美帝房产不涨成日本之前的规模不太可能呀

CleverBeaver
楼主 (北美华人网)
现在居然agent速成班遍地开花了
https://m.dealmoon.com/cn/save-big-valentine-s-day-30-off-real-estate-express/2245129.html
之前有过一段日子 全东京的房产可以买下整个美国的房产
我看我们指日可待了
湾区的房产不久就能买下全球房产了
Temporarilycalm
哦,你们湾区就代表整个美国了,呵呵
snail
得了吧,你们湾区能买到北上广深?
doser
不是说深圳一家已经抵得上美国的四分之一了?
CleverBeaver
不是说深圳一家已经抵得上美国的四分之一了?
doser 发表于 2021-02-01 17:10

哈哈 这个可以有
大飒蜜
好奇问agent的课程好学吗?
balaja
卧槽,原来只需要200多块加一个考试就能成为高大上的经纪人。
angelina68
我现在正在看日剧不良债权特别回收部,就是描述日本泡沫经济那一段。
nbixxibn
好奇问agent的课程好学吗?
大飒蜜 发表于 2021-02-02 11:58

很恨好学,我n年前自己买房去学了一个夜校,考证很容易,学的很多是退休的,还有没上大学的。
大飒蜜
很恨好学,我n年前自己买房去学了一个夜校,考证很容易,学的很多是退休的,还有没上大学的。
nbixxibn 发表于 2021-02-02 12:47

背功不行的估计考不过吧
Idonia
回复 1楼CleverBeaver的帖子
房价高的城市都人多地少。 美国整体来说地广人稀,大部分地区的房价不会太离谱。
s
sssccc
很恨好学,我n年前自己买房去学了一个夜校,考证很容易,学的很多是退休的,还有没上大学的。
nbixxibn 发表于 2021-02-02 12:47

考完就能当agent给自己买房吗?好像还有license fee,还有工作多少小时的要求。以前想过考一个给自己买投资房,后来发现比想象的麻烦。
nbixxibn
背功不行的估计考不过吧
大飒蜜 发表于 2021-02-02 12:50

没有什么难的,很多是common sense的常识问题。
这么说吧,我知道大多数人,退休的,高中毕业的,都考过了,你想想,能有多难?
MA2020
也想去考一个,这样可以自己随便看房了吧?
balaja
考完就能当agent给自己买房吗?好像还有license fee,还有工作多少小时的要求。以前想过考一个给自己买投资房,后来发现比想象的麻烦。
sssccc 发表于 2021-02-02 12:53

之后需要挂靠一个broker,broker会收一定的费用(flat年费,and/or 一部分agent commission的提成)但是maybe也会给你一些买/卖的机会。 规矩似乎是每年需要买or卖n套房子,保持4or5年?就可以自己变成broker,就算是完全独立了
焱焱
轮不上美国,北上深房价已经可以把整个地球买下了
joeblackgod
现在居然agent速成班遍地开花了
https://m.dealmoon.com/cn/save-big-valentine-s-day-30-off-real-estate-express/2245129.html
之前有过一段日子 全东京的房产可以买下整个美国的房产
我看我们指日可待了
湾区的房产不久就能买下全球房产了
CleverBeaver 发表于 2021-02-01 16:35

只要贷款的条件还在保证,并且property tax rate不显著下降,我不觉得美国的房产泡沫能走很远。
地区过热的情况一直都有,美国现在两个海岸和内陆发展不平衡也确实是个问题,会推高一些地方的房价。
zilliondollar
这种现状只是昙花一现吧,forbearance延期了,inventory减少,加上利率低。 等forbearance完了,利率回升,一堆房子跳水出水