南加高管搬去德州后又搬回加州! 悔不当初:还是加州好!

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hope20111
住南加海边就是这个标准 65冻死 80热死 只有68-75才合适

5littlemonkeys 发表于 2021-01-29 13:37

加州住久了确实觉得80度就不能忍了啊!😂低于65 也不能忍
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zoelee
近日,在日本半导体公司Hamamatsu 担任销售总监的Brett Alder 在商业内幕杂志上写下了自己全家从德州回迁加州的辛酸经历。
很多人,包括我自己,从加州搬到奥斯汀是因为炒作和认为加州和奥斯汀的生活方式相当。我和我的家人发现事实远非如此。以下是我们了解到的,或者说是奥斯汀不是 "德克萨斯的加州 "的10个原因。但首先,奥斯汀与加州有什么共同点?
奥斯汀和加州一样,都是买不起房的。加州和奥斯汀绝对有一个共同点,那就是他们都很贵。奥斯汀不便宜。让这句话沉淀下来。奥斯汀并不便宜,它其实很贵。
我们在2015年从圣地亚哥搬来(拥有一亩三分地的2000平方英尺的房子),希望在生活方式上有所提升。如果你想找好学校,奥斯汀的西南区和西北区是主要选择。唯一的警告是,奥斯汀西北部(特拉维斯县)是德克萨斯州最昂贵的房地产。
所以我们在Bee Cave(奥斯汀的一个富裕郊区)买了一栋4000平方英尺的房子,"学校很棒"。我们听说奥斯汀非常热,所以我们买了一个带游泳池的地方。当你看负担能力图时,我们发现人们没有考虑到这些因素。
现在,Alder 住在北加圣何塞占地8400平方英尺的大房子里,价格大约在180万美金左右。
表面上看,德州的房子的确是又便宜又大,其实德州的居住成本其实相当贵,因为德州高昂的地产税和能源成本。
税收:我们都知道德州的房产税很高。其实对我们来说并没有那么糟糕,根据小区的不同,税率从2%到3%不等。我们买房时的税率是2.1%,加上自留地的例外,支付的税率是1.79%(加州是1.25%)。不要以3%的利率买房,你将无法出售,你的房子也不会升值。
电力:能源贵得惊人。你想要一栋大房子,它们是如此的便宜,但后来它的供暖和制冷成本却很高。我们在夏天和冬天每月支付400美元,我们很不舒服(我们的恒温器在夏天设置为79华氏度,在冬天设置为65华氏度)。如果要舒适的话,我们每个月要花700到1000美元。
水的问题:水也是惊人的昂贵。在奥斯汀西北部,他们从特拉维斯湖抽水,而特拉维斯湖离我们只有几英里远,但这并不能阻止贪婪的水务集团把你摇垮。我们每月支付89美元,只是为了连接到城市水的特权(使用0加仑)。而他们刚刚把这个基本费率抬高到97美元。我们有一个井的景观浇灌,但否则我们的水费为一个年轻的家庭,浇灌约10,000平方英尺的草地将很容易每月300至400美元。新种草皮?试试每个月1200美元,水费。我们在圣地亚哥(和现在的圣何塞)的水更便宜,在干旱期间,我们从两个州以外的地方获得了水。
服务:我们认为生活在德克萨斯,东西会很便宜, 但随着这么多的人搬到奥斯汀, 服务业的需求量是非常大的。昂贵的泳池维护、昂贵的景观服务、昂贵的房屋维修、昂贵的餐饮和电影。
旅行:出于下面描述的原因, 大多数人可能离开奥斯汀一两个月 在夏季避暑。这是很昂贵的,因为要去任何有趣的地方都需要飞行和酒店住宿。每年再预算几千美元。
天气:德州的天气对房子的影响很大 冰雹暴会毁了你的屋顶,暴雨和蝎子会进入室内。我们花了几万块钱在意外的房屋维修和补救上,和其他人交流,发现这并不罕见。
最后--关键点--生活方式:虽然我们把房子的面积扩大了一倍(还有厨房和院子),但由于天气不好,缺乏公共空间,我们觉得在奥斯汀比在圣地亚哥或圣何塞更拥挤和封闭。在奥斯汀,一栋2000平方英尺带院子的房子与圣地亚哥同样的房子相比很便宜,但提供的生活方式却差远了,因为你的院子在圣地亚哥是生活空间,而在奥斯汀却不是。
1. 气候
当然,你也听说过这里又热又湿,但能有多糟呢?这只是天气,对吗?
错了,首先,奥斯汀是潮湿的,雨量几乎是俄勒冈州波特兰的90%。这听起来很不错,绿色植物看起来也很好,但它是有代价的。预计所有的问题,与潮湿的气候:霉菌,过敏,蚊子,和水渗透。而且雨水在几天内就会到来,经常在一个晚上倾泻几英寸。更多关于这以后。
湿度对你的皮肤很有好处,但会导致食物快速变质,毛巾发霉,极大地限制了你感觉舒适的温度范围。对我来说,在内华达州或犹他州这样的沙漠中,32度并不是那么糟糕。奥斯丁的50度是屁股冷,不是舒适的、依偎的冷,而是恼人的冷。
