关于离婚后为孩子投资的长远规划

最近签了离婚协议，有一个3岁的孩子，每个月CHILD SUPPORT 一千五百块，觉得应该给孩子未来规划一下，必竟以后孩子主要还是只能靠我。 说实话在为孩子投资或者以后孩子上学课外班的花销方面也没什么经验，想请教一下大家，怎么规划比较好，我自己没有经济负担，车房贷款都已经还清，有一些存款，月收入不高。 我有考虑过一些方面，比如贷款给孩子买个投资房，或者给孩子买点理财或者保险之类的。希望大家多多给出个主意，已经离婚了，觉得对孩子有所亏欠，希望尽可能的为他以后的生活多多打算。

最近签了离婚协议，有一个3岁的孩子，每个月CHILD SUPPORT 一千五百块，觉得应该给孩子未来规划一下，必竟以后孩子主要还是只能靠我。 说实话在为孩子投资或者以后孩子上学课外班的花销方面也没什么经验，想请教一下大家，怎么规划比较好，我自己没有经济负担，车房贷款都已经还清，有一些存款，月收入不高。 我有考虑过一些方面，比如贷款给孩子买个投资房，或者给孩子买点理财或者保险之类的。希望大家多多给出个主意，已经离婚了，觉得对孩子有所亏欠，希望尽可能的为他以后的生活多多打算。
coconutam 发表于 2021-01-31 13:38

给孩子买个投资房，以租养贷，孩子读大学了，你房子也早还完了，租金差不多就是个州立大学的费用，要是孩子上贵的，房子一卖，也够了。
529定存，交到每年税收优惠的上限。鸡蛋不放一个篮子里。
孩子最大的花费也就是读大学了。这个钱一早准备好了，也就剩下好好照顾孩子饮食起居了，日常生活花销有限。

给孩子买个投资房，以租养贷，孩子读大学了，你房子也早还完了，租金差不多就是个州立大学的费用，要是孩子上贵的，房子一卖，也够了。
HappyHappyLife 发表于 2021-01-31 13:41

谢谢楼上的回复

沉重的话题

抱抱楼主，move on，自己过好了，孩子才有安全感，不用担心孩子未来上大学的学费负担问题，目前看单亲孩子申请助学金有优势的，十几年后没准大学学费能降下来呢

现在还想着以租养贷不太现实

抱抱楼主，move on，自己过好了，孩子才有安全感，不用担心孩子未来上大学的学费负担问题，目前看单亲孩子申请助学金有优势的，十几年后没准大学学费能降下来呢
pj 发表于 2021-01-31 14:54

谢谢妹子

现在还想着以租养贷不太现实
ellenissia 发表于 2021-01-31 14:57

为什么不现实？你是指现在这个阶段吗？

羡慕房贷车贷都没有！

抱抱楼主，未来会更好

给孩子设一个trust啊，以后再不再婚都对孩子有保障。

钱不要放孩子名下，影响以后拿助学金。

投資在自己身上 孩子大了 他除了你 還有他爹幫忙 他會有自己的家庭 你只要正確的教養他 給他正確的愛 自信 和解決問題的能力就行 過多的物質 只會害了他的價值觀
你現在就把重心放在他身上 等你空巢了 怎麼辦

抱抱楼主，未来会更好
Unicue 发表于 2021-01-31 16:35

谢谢

给孩子设一个trust啊，以后再不再婚都对孩子有保障。
Scorp 发表于 2021-01-31 16:37

好的，我查查看，谢谢

钱不要放孩子名下，影响以后拿助学金。
robots 发表于 2021-01-31 16:37

谢谢，记下

投資在自己身上 孩子大了 他除了你 還有他爹幫忙 他會有自己的家庭 你只要正確的教養他 給他正確的愛 自信 和解決問題的能力就行 過多的物質 只會害了他的價值觀
你現在就把重心放在他身上 等你空巢了 怎麼辦
renren2 发表于 2021-01-31 16:38

谢谢，有道理。

如果生活城市基本不会变动，投资房是个好主意，剩余买股市大盘。529投一点，别太多，因为不灵活只能付学费，单亲收入不高说不定能拿financial aid。

如果生活城市基本不会变动，投资房是个好主意，剩余买股市大盘。529投一点，别太多，因为不灵活只能付学费，单亲收入不高说不定能拿financial aid。
南京小芝麻 发表于 2021-01-31 16:57

financial add 是看双亲收入还是只看一起生活的那个？有谁知道的？

financial aid 是看双亲收入，还是单亲，求解答

financial aid 看双亲吧 joint custody嘛

现在还想着以租养贷不太现实
ellenissia 发表于 2021-01-31 14:57

我个人的经验，以租养贷依然很现实，我第一年租金差不多刚好可以cover房贷保险稅维修及PM的费用，第一年基本持平；第二年开始有正现金流，因为租金高了。贷款是不变的，但租金年年提高，以租养贷只会越来越容易。不同地区房价不同，租房市场也情况不同。我只能说这可能也是条路，也还是要具体情况具体分析。

谢谢楼上们的信息

FA双方父母都要看的。

FA要看双方父母的？那那些离婚海龟的男的拒交收入证明的孩子怎么办？

FA要看双方父母的？那那些离婚海龟的男的拒交收入证明的孩子怎么办？
Cinderella2018 发表于 2021-02-01 01:12

交学费读大学？

如果生活城市基本不会变动，投资房是个好主意，剩余买股市大盘。529投一点，别太多，因为不灵活只能付学费，单亲收入不高说不定能拿financial aid。
南京小芝麻 发表于 2021-01-31 16:57

re这个， 如果529和投资防之间只能选一个，选投资房. 你一个单亲妈妈，收入不高， 将来娃上私立大学，很大可能能拿到need based的助学金， 529存多了反倒拿不到.
投资房仔细算一算， 贷30 fixed mortgage， downpay 放够，争取：租金 *（1- vacancy rate） =（mortgage payment+property tax+insurance payment）*110%.
这样等娃上大学的时候（15年之后），这个投资房就是不涨价，里面的equity也够多了， 你那个时候cash out either refinance ， 或者卖掉（这个尽量不要，要交long term capital gain tax的）， 可以用来付娃的大学学费.

谢谢楼上妹子出谋划策

FA双方父母都要看的。
darcy 发表于 2021-02-01 00:23

好像是的

喜欢投资房地产都是喜欢跟人打交道，不怕麻烦的。你单亲妈妈孩子才三岁。租客👌一切都好说。租客不好经常要修这修那，欠租讨要什么的会牵扯到你比较多的精力和时间。带小娃的单亲妈妈不容易。别人都有老公back up.可是你没有。

喜欢投资房地产都是喜欢跟人打交道，不怕麻烦的。你单亲妈妈孩子才三岁。租客👌一切都好说。租客不好经常要修这修那，欠租讨要什么的会牵扯到你比较多的精力和时间。带小娃的单亲妈妈不容易。别人都有老公back up.可是你没有。
helen0211 发表于 2021-02-01 16:33

不需要，你应该把房子交给property management 公司，自己打理房子不现实，半夜三更去管修水管或者空调啥的事情一般人真不行。
我觉得那个说投资房产的人说的有道理，投资易于出租价位不高的，cash out 也容易出手的。我觉得那个mm说的很客观，确实每年的房租都在涨。房价涨不涨和地理位置有关系，但是你是长期投资，房价如果不是一些泡沫地区，涨的可能性是有的，如果可以以房养贷的话，你到了需要用钱的时候，就可以出手了。
确实小孩除了大学学费之外， 也没啥大开销了。