咨询一个房产税的问题

当初买房子的时候，bid了一个价钱，offer也被卖家接受，后来查出来一点问题，卖家给减了一万块钱。后来缴房产税的时候，发现还是按bid的价格交，并不是按实际的成交价算，一年要多交一千多块。咨询过我的buyer agent，她说不能改，说一百万的房子一年就多交这么点钱也不算啥。。。。 想起来还是觉得不平，请问有办法改回实际的成交价格吗？能少缴多的税吗？

有点疑惑，如果bid价跟成交价差一万，地税怎么会差一千？税率10%?

回复 1楼vitamincc的帖子
加州的税基是按照sale price来算的，买房后第一年通常会收到supplemental tax statement，county网站上查得到

她说不能改，说一百万的房子一年就多交这么点钱也不算啥。。。。 单纯吐槽一下垃圾agent 这说的是人话吗？

什么时候房产税按bid价格算了？

她说不能改，说一百万的房子一年就多交这么点钱也不算啥。。。。 单纯吐槽一下垃圾agent 这说的是人话吗？
julie2020 发表于 2021-01-31 14:40

我们town里每10年给房子估个价，作为地税税基，这个估值跟市场价很贴近。
如果估值在 fair market value 85% - 115%范围内，居民是没有资格argue地税的。 比如估了112万，我argue自己的房子只值100万，town里都不会理睬我的，除非能证明我的房子现在只能卖90万。
一般自己可以尝试去argue一下税基，但是除非你能证明town里估值高了市场价很多，一般用处不大。 现在很多政府都缺银子。。

有点疑惑，如果bid价跟成交价差一万，地税怎么会差一千？税率10%?
bigjohn123456 发表于 2021-01-31 13:47

re， 哪个州10%的地税

回复 3楼NewID2017的帖子
原来如此，查了下今年的税，是按评估价算的

不好意思，算错了。应该是100块，确实不多，但是这句话一直让我耿耿于怀，当时买房的时候我家经济也比较紧张。

自己的房子难道不能跟town/county dispute 吗？出示买卖合同。为什么一切指望buyer agent?