而奥斯汀是热的。不是加州的热,是德州的热。相比之下,加州的热度很弱。在加州的大部分地区,晚上的温度会降下来。你可以打开窗户,呼吸新鲜空气,并大大限制你的水电费。在奥斯汀,夏天晚上只会降到令人窒息的80度。这意味着你的空调将整日整夜地运行。当晚上11点,你满头大汗的时候,晚上的散步就不那么清爽了。很难形容它有多压抑。
虽然我们有一个很大的院子,还有自己的半个篮球场,但一年中真正想出去的时间只有3到4个月左右。其余时间都是风太大,太热/太冷,蚊子/马蝇/火蚁横行,或者大雨滂沱。孩子们经常会到外面玩,回来后就会起痱子和被虫子咬。
与圣何塞或圣地亚哥相比,在那里你几乎每天都能享受到户外的乐趣(至少在一天中的某些时段)。
2. 没有公共土地
想过公共土地吗?是的,我也没有。在西海岸,我们认为公共土地是理所当然的。高耸的内华达山脉、沙滩、公共空间峡谷,甚至是沿着小溪的小径都是西部的标准配置 —— 更不用说优胜美地了,德州则不然。
由于德州的历史和缺乏天然的定居障碍(山脉、海洋),周围的土地大多都是私有的,而且都是平坦或起伏的山丘。是的,德州有很多土地,但上面都有铁丝网和禁止擅入的标志。就连小溪也被划为私有财产。
所以,即使奥斯汀应该是有户外运动的地方,但可以去的地方却很少,因为服务于这么多人口的公共场所数量非常有限,所以运气好,能进去。
有一个例子,我们驱车90分钟去参观Enchanted Rock,这是一个在西海岸基本不会被人注意到的花岗岩岩石露头。我们在一个周六参观,遇到了长达3英里的汽车排队等待进入。没油了,我们在附近的一个小镇吃了午饭,想稍后再去。没办法,停车场已经满了,关门了。
我们现在给这个景点起了个名字叫Disenchanted Rock (不抱幻想岩):开了3个小时的车,却没有徒步。更可气的是,当你考虑到德州有多少土地,州政府却没有建一个足够大的停车场。在周末和节假日不能进入其他公共景点是非常普遍的。
就连我们附近的小河也被划分为私人财产。孩子们探索和抓小龙虾的事也就告吹了。
3. 无处可去 除了一切都是私有的,你到底要去哪里?这里没有雪山,没有汹涌的河流,也没有高耸的拱门。如果你住在奥斯汀,在7小时车程的巨大半径内,一切都不会有太大变化。由于我们喜欢户外活动--探险、登山、漂流--奥斯汀不是我们的菜。
4. 不诚实 想过诚信吗?我没有想过。我在加州和上百家公司和上千人合作过。当然,也有坏人, 但大体上诚信是一个默认的方式来对待这里的人。这甚至不是我们谈论的东西。在奥斯汀就不一样了。
首先是我们买房的人。他们在漏水的原因上撒了谎,没有透露井水质量问题让我们生病,在东西的维修费用上撒了谎,等等。但事情还不止于此。
我们雇了一个在Yelp上有5星评级的家伙来拉起被水淹没的地毯,他完全和非常明显地破坏了我们的壁橱门,而拆除它们时,从来没有说过一个字的损害。或者他的地毯清洁工在楼上留下了一个一英尺长的烧痕,然后一声不吭地离开了。或者是我们雇的搬家工人(在Yelp上也是5颗星),他提出要帮我们卖掉我们的真皮沙发和600美元的乒乓球桌,并与我们平分收益。我们从来没有收到他的回音。聊着聊着,我们意识到,我们的经历并不特殊。人们在那里已经习惯了,知道要做额外的尽职调查--更多的检查,更多的测试,更多的不信任。但对于从加州来的我们来说,这是一个很大的冲击和失望,更不用说经济上的挫折了。
5. Yelp
是的,奥斯汀有很好的食物,但你不能相信Yelp找到它,因为它在奥斯汀不起作用。
我们开了40分钟的车,在一家4.5星评级的机构里吃到了不错的南印度菜。这是我一生中最糟糕的服务体验之一。注意到这篇文章上的泪滴污渍了吗?一般来说,你不能那么信任Yelp,这是很令人不安的,特别是对于一个新人。
6. 粗鲁
我可能会因为这件事受到最多的指责,但奥斯汀人很粗鲁。我们在奥斯汀遇到了一些了不起的人(比如我的工作同事和教会会众),甚至在我们孩子的旗帜橄榄球比赛中碰到了马修-麦康纳。有一些非常美妙、友好的人,但我们也遇到了更多的其他人。
证据A是那个穿着 "不要搬到奥斯汀 "T恤的爸爸(也是在一个儿童旗帜橄榄球联盟),这是对 "不要惹德州 "的戏称。让我搞清楚:我背井离乡,举家搬迁,横跨四个州,这就是我受到的欢迎?最糟糕的是,这一点都不好笑。西部有一个保险杠贴纸, "蒙大拿州很烂,告诉你的朋友!"蒙大拿很烂,告诉你的朋友!" 同样的信息,但有一些幽默。
还有一些德州本地人,通常是年长的人,他们紧紧地贴着陈规陋习。我从来没有如此频繁地被告知该做什么,不该做什么,而且传递的是一种 "就是这样做的 "的语气,完全不顾其他对此事的看法。
我们来自田纳西州的朋友也证实了奥斯汀并不符合南方人好客的概念,但我想说的是,大多数年轻的德州人真的很酷。
