你会买黄金地带的foundation有问题的房子吗？就是地下室有一面墙往里倾斜

黄金地带的房子，比周围房子便宜近一半，因为地下室的foundation有问题，地下室的一面墙像内倾斜，其他墙有些crack, 卖主提供engineering report说修好这面钱大概需要三万美元。房子出问题的原因是屋主没有clear the gutter导致

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不会

如果3万就能修好，肯定会有人买吧。不过我不会买，同样不会买的还有被mold毁掉的房子。

推掉重建多少钱？如果整个开销可以接受，我觉得可以考虑。真要是黄金地带，再涨上去应该是可能的。
如果是便宜一半，又是黄金地段，应该是合算的。我会考虑tear down.

noway

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以城市估价土地的价格，所以现在的房子的卖价光房子只有十万。

图什么？推倒重建可以理解。可以自己找人来评估。

这价钱等同买地，房子本身已无价值，喜欢捣鼓房子的，买下来推倒重建

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以城市估价土地的价格，所以现在的房子的卖价光房子只有十万。
ehhe 发表于 2021-01-31 08:43

不太明白你的意思。不过你们黄金地段的房子才二十万吗？那我不清楚十万块能建啥样的房子。如果黄金地段的房子才二十万，我刚才说的话可能不对。

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便宜一半是估算，因为附近有大豪宅，也有旧的小黑屋。

房子的价值在地， 但你不说具体数值， 房子 vs 地， 大家很难给你意见呀。

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好奇什么地方黄金地段二十万的房，自住还是出租也是要考虑的

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便宜一半是估算，因为附近有大豪宅，也有旧的小黑屋。
ehhe 发表于 2021-01-31 08:52

有点被整糊涂了。反正一句话，修这个房子没意义，关键是看tear down合不合算。即使稍微贵一点，在黄金地段，tear down也是值得的。
这只是我的看法，还是你自己拿主意吧。

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以城市估价土地的价格，所以现在的房子的卖价光房子只有十万。
ehhe 发表于 2021-01-31 08:43

才10万的房子就推倒重建吧

我们前阵子在看房 一个9分学区00年的房子，5卧室2.6Acre卖31万， 一样的问题地下室有一面非承重墙往里走， 修一下要1.5万。 犹豫了下，第三天决定递offer已经被人现金买走了。

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2.6acre很大啊

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我看了下engineering report, 修一下起码要2.8万

便宜一半当然买了

回复 16楼ehhe的帖子
估计是很多人看上了这块地，养狗方便。