推荐home insurance company

b
butterfly1978cn
楼主 (北美华人网)
买房中, lender要求买home insurance, 第一次买房没啥经验, 不知道home insurance大概多少钱? 我今天刚在我auto insurance company网站上查了下大概$3,000/年, 有那么贵吗? 1977年的房子,1900 square feet, 房屋inspection已经做了,房子虽老但状态不错。
大家的home insurance大概多少钱一年呢?有啥好的home insurance公司推荐吗? 坐标德州。
哪一站幸福
我的loaner给我推荐了一个agent,他帮我quote around 了一下。我也跟自己找的比了一下还算合理。据说是和车险bundle在一起会划算,but not in my case. Costco也可以试试。
mochifang
本人坐标NJ/NY,车房保险经纪。虽然帮不到你,但可以提供一些建议,供参考。不了解你到底是什么房屋类型。不同的房屋类型会有不同过的POLICY 种类,但保单内容基本一致。
从最普通独栋房屋来看,一般DWELLING (COVERAGE A)保额,按照推倒重建来算。一般在房子售价的70%-80%, 越好的学区比例反而越少,越差的学区比例会越高,地价的原因。然后OTHER STRUCTURE, (COVERAGE B) 占COVERAGE A的10%。个人财产,COVERAGE C, 基本会按照COVERAGE A的50%来算。COVERAGE E, PERSONAL LIABILITY 部分,保屋主责任的意外伤害,如果个人资产高就保高一些,反之低一些。COVERAGE F, 是MEDICAL 部分。家中有泳池,养大型狗,有TRAMPLINE, 会影响保费一些,因为危险增加了。看你的房子造的年代比较早,那么外墙,屋顶,暖气,下水道,你的经纪人会问何时翻新过。如果20年内没翻新,会有一些CONCERN. DEDUCTIBLE 就选择$1000 刀就好,和车险的DEDUCTIBLE 性质一样。
建议找一个能够信得过的保险BROKER,BROKER通常会代理几十家保险公司,而每一家保险公司的后台PREMIUM算法,给的discount或者偏好的人群,对于屋主房子的风险评估,都会略有不同。BROKER会站在客人的角度去找一个最经纪合适的方案。车房在同一家保险公司,bundle 保险一般有10%左右的discount.
另外,房屋保险费可以加入ESCROW ACCOUNT, 在贷款还款中分期付。这是付款中的一个选择。如果保费高,那么分期付也是一个优选,缺点是,会失去一次性付款的discount, 通常也会有10%上下。所以,这就是屋主自己权衡后选一个合适自己的。
基本就想到这么多吧,供参考。新屋购买顺利哦。本人微信FangliweiNJ。欢迎TRI STATE AREA的朋友加我。免费咨询车房保险。

b
butterfly1978cn
我的loaner给我推荐了一个agent,他帮我quote around 了一下。我也跟自己找的比了一下还算合理。据说是和车险bundle在一起会划算,but not in my case. Costco也可以试试。
哪一站幸福 发表于 2021-01-30 20:43

嗯,我也是听说跟车险绑在一起便宜些。
b
butterfly1978cn
本人坐标NJ/NY,车房保险经纪。虽然帮不到你,但可以提供一些建议,供参考。不了解你到底是什么房屋类型。不同的房屋类型会有不同过的POLICY 种类,但保单内容基本一致。
从最普通独栋房屋来看,一般DWELLING (COVERAGE A)保额,按照推倒重建来算。一般在房子售价的70%-80%, 越好的学区比例反而越少,越差的学区比例会越高,地价的原因。然后OTHER STRUCTURE, (COVERAGE B) 占COVERAGE A的10%。个人财产,COVERAGE C, 基本会按照COVERAGE A的50%来算。COVERAGE E, PERSONAL LIABILITY 部分,保屋主责任的意外伤害,如果个人资产高就保高一些,反之低一些。COVERAGE F, 是MEDICAL 部分。家中有泳池,养大型狗,有TRAMPLINE, 会影响保费一些,因为危险增加了。看你的房子造的年代比较早,那么外墙,屋顶,暖气,下水道,你的经纪人会问何时翻新过。如果20年内没翻新,会有一些CONCERN. DEDUCTIBLE 就选择$1000 刀就好,和车险的DEDUCTIBLE 性质一样。
建议找一个能够信得过的保险BROKER,BROKER通常会代理几十家保险公司,而每一家保险公司的后台PREMIUM算法,给的discount或者偏好的人群,对于屋主房子的风险评估,都会略有不同。BROKER会站在客人的角度去找一个最经纪合适的方案。车房在同一家保险公司,bundle 保险一般有10%左右的discount.
另外,房屋保险费可以加入ESCROW ACCOUNT, 在贷款还款中分期付。这是付款中的一个选择。如果保费高,那么分期付也是一个优选,缺点是,会失去一次性付款的discount, 通常也会有10%上下。所以,这就是屋主自己权衡后选一个合适自己的。
基本就想到这么多吧,供参考。新屋购买顺利哦。本人微信FangliweiNJ。欢迎TRI STATE AREA的朋友加我。免费咨询车房保险。


mochifang 发表于 2021-01-30 23:53

好详细哦,谢谢你的回复。非常有帮助!:)