奥斯汀的司机也很可怕,我是说,爬虫式的大脑很可怕。他们不会在人行横道上礼让行人,除非迫不得已,会莫名其妙地在双黄线上追尾并非法超过你,只为了在接下来的10分钟里在你面前开30英尺的车,他们可能很保守,但不会用喇叭。我在全国各地开车,双手放下奥斯汀有我经历过的最糟糕和最莫名其妙的驾驶。
服务也普遍很糟糕。不管是租车公司、餐厅,你说的都不重要。我们找到了几个出色的服务员和主人,但奥斯汀一般是我在全国范围内经历过的最糟糕的服务。我的意思是,你在奥斯汀机场带着两件行李,而你刚刚订购了6件物品。他们甚至不问你是否想要一个包,你必须主动提出要求,即使这样他们也只是把包递给你。
7. 一个保守的荒诞世界 如果你问来自德克萨斯州其他地区的人,他们会说奥斯汀并不能代表整个德克萨斯州(尽管大多数搬到奥斯汀的人都来自德克萨斯州)。这可能是真的,但这里有一些关于特拉维斯县/奥斯汀西区的乱七八糟的事情。
很多新开发的项目都是在牧场改造的土地上建造的,这可能与其他开发项目有距离。尽管德克萨斯州的天然气产量居全国之首,但他们并没有强制要求这些新开发项目必须有现代化的公用设施。在一个富裕的社区Belterra,居民正在起诉开发商,因为他们签署了一份30年的自动更新合同,捕获丙烷,使居民在冬季每月有600美元的供暖费。这是个变态的笑话吗?贪婪成性。
公立学校的选择也很少。在加州,有特许学校,两日制学校,公立学校,现金/组合特许学校/家庭教育,你能想到的都有。在奥斯汀西部,只有公立学校。不知道为什么,但我听说高中足球产业集团反对特许学校。
然后是水,再次。奥斯汀在洪水泛滥的时候,真的会有限水措施。"你就不能从这里取点水,然后... ...算了。" 而你的德州邻居会因为你有一片绿色的草坪而骂你,即使你从井里浇水,这也是他们似乎无法想象的一种可能性。
8. 单一文化
我喜欢认识其他文化的人。在加州,我们有越南邻居,伊朗邻居,菲律宾人,巴勒斯坦人,你能想到的都有。我们都很喜欢。
在德州的部分地区,这不仅仅是一种单一文化,而是一种似乎没有意识到自身平淡的单一文化。想想看,你准备好让你的儿子根据他是否适合未来的橄榄球生涯来判断吗?你准备好和那些人一起参加当地高中橄榄球比赛来建立人脉了吗?因为这在德克萨斯是个事。
而且还不仅仅是这样。缺乏对多样化思想的开放性,让你有一种穿越到15年前技术移动的感觉。他们投票淘汰了Uber和Lyft,并认为这没什么大不了的,因为--等等--他们有一个乘车共享的Facebook群。是的,这对于外地游客来说应该是很好的。
他们也没有很多我们在圣地亚哥享受到的选项,比如孩子们的 "只踢球的足球联赛"。洗车店很烂。你就是不能相信事情会像在加州那样考虑周全,执行到位。
9. 惩罚性的、军事化的学校和体育。
我们有三个孩子在当地小学读书,评分9分。当然有些老师很优秀,很有爱心,但学校的管理就像一个微观管理的军校。
我们的孩子对体育老师和音乐老师的抱怨最多。(他们不是应该是有趣的人吗?)我们听到孩子们跑圈或错过课间休息的故事,只是因为他们没有坐在 "十字苹果酱"。谁想过要取消课间休息?而且似乎越是无知的教练或老师,越是坚持被称呼为 "Y''''''''Sir" —— 即使在奥斯汀,这仍然是标准。
大肆强调循规蹈矩,这对老师是好事,对孩子是坏事。我去给我的幼儿园班级读书,感觉就像在独裁统治中降落。他们让助手确保所有的幼儿园学生在排队去食堂时面朝前。幼儿园的孩子们
我们让我们的孩子退学了 我们的学校可能特别糟糕,但这是需要注意的。
10. 雪松过敏 你在奥斯汀的第一年很有可能会生病因为你暴露在一系列新的病原体中。是的,这并不罕见。
然后我们听说,几年后,这也是常见的,你会雪松过敏。
这太糟糕了,我们知道至少有两名专业人士正在接受皮下免疫治疗(打了好几年的针),因为他们的过敏症毁了他们的生活。过敏治疗中心很常见。奥斯汀只有两种树,雪松和橡树,所以你无法逃离雪松的包围。
11. 大豪宅的困扰
我猜测因为缺乏公共用地,糟糕的天气等原因,奥斯汀人非常喜欢他们的房子。我们看到了一些令人难以置信的华丽的房子 —— 城堡式的。
还有保持房子干净整洁的压力。你可以买一个房子,按照加州的标准,真的很漂亮(更新的厨房,顶级的造型),却发现别人的房子比你的好得多,我们并不在意,直到我们发现没人想买我们不那么豪华的房子。
故事的寓意
要想在奥斯汀买到 "类似加州 "的生活方式,需要很多钱。如果你要搬到奥斯汀,确保是因为它提供的东西(市中心的生活方式,烧烤,足球,现场音乐,漂亮的房子,专业的机会),而且你不会错过你要离开的东西(好天气,公共空间等)。
这是一个昂贵的错误,但我和我的家人现在以一种全新的眼光看待加州。
当然,如果你是马斯克这样的土豪,另当别论。
nakamoto 发表于 2021-01-28 16:07

