上海的房产税是人均60每平米以上才征收，不知道上海能有多少家庭的房子能达到人均60平米？ 上海一个普通家庭能有60平米住房就不错了，一家三口180以下都免征，一家4口240以下免征。 真的要是有钱人住几百平米的还会计较这点房产税吗？ 上海能住几百平米的家庭恨不得不限购，多买一些房子。 xvn 发表于 2021-01-31 21:42
好多人家有二套三套或者多套住房，那除了自住这套别的也都加起来就超过人均60了啊，这部分交税，也不少钱的吧 Cloudy20 发表于 2021-01-31 23:13
所有房子加起来人均过60才交。 如果有三个60平米的房子，一家三口人，还是不用交。只是安超出人均60部分交，人均60以内的不交。 真要是如果所有房子加起来超过人均60的话，这一家也比较有钱了，还在乎超出人均60部分的那点税吗？ xvn 发表于 2021-01-31 23:32
上海已经收了。 虽然我还是没搞清楚怎么收的。 按户口本上收吧。那没有上海户口的怎么交税？以前有户口后来变成美籍的怎么收税？ 大衣被禁 发表于 2021-01-31 23:21
政府的开销摆在那里。现在可以靠土地财政支撑，房产税征收时可以少收。过五年十年之后土地财政会慢慢减少，为了弥补到时候必须提高房产税。 现在征收房产税还是象征性的，以后如何就不好说。 流水石磨 发表于 2021-01-31 23:55
本人上海土著 有房且大于90平 没收 不要造谣 miss6161 发表于 2021-02-01 00:32
你户口本跟你爸妈一本吧。 要不你去问问你爸爸妈妈。 还有你是不是只有一套？ 首套免税不限大小。 大衣被禁 发表于 2021-02-01 00:56
看到说在上海和重庆试点，真的吗？ ss4020 发表于 2021-01-31 21:02
父母两套 也没收 不知道你哪里来的收 是不是你父母被骗了？ miss6161 发表于 2021-02-01 01:04
你爸妈是老房子吧。 我没说我交房产税啊。 没关系，你不信就别信了吧。 https://m.nbd.com.cn/articles/2021-01-28/1613777.html 大衣被禁 发表于 2021-02-01 01:06
羊要要肥了再杀 等上海的地都卖光了 上海才会收税 造楼gdp 收税不增加gdp 现在上海gdp负增长 不知道楼上说交税 交给谁了……miss6161 发表于 2021-02-01 14:07
真的收了，你父母没交，原因要么都是11年之前买的，要么总体面积在免税额里，你没交可能是你是首套免税 https://www.shfft.com/housetax/houseCal，可以算房产税 yayalyst 发表于 2021-02-01 14:16
大侠 这个计算器10年前就有了 薄熙来在重庆的时候就有地产税了 旧的那个到期了 现在什么都没变 除非你在上海有十几套房子 不然真的没什么tax 99%的人免了 我父母是15年后的房子 一分没收 miss6161 发表于 2021-02-01 14:22
这个政策确实有，上海政府也确实在收， 而且已经五年以上了。 你家不交不等于没有这个政策 nanay99 发表于 2021-02-01 14:34
99%的人是不交的 miss6161 发表于 2021-02-01 14:35
中国的政策大家都知道吧。 就是上有政策下有对策。 有时候法不责众。 有时候执法不严。 有时候有跟没有。 有时候人和人不同。 也有可能你卖房的时候让你一下子把30年的都交出来。 这个吧。 就是看运气了。 大衣被禁 发表于 2021-02-01 14:44
这有什么运气不运气的 这就是不用交啊 反智能说实话吗？ 你是不是上海人 你家上海有亲戚 问一下就知道了 再不济 你有看见过朋友圈里发过一条吗？ 造谣不要钱 随便乱说了是吧 miss6161 发表于 2021-02-01 14:53
我当然知道有人交啊。 就连你都说了啊，有1%的人要交啊。 我早就不跟你争了。 你觉得上海没有人在交房产税你就这么觉得好了。 大家相信自己相信的就好了。 我的确相信你和你爸爸妈妈都没有交，至于你们没什么没交，是运气好还是不用交还是需要交没收到通知正欠着，你就要问房产局了啊。 大衣被禁 发表于 2021-02-01 15:34
你都不是上海人 无脑黑就没意义了 miss6161 发表于 2021-02-01 15:55
