美国 中国 condo HOA

yougotit
楼主 (北美华人网)
为什么美国的Condon的 HOA 都非常高, 而国内住房基本都是condo 但是HOA很少 或跟本没有HOA 难道那些房子都不需要维护吗? 还是有别的渠道 比如政府掏钱
Cinderella2018
美国HOA包含了水费热水甚至暖气费,最主要各种维护电梯大楼维修人工费很高,门卫工资也高
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yichuan
国情不同,所以美国炒房的少
huashan2018
美国HOA包含了水费热水甚至暖气费,最主要各种维护电梯大楼维修人工费很高,门卫工资也高
Cinderella2018 发表于 2021-02-01 14:32

也有不包utility的,我遇到的多数不包。
美国主要是维护费用高。
中国不刷外墙,不维护屋顶,一个小区几百户人,分摊费用就低。
没事去逛街
中国Apartment的住户多呀,而且人工便宜,分摊到每户当然就少了
quirra
所以国内很多住户不好好交物业费的小区就会变得很烂啊
qweriop
美国HOA包含了水费热水甚至暖气费,最主要各种维护电梯大楼维修人工费很高,门卫工资也高
Cinderella2018 发表于 2021-02-01 14:32

是的
bye2020
国内好小区物业费也高,但钢筋混凝土的建筑没这么多维护不停砸钱。
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lemon841215
我的hoa codon就不包水电 快400周围基本都400多的 没听过包水电气的