居然看完了,只想吼一句:這是人翻譯的嗎?還是谷歌翻譯,太彆扭了,比如這句:我在全国各地开车,双手放下奥斯汀有我经历过的最糟糕和最莫名其妙的驾驶。hands down硬翻?
類似的機器人風翻譯滿篇皆是。如果是人翻譯的,難道現在硬翻是最In的風格?
還有硬生生翻譯錯的,比如: 如果你要搬到奥斯汀,确保是因为它提供的东西(市中心的生活方式,烧烤,足球,现场音乐,漂亮的房子,专业的机会),而且你不会错过你要离开的东西(好天气,公共空间等)。
這個錯過估計英文是miss, 這裡應該取懷念的意思。
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hope20111
回复 1楼nakamoto的帖子
火蚁老鼠都是小意思了。去年五月份第一次出门hiking,就在家门口的trail碰上两次copper head,就在trail上大摇大摆过马路,一次我儿子还差点踩上,之后再也不去了。朋友家的后院里也偶尔会有蛇。怀念加州,如果不是老公的工作没办法,真的好想回加州
Anita523 发表于 2021-01-29 12:34

你这是后院没见到过rattle snake啊 !有人屋子里都出现过rattle
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the_undoing
奥斯汀其实蛮多元的,华裔占8%,还有东南亚、拉丁裔的移民,黑人比例很低。如果找对人的话,很多人工成本比较低。
华人的grocery shopping选择比较多,大华99、H-mart、美城、三个Costco。中餐有不少,但规模比较小,选择少一些,相比休斯顿达拉斯。个人觉得休斯顿达拉斯的中餐里,拿得出手的可比湾区南加纽约,可能数量少一些罢了。
从带娃角度来看,博物馆确实比较少,但我们即使住在NY/NJ大都会区和麻省的时候,也就每年去三四次。所以现在可以去休斯顿达拉斯看展。奥斯汀的年度SXSW很有特色,远不止live music,有很多新鲜事物,娃很喜欢。天气很热,半年夏天,空调必需。好处是日照时间长,娃有很多户外活动的机会,夏日傍晚后以及其他三个季节,都可以在外面疯,我们家没人过敏。在东岸,总觉得晒太阳的时间不够。其实只要是邻居同学骑骑车打打球,娃都玩耍得很快乐。如果想搞些运动,网球足球篮球棒球游泳高尔夫,都有CLUB,中学也有校队(是的,高尔夫也有队)。更别说橄榄球了,我们高中出了Drew Brees, Nick Foles, Justin Tucker等。
从升学角度看,不谈私立,公立有Westwood,LASA,和我们的Westlake。Westwood华人比例很高,竞争激烈,参与学科竞赛机会多。LASA是传统市立高中,入选学生经历过考试,学校官方也比较重视学科竞赛。Westlake白人比例大,课外活动多样化一些。这几所毕业生进好大学的很多,藤校里面,可能除了被哈佛录的极少(<5),去Yale/MIT/CMU之类的很多,而且是排名并不一定是很靠前的那种学霸。同时,不少华人孩子也去了类似罗德岛设计学院之类的elite小众院校。而且,作为收费低廉的公立高校,UT Austin非常不错,计算机商科工程等,还有Texas A&M。高中排名前5%被UT,AM自动录取。
有着百万人口的奥斯汀是个小城市,人口结构也比较年轻,市内和城北的高层建筑施工如火如荼。我自认为在疫情前也去过不少美国城市,但像这里这样的施工场面、塔吊密度,在其他城市很少看到,除非是在中国。希望涌入的人口不要破坏小城市的生活便利。便利之处在于commute时间短,即使在高峰时刻,也不超过40分钟。同事中即使有住的远的,也绝没有人在高峰时刻开车超过1小时。去gym游泳打球健身非常方便。喜欢骑车跑步的,如果去市中心的town lake河畔的trail也很便捷,很多免费停车的地方。周末去downtown或south congress逛街,一脚油门就到了,live music遍地。想说的是,这个城市的很多东西是easy and free accessible,想去就去。我从来就没找到机会在Hudson river或Charles river河畔跑步,总是要安排计划许多。
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changecareer
一等兵不能点赞
看枫叶
你看我之前说的没错吧,典型的井底之蛙作风,我井里那么好,外面风景再好于我何干?不过倒也是人生哲学的一种,自得其乐,挺好的,希望保持。
rosesavels 发表于 2021-01-29 10:57

大妈,谁是井底之蛙还真不好说。您乐意呆在价值观扭曲的犯罪天堂,宇宙中心,有钱雇10个保镖守着您的小黑屋是您的事情,千金难买我乐意么。 德州也没哭着求着您来啊,您就守着您的小黑屋好天气过日子,不要来霍霍德州。
By the way, 说德州没trail 的,真的是要笑死了,您呆了几天德州?
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quyunyun1983
回复 9楼梅干茶泡饭的帖子
Mission Peak出名是因为离开近吧, 就是到南湾半岛都不超过一个小时。 住东湾就20分钟, 等于是家门口的小土坡,锻炼身体随便爬爬,溜娃的。很少会有人开车三个小时来玩吧。开三个小时车去的地方期待着不一样啊. 按文章的描述,去一次enchanted Rock估计得和湾区去一次yousemite差不多。
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hellensiao
住南加海边就是这个标准 65冻死 80热死 只有68-75才合适

5littlemonkeys 发表于 2021-01-29 13:37

真的是这样的。加州得天独厚不是吹的。
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shanggj
大妈,谁是井底之蛙还真不好说。您乐意呆在价值观扭曲的犯罪天堂,宇宙中心,有钱雇10个保镖守着您的小黑屋是您的事情,千金难买我乐意么。 德州也没哭着求着您来啊,您就守着您的小黑屋好天气过日子,不要来霍霍德州。
By the way, 说德州没trail 的,真的是要笑死了,您呆了几天德州?
看枫叶 发表于 2021-01-29 14:02

德州真没什么风景。 勉强能拿出手的也就 BIG BEND。
当年实验室里的德国师兄去 BIG BEND,他们是旁晚出发, 轮流开车, 清晨到公园马上开始走 trail. 我还奇怪为什么? 白天开过去看看风景也不错呀? 德国人说没风景, NOTHING!!
后来自己开了一次, 真是十个小时, 什么也没有呀。
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shanggj
真的是这样的。加州得天独厚不是吹的。
hellensiao 发表于 2021-01-29 14:07