什么叫黑上海呢？ 难道美国要交税就叫黑美国吗？ 放心吧，早晚大家都要交的。 上海政策还是非常人性化的。 如果以后中国的政策都是这样就还行。 您作为上海人千万不要入美籍，要不然搞不好就要跟外地人一样交税了。 当然啦，你也可以选择不相信都是外地人在黑你们上海人。 大衣被禁 发表于 2021-02-01 16:04
都不是上海人 能说出你家不交不代表别人都不交 我认识几个人家里10套房也没交过一毛钱 天天黑中国 黑上海 我的天 都什么人啊 拿了多少钱带风向？ 又来刷任务了 miss6161 发表于 2021-02-01 16:28
我是上海人，上海确实有这个政策， 也确实有人在交房产税，的确是少数人，百分之几不知道。 你的确有点杠过头了，是真事怎么叫黑上海呢 nanay99 发表于 2021-02-01 16:46
是真的啊 但是你认识那么多人 那么多年都没人付过一毛钱 这人又不是上海人 在那里带风向 miss6161 发表于 2021-02-01 17:32
是啊，亲身经历，我在上海的房子，一直在交房产税，不过税率很低很低，跟美国相比，几乎没有，100多平米的房子，因为只算我一个人，一年交大概1万人民币，前两年搞营该增，税还降了一些。每年12月31号截止，网上付费通平台付款，我都用支付宝连着的信用卡付款。 对海外人士有优惠，如果海归，在上海工作三年后，之前交的房产税都可以退给个人 hive 发表于 2021-02-01 17:52
我一个人200多个平方 都没要交 真的不理解 我身边有土豪 家里买了好几套的 也没交过 miss6161 发表于 2021-02-01 18:09
楼上正解！ 过往的房产不动不缴，但2011年以后有新的买卖就要加起来一起算总面积，超额的部分按公式交房产税。 每人60免税面积。 名下如果只有一套房产当然就不用交房产税了，面积不限。 Amy121 发表于 2021-02-01 18:53
当年在国内，我们写了多少文章关于房产税，后来一点动静也没有。很多配套政策不赶上，根本执行不了。 njbaby 发表于 2021-02-01 19:25
这已经是5-10年前的新闻了，楼主刚从火星回来吧 nanay99 发表于 2021-02-01 02:27
上海收了10年了，每年都有白痴要不停的拿出来说一下 patrickcp 发表于 2021-02-01 20:04
那有几套房出租的人会不会把房产税转嫁到房租上？ calrose 发表于 2021-02-01 21:06
好多人家有二套三套或者多套住房，那除了自住这套别的也都加起来就超过人均60了啊，这部分交税，也不少钱的吧
地产税这个政策，刚开始的时候起征点应该设得比较高，这样对大家的冲击小一些。等大家适应了，再慢慢提高不着急。
所有房子加起来人均过60才交。 如果有三个60平米的房子，一家三口人，还是不用交。只是安超出人均60部分交，人均60以内的不交。 真要是如果所有房子加起来超过人均60的话，这一家也比较有钱了，还在乎超出人均60部分的那点税吗？
政府的开销摆在那里。现在可以靠土地财政支撑，房产税征收时可以少收。过五年十年之后土地财政会慢慢减少，为了弥补到时候必须提高房产税。
现在征收房产税还是象征性的，以后如何就不好说。
本人上海土著 有房且大于90平 没收 不要造谣
这个就和美国这边收税一个道理，都是温水煮青蛙。开头最难，通常要公投。以后就简单，增加税率搞个听证就行，还没几个人去
你户口本跟你爸妈一本吧。 要不你去问问你爸爸妈妈。 还有你是不是只有一套？ 首套免税不限大小。
父母两套 也没收 不知道你哪里来的收 是不是你父母被骗了？
村里刚通网？都交了快十年了
你爸妈是老房子吧。 我没说我交房产税啊。 没关系，你不信就别信了吧。 https://m.nbd.com.cn/articles/2021-01-28/1613777.html
是不是现在没有强制执行啊，你们没交可能没找你们麻烦，我有熟人在上海第二套房交房产税的，不过我不了解细节，怎么交、交多少、不交会怎么样之类的，不怎么八卦所以没细问
永远不会收，因为制定政策的人手上就一千套至少。开收那么制定政策的人自己先受损
新房啊 2015的房子 没收
本来就是针对多房的大户收啊。你还别小看这点税，炒房的杠杆不低，加上去很多人的资金就断了
这感觉不光是房产税啊，也在鼓励多生啊...
