本弄不下来，没现金就别玩flip house了 alanbeil 发表于 2021-02-01 18:30
没什么好房子出来，这个房子listing price比city assessment低了10万，里面一塌糊涂，还有basement浸水过。
我当时是这样抢到的房子。
one million.
是的
这种有问题的房子，贷款基本弄不下来，没现金就别玩flip house了
没想flip, 是想弄弄好自住的
弯区过去的标准是1个offer加1万，15个offer加15万。
flip means remodel it from bad condition to habitable, doesn't means you will sell it for investment
很可能 appraisal 价格比成交价低，还得waive appraisal contingency, 提供fund proof证明自己有足够的现金补上差价。