两年前去加州玩, 怎么感觉草地都是黄黄的。 跟以前大不一样。
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waterbear
奥斯汀其实蛮多元的,华裔占8%,还有东南亚、拉丁裔的移民,黑人比例很低。如果找对人的话,很多人工成本比较低。
华人的grocery shopping选择比较多,大华99、H-mart、美城、三个Costco。中餐有不少,但规模比较小,选择少一些,相比休斯顿达拉斯。个人觉得休斯顿达拉斯的中餐里,拿得出手的可比湾区南加纽约,可能数量少一些罢了。
从带娃角度来看,博物馆确实比较少,但我们即使住在NY/NJ大都会区和麻省的时候,也就每年去三四次。所以现在可以去休斯顿达拉斯看展。奥斯汀的年度SXSW很有特色,远不止live music,有很多新鲜事物,娃很喜欢。天气很热,半年夏天,空调必需。好处是日照时间长,娃有很多户外活动的机会,夏日傍晚后以及其他三个季节,都可以在外面疯,我们家没人过敏。在东岸,总觉得晒太阳的时间不够。其实只要是邻居同学骑骑车打打球,娃都玩耍得很快乐。如果想搞些运动,网球足球篮球棒球游泳高尔夫,都有CLUB,中学也有校队(是的,高尔夫也有队)。更别说橄榄球了,我们高中出了Drew Brees, Nick Foles, Justin Tucker等。
从升学角度看,不谈私立,公立有Westwood,LASA,和我们的Westlake。Westwood华人比例很高,竞争激烈,参与学科竞赛机会多。LASA是传统市立高中,入选学生经历过考试,学校官方也比较重视学科竞赛。Westlake白人比例大,课外活动多样化一些。这几所毕业生进好大学的很多,藤校里面,可能除了被哈佛录的极少(<5),去Yale/MIT/CMU之类的很多,而且是排名并不一定是很靠前的那种学霸。同时,不少华人孩子也去了类似罗德岛设计学院之类的elite小众院校。而且,作为收费低廉的公立高校,UT Austin非常不错,计算机商科工程等,还有Texas A&M。高中排名前5%被UT,AM自动录取。
有着百万人口的奥斯汀是个小城市,人口结构也比较年轻,市内和城北的高层建筑施工如火如荼。我自认为在疫情前也去过不少美国城市,但像这里这样的施工场面、塔吊密度,在其他城市很少看到,除非是在中国。希望涌入的人口不要破坏小城市的生活便利。便利之处在于commute时间短,即使在高峰时刻,也不超过40分钟。同事中即使有住的远的,也绝没有人在高峰时刻开车超过1小时。去gym游泳打球健身非常方便。喜欢骑车跑步的,如果去市中心的town lake河畔的trail也很便捷,很多免费停车的地方。周末去downtown或south congress逛街,一脚油门就到了,live music遍地。想说的是,这个城市的很多东西是easy and free accessible,想去就去。我从来就没找到机会在Hudson river或Charles river河畔跑步,总是要安排计划许多。
the_undoing 发表于 2021-01-29 13:53

说的很好。唯一就是说Austin commute时间短,真心的那是因为你住在westlake. Westlake是奥斯汀的富人区,commute 方便,学区好,风景棒。
假如住在Austin北边,即使不到round rock, 早高峰(7:50am) 出发,到downtown 绝对超过40分钟,下雨就更完蛋了,一个小时起跳。而且这是2013年的数据。后来越来越堵就不用说了。
假如住round rock, 早高峰开到downtown 妥妥一个半小时。晚高峰回家一样。要么可以避开早晚高峰,那就舒服一些。
当然了,现在大家都WFH,commute 需求没那么高了。
N
Nilelily
只能说没有哪个地方是完美的,看来我老了还得呆加州,
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kakeru
德州没trail,晚上飚到80摄氏度,天上到处飞火蚂蚁,地下全是毒蛇。 孩子都是大老粗,除了跑步啥也不会。 两位数加法高中才普及。 都是实情。 求求你们别来了尤其是加州纽约的。也别讨论了。放手饶了我们井底蛙吧。


看枫叶
德州没trail,晚上飚到80摄氏度,天上到处飞火蚂蚁,地下全是毒蛇。 孩子都是大老粗,除了跑步啥也不会。 两位数加法高中才普及。 都是实情。 求求你们别来了尤其是加州纽约的。也别讨论了。放手饶了我们井底蛙吧。