真的收了，你父母没交，原因要么都是11年之前买的，要么总体面积在免税额里，你没交可能是你是首套免税 https://www.shfft.com/housetax/houseCal，可以算房产税
大侠 这个计算器10年前就有了 薄熙来在重庆的时候就有地产税了 旧的那个到期了 现在什么都没变 除非你在上海有十几套房子 不然真的没什么tax 99%的人免了 我父母是15年后的房子 一分没收
这个政策确实有，上海政府也确实在收， 而且已经五年以上了。 你家不交不等于没有这个政策
2011年就有了 正好10年 renew下
【上海个人房产税1月28日起征收？权威回应来了 - 今日头条】https://m.toutiaocdn.com/i6923150065196335623/?app=news_article×tamp=1612208019&use_new_style=1&req_id=2021020203333801001202221724045042&group_id=6923150065196335623?tt_from=copy_link&utm_source=copy_link&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share
99%的人是不交的
中国的政策大家都知道吧。 就是上有政策下有对策。 有时候法不责众。 有时候执法不严。 有时候有跟没有。 有时候人和人不同。 也有可能你卖房的时候让你一下子把30年的都交出来。 这个吧。 就是看运气了。
这有什么运气不运气的 这就是不用交啊 反智能说实话吗？ 你是不是上海人 你家上海有亲戚 问一下就知道了 再不济 你有看见过朋友圈里发过一条吗？ 造谣不要钱 随便乱说了是吧
我当然知道有人交啊。 就连你都说了啊，有1%的人要交啊。 我早就不跟你争了。 你觉得上海没有人在交房产税你就这么觉得好了。 大家相信自己相信的就好了。 我的确相信你和你爸爸妈妈都没有交，至于你们没什么没交，是运气好还是不用交还是需要交没收到通知正欠着，你就要问房产局了啊。
再说十年也不会真干的，放心吧
你都不是上海人 无脑黑就没意义了
什么叫黑上海呢？ 难道美国要交税就叫黑美国吗？ 放心吧，早晚大家都要交的。 上海政策还是非常人性化的。 如果以后中国的政策都是这样就还行。 您作为上海人千万不要入美籍，要不然搞不好就要跟外地人一样交税了。 当然啦，你也可以选择不相信都是外地人在黑你们上海人。
都不是上海人 能说出你家不交不代表别人都不交 我认识几个人家里10套房也没交过一毛钱 天天黑中国 黑上海 我的天 都什么人啊 拿了多少钱带风向？ 又来刷任务了
我是上海人，上海确实有这个政策， 也确实有人在交房产税，的确是少数人，百分之几不知道。 你的确有点杠过头了，是真事怎么叫黑上海呢
是真的啊 但是你认识那么多人 那么多年都没人付过一毛钱 这人又不是上海人 在那里带风向
我不知道人家付不付，不问人家私事。 就像个人所得税最高XX%， 你认识的人都不付最高税率，你也不能说没这个最高税率吧 还有，不要怕人家黑上海，上海人太多了，黑一黑人少一点也满好的
是啊，亲身经历，我在上海的房子，一直在交房产税，不过税率很低很低，跟美国相比，几乎没有，100多平米的房子，因为只算我一个人，一年交大概1万人民币，前两年搞营该增，税还降了一些。每年12月31号截止，网上付费通平台付款，我都用支付宝连着的信用卡付款。 对海外人士有优惠，如果海归，在上海工作三年后，之前交的房产税都可以退给个人
是真有的，不过涉及到的可能不多，好像是11年前存量房不交也有种说法是如果交易的话要补缴，不过也可能各区执行力度不尽相同，我家几年前卖过一套属于超面积范围的，队友说没交房产税
篱笆上看到有人说交过，我身边人大概房子不够多
我一个人200多个平方 都没要交 真的不理解 我身边有土豪 家里买了好几套的 也没交过
也许人口多，按人均不超过60平米算，就不用交，否则2011年开始，买的房子过限了就要交 每年11月开始，会有短信提醒交房产税，不交的话，卖房的时候会让补交税款和滞纳金
好吧 我名下确实只有一套
不知道房租涨不涨，朋友里好几个在上海每个月收租金不工作的，征税肯定有影响。各大城市都好多闲置房，一征税有的闲置房就囤不住了
这个要收很容易，每次房产交易继承改名抵押拆迁的时候，查一下户口本上所有人的房产税状况收钱就可以了。主要是现在地方政府还要买地没有动力收房产税。
那有几套房出租的人会不会把房产税转嫁到房租上？
因为楼主在这些地方没有房子，关心的是什么时候会推广到全国。
国内地方政策不同的多了去了，不了解所以问一下，至于你在这里显摆知道的早。
租金这个随行就市，市场说了算