kakeru 发表于 2021-01-29 14:16

哈哈,必须手工点赞,这样我们还能买的到Austin的房子。
还有,德州也就一个big bend, 一个rock可以去玩,加州山都秃了还是风景真好 :)
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cyanocitta
看了一圈下来,德州除了房子大点似乎没什么能和加州比的了。Austin homeless也不少,现在政府开始讨论买hotel给homeless住了。
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sachigo
回复 1楼nakamoto的帖子
搭车求楼里的姐妹们私我拉进奥斯丁的本地群?先谢谢了!
k
kebler
奥斯汀其实蛮多元的,华裔占8%,还有东南亚、拉丁裔的移民,黑人比例很低。如果找对人的话,很多人工成本比较低。
华人的grocery shopping选择比较多,大华99、H-mart、美城、三个Costco。中餐有不少,但规模比较小,选择少一些,相比休斯顿达拉斯。个人觉得休斯顿达拉斯的中餐里,拿得出手的可比湾区南加纽约,可能数量少一些罢了。
从带娃角度来看,博物馆确实比较少,但我们即使住在NY/NJ大都会区和麻省的时候,也就每年去三四次。所以现在可以去休斯顿达拉斯看展。奥斯汀的年度SXSW很有特色,远不止live music,有很多新鲜事物,娃很喜欢。天气很热,半年夏天,空调必需。好处是日照时间长,娃有很多户外活动的机会,夏日傍晚后以及其他三个季节,都可以在外面疯,我们家没人过敏。在东岸,总觉得晒太阳的时间不够。其实只要是邻居同学骑骑车打打球,娃都玩耍得很快乐。如果想搞些运动,网球足球篮球棒球游泳高尔夫,都有CLUB,中学也有校队(是的,高尔夫也有队)。更别说橄榄球了,我们高中出了Drew Brees, Nick Foles, Justin Tucker等。
从升学角度看,不谈私立,公立有Westwood,LASA,和我们的Westlake。Westwood华人比例很高,竞争激烈,参与学科竞赛机会多。LASA是传统市立高中,入选学生经历过考试,学校官方也比较重视学科竞赛。Westlake白人比例大,课外活动多样化一些。这几所毕业生进好大学的很多,藤校里面,可能除了被哈佛录的极少(<5),去Yale/MIT/CMU之类的很多,而且是排名并不一定是很靠前的那种学霸。同时,不少华人孩子也去了类似罗德岛设计学院之类的elite小众院校。而且,作为收费低廉的公立高校,UT Austin非常不错,计算机商科工程等,还有Texas A&M。高中排名前5%被UT,AM自动录取。
有着百万人口的奥斯汀是个小城市,人口结构也比较年轻,市内和城北的高层建筑施工如火如荼。我自认为在疫情前也去过不少美国城市,但像这里这样的施工场面、塔吊密度,在其他城市很少看到,除非是在中国。希望涌入的人口不要破坏小城市的生活便利。便利之处在于commute时间短,即使在高峰时刻,也不超过40分钟。同事中即使有住的远的,也绝没有人在高峰时刻开车超过1小时。去gym游泳打球健身非常方便。喜欢骑车跑步的,如果去市中心的town lake河畔的trail也很便捷,很多免费停车的地方。周末去downtown或south congress逛街,一脚油门就到了,live music遍地。想说的是,这个城市的很多东西是easy and free accessible,想去就去。我从来就没找到机会在Hudson river或Charles river河畔跑步,总是要安排计划许多。
the_undoing 发表于 2021-01-29 13:53

新人id本应该欢迎,可是你拿westlake当作austin的代表,也实在太误导外地人了!
奥斯丁再多元,基本所有人都对commute嫉恶如仇,任何场合随时抱怨1号35号,随时有人同意。。。
唉真的觉得和1%说不到一起去。。。。
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5littlemonkeys
回复 200楼the_undoing的帖子
德州的高中升学不理想是出了名的,所以看到你的数字很惊讶,查了一下。polarist上Westlake high 2015-2018年四年间大概2400个毕业生,有4个MIT, 5个Princeton, 5个Harvard。和你说的一年不到5个H, mit/ Yale/ cmu很多还是有点差距了
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shanggj
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德州的高中升学不理想是出了名的,所以看到你的数字很惊讶,查了一下。polarist上Westlake high 2015-2018年四年间大概2400个毕业生,有4个MIT, 5个Princeton, 5个Harvard。和你说的一年不到5个H, mit/ Yale/ cmu很多还是有点差距了
5littlemonkeys 发表于 2021-01-29 15:10

polarist 的数据准吗?
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waterbear
新人id本应该欢迎,可是你拿westlake当作austin的代表,也实在太误导外地人了!
奥斯丁再多元,基本所有人都对commute嫉恶如仇,任何场合随时抱怨1号35号,随时有人同意。。。
唉真的觉得和1%说不到一起去。。。。
kebler 发表于 2021-01-29 14:51

同意你说的,看见那个层主居然夸Austin commute 时间短,真是让人憋不住。
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wangmiaomiao
楼主文中说到的中部地区service ppl的狡黠,我深表赞同。
作为从加州搬到大农村的普通大众,其他都觉得还行,就是在中部第一年就被service ppl坑了好几回,其后凡事都得打起来几倍的小心,还是经常会被坑。从此对中部人民所谓的淳朴善良表示深切的怀疑。我一直以为是因为我是外国人,中部人才觉得喜欢坑我,没想到,同种族的人也喜欢坑。在加州的时候,说句政治不正确的话,只要小心国人和越南人,其他的都没怎么被挖过坑。
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Gooood
楼主文中说到的中部地区service ppl的狡黠,我深表赞同。
作为从加州搬到大农村的普通大众,其他都觉得还行,就是在中部第一年就被service ppl坑了好几回,其后凡事都得打起来几倍的小心,还是经常会被坑。从此对中部人民所谓的淳朴善良表示深切的怀疑。我一直以为是因为我是外国人,中部人才觉得喜欢坑我,没想到,同种族的人也喜欢坑。在加州的时候,说句政治不正确的话,只要小心国人和越南人,其他的都没怎么被挖过坑。

wangmiaomiao 发表于 2021-01-29 15:17

本质上是商业不发达
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betterme
进来观摩.
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alittlecat
哈哈,必须手工点赞,这样我们还能买的到Austin的房子。
还有,德州也就一个big bend, 一个rock可以去玩,加州山都秃了还是风景真好 :)
看枫叶 发表于 2021-01-29 14:19

德州加州双方互看,都属于雾里看花,盲人摸象。
比如讲到加州山都秃了还有美景,这句话也不全对,加州有森林覆盖的山峦,不限于优胜美地这样的国家公园;也有秃掉的地方,也不限于比如死亡谷这样的国家公园。

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5littlemonkeys
polarist 的数据准吗?
shanggj 发表于 2021-01-29 15:12

他们自己说收集到了87%的数据
How complete is this data? Using the Common Data Sets provided by Harvard, Princeton, and MIT, we''ve calculated that our dataset is approximately 87% complete when compared against the total number of matriculated students, minus the number of international students.

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rosesavels
大妈,谁是井底之蛙还真不好说。您乐意呆在价值观扭曲的犯罪天堂,宇宙中心,有钱雇10个保镖守着您的小黑屋是您的事情,千金难买我乐意么。 德州也没哭着求着您来啊,您就守着您的小黑屋好天气过日子,不要来霍霍德州。
By the way, 说德州没trail 的,真的是要笑死了,您呆了几天德州?
看枫叶 发表于 2021-01-29 14:02

说了你心态好到是不乐意了,另外,我可没说德州没trail,这张冠李戴的
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the_undoing
首先,谢谢一些网友的关于我之所说commute方面信息的指正!我所说的都是我个人的体会和认知,即使想尽可能的客观也免不了有局限性,所以请谅解,大家可以多听多看,从多渠道了解。Westlake住的不都是富人,我们只是一般打工的,估计市价7、80万的SFH还是可以买到的,即使现在房市火爆。所以,按照平常所说的以年收入3到4倍去买自住房,我猜家庭收入20万左右的估计会负担得起。百万人口的城市(含Austin,Round Rock等市县),肯定会有long commute出现,尤其是现在大量人口涌入。看大家各自value什么了,我们买房子的时候,把commute放在比较重的因子里。
关于高中升学,我之前的说法主要是cover了Westlake和Westwood两个学校,因为认识不少华人家庭的孩子在那里就读,平日里大家聊天得到的信息,所以数据应该是比较准确的。既然有网友有异议,我就专门查了一下Westlak Class 2020的数据,以下是官方数据: Brown 1 CMU 2 Columbia 2 Cornell 4 Dartmouth 2 Duke 3 Harvard 1 MIT 6 UPenn 1 Rice 4 Stanford 5 Yale 6


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crazyHat
回复 113楼hope20111的帖子
挺好,走到哪儿东西都是熟的
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TXgirl_1
不明白作者为什么要在德州寻找加州的生活。他说的这些问题是存在的,但不是每个人每天都会碰到。绝对是夸张了,而且是先入为主的带着情感偏见。而且说什么说德州好的就是井底之蛙的,太把自己的意见当成真理了。大家有不同意见正常!
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fitzroy
加州住久了确实觉得80度就不能忍了啊!😂低于65 也不能忍
hope20111 发表于 2021-01-29 13:47

吸入雾霾,吸着烟灰,干的遍地秃山枯草就能容忍? 听着好像焚化场的生活
南加天气类似于以色列约旦摩洛哥这些地方,无论气温还是降雨 那些地中海南岸国家被称作不毛之地,被诅咒地方,到了加州就变天堂了。
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5littlemonkeys
回复 223楼the_undoing的帖子
谢谢数据!请问这个是录取还是注册的数据呢? 有overlap吗
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the_undoing
回复 227楼5littlemonkeys的帖子
These are the numbers of the final attending, no overlapping.
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fitzroy
吸入雾霾,吸着烟灰,干的遍地秃山枯草就能容忍? 听着好像焚化场的生活
南加天气类似于以色列约旦摩洛哥这些地方,无论气温还是降雨 那些地中海南岸国家被称作不毛之地,被诅咒地方,到了加州就变天堂了。
fitzroy 发表于 2021-01-29 16:05

从来没听人把摩洛哥拉巴特,阿尔及利亚,以色列特拉维夫,贝鲁特,这些缺水的中东北非戈壁地带叫神仙气候。
J
Jinhuacao
别的不说,Enchanted Rock是因为疫情需要预约才能进,跟停车场没关系,自己不预约怪谁
B
Biden
从来没听人把摩洛哥拉巴特,阿尔及利亚,以色列特拉维夫,贝鲁特,这些缺水的中东北非戈壁地带叫神仙气候。
fitzroy 发表于 2021-01-29 16:17

气候恶劣啊!!
这些地方 白送我去, 也不想去啊!!

B
Biden
从来没听人把摩洛哥拉巴特,阿尔及利亚,以色列特拉维夫,贝鲁特,这些缺水的中东北非戈壁地带叫神仙气候。
fitzroy 发表于 2021-01-29 16:17


我喜欢加拿大温哥华, 澳大利亚墨尔本 和 英国伦敦 这三个地方的气候.

可惜这3个地方 是全世界 人类都想去的地方. 哎
D
Daylight
有点夸张吧 dallas比较干和南加LA之类的气候很像啊,夏天确实晚上要热点,因为不像南加晚上会降下来。至于蚊虫到没那么体会。也确实是玩的地方少,没有什么山。但是小区基本建设的很好,住的小区有小河lake, 都基本在小区内散步了。 这个每人priority 不一样,有的为了省税,有的为了少traffic,我lg对得德州满意的不行因为宅男不喜欢traffic,就喜欢抬脚到的方便,在LA现在交通基本去哪都是1小时起步。
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nakamoto
原来Enchanted Rock 就是这东西?放在加州或西部任何一州还真就是太普通了,根本不值得开两小时的车去。
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hellensiao
哈哈,必须手工点赞,这样我们还能买的到Austin的房子。
还有,德州也就一个big bend, 一个rock可以去玩,加州山都秃了还是风景真好 :)
看枫叶 发表于 2021-01-29 14:19

这么说吧,湾区在山最秃的季节里,开车20分钟能到不止一处树木参天林荫蔽路的hiking trail。还有highway 1沿线如half moon bay, 随便一处都是风光绝美。更不要说4,5个小时车程之外的优山美地Lake Tahoe了。随便贴几张周围常去的吧 (基本上开车20分钟甚至走路到):


看枫叶
原来Enchanted Rock 就是这东西?放在加州或西部任何一州还真就是太普通了,根本不值得开两小时的车去。

nakamoto 发表于 2021-01-29 16:28

这个出名是因为这个山整个就是一块花岗岩,你想让它长树也长不出来。 当然,如果你坚持有树有水才是风景,那只能恭喜你的审美专一。或者你们加州到处都是花岗岩山,那德州人真的是井底蛙
开舒克飞机的贝塔
实力劝退啊,老实加州呆着吧~~
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drower
吸入雾霾,吸着烟灰,干的遍地秃山枯草就能容忍? 听着好像焚化场的生活
南加天气类似于以色列约旦摩洛哥这些地方,无论气温还是降雨 那些地中海南岸国家被称作不毛之地,被诅咒地方,到了加州就变天堂了。
fitzroy 发表于 2021-01-29 16:05

我在南加州住了快20年了,表示你这个表述完全是。。。。太鬼扯了。
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chilinvision
是的。德州真心就是那么土。能有本事在加州生根为啥要来德州?就比如我自己就是被专业困住。好多次想搬离德州,往两岸投简历人都不要我…… 就只能呆在这么土的地方了。真的觉得好土!住大房子也不开心因为地税很高!现在达拉斯奥斯丁也很难住到大房子了。和老公说最大的梦想就是在这里好好工作存钱养老了我们逃离德州………
看枫叶
回复 235楼hellensiao的帖子
贴照片这么简单的事情任何人都会做。 贴几张德州的state park. 当然 像您住在优胜美地的,看不起这个的确可以理解 Hamilton pool就在Austin旁边,一个小时足够,不用开2、3个小时的
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5littlemonkeys
回复 227楼5littlemonkeys的帖子
These are the numbers of the final attending, no overlapping.
the_undoing 发表于 2021-01-29 16:11

刚去Redfin上看了一下 懂了 😄
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hellensiao
回复 235楼hellensiao的帖子
贴照片这么简单的事情任何人都会做。 贴几张德州的state park. 当然 像您住在优胜美地的,看不起这个的确可以理解 Hamilton pool就在Austin旁边,一个小时足够,不用开2、3个小时的
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:12

风景好坏不说,您要开车多久到啊?
老实说我还没贴正经的有名的风光照片呢。都是周围日常去的普通地方而已,没事的时候走到bay trail上散个步啊,红木林里走个trail啊,或者去半月湾的beach上遛娃啊,日常生活而已。
当然你可以说这些你都不喜欢,我就喜欢不长毛的大石头
看枫叶
风景好坏不说,您要开车多久到啊?
老实说我还没贴正经的有名的风光照片呢。都是周围日常去的普通地方而已,没事的时候走到bay trail上散个步啊,红木林里走个trail啊,或者去半月湾的beach上遛娃啊,日常生活而已。
当然你可以说这些你都不喜欢,我就喜欢不长毛的大石头
hellensiao 发表于 2021-01-29 17:20

开车1-2小时之内。不知道原来您住红木林旁边可以天天遛弯,失敬
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rosesavels
回复 235楼hellensiao的帖子
贴照片这么简单的事情任何人都会做。 贴几张德州的state park. 当然 像您住在优胜美地的,看不起这个的确可以理解 Hamilton pool就在Austin旁边,一个小时足够,不用开2、3个小时的
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:12

这位大妈你真的不要在风景这个问题上把两个州比较了,你一定听过中国旅游团加州几日游,你听过他们来德州几日游吗?没有的吧。平心而论,德州唯二的优势可能是,1,房子性价比高,2,没有州税。这个地方对于移民来说就特别适合一种人,无娃宅青年,我曾经也是,所以觉得没什么问题。但是有娃以后就发现真心不行,大多数时间太热出不去,就算不太热也没啥地方可去。这些都是实话,不用带什么感情色彩。
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hellensiao
开车1-2小时之内。不知道原来您住红木林旁边可以天天遛弯,失敬
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:22

是吧,这不怪你不知道。加州对野生林木的保护近乎苛刻,严格限制私人住宅用地,很多住宅真的就是在林子边上。这就是为什么弯曲人民都可以在家门口逛红木公园。
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grass_learner
不明白作者为什么要在德州寻找加州的生活。他说的这些问题是存在的,但不是每个人每天都会碰到。绝对是夸张了,而且是先入为主的带着情感偏见。而且说什么说德州好的就是井底之蛙的,太把自己的意见当成真理了。大家有不同意见正常!
TXgirl_1 发表于 2021-01-29 16:03

作者是习惯加州生活不习惯改变吧。
马甲中的战斗机
奥斯汀 westlake 交通确实方便,学区好,环境好。但真的不是80万吧。随便搜了一下Redfin, 打8折也不止80万呀
看枫叶
是吧,这不怪你不知道。加州对野生林木的保护近乎苛刻,严格限制私人住宅用地,很多住宅真的就是在林子边上。这就是为什么弯曲人民都可以在家门口逛红木公园。
hellensiao 发表于 2021-01-29 17:27

弯曲人民在都家门口逛红树林,
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hellensiao
弯曲人民在都家门口逛红树林,
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:35

是啊,不过那个叫红木,Redwood。
我们这里还有阳光,沙滩,海浪,仙人掌,还有很多老船长帮你出海打海鲜,哈哈。欢迎酷暑时来加州避暑旅游,看海浪逐沙滩,椰林缀斜阳!
a
adbrook
这个出名是因为这个山整个就是一块花岗岩,你想让它长树也长不出来。 当然,如果你坚持有树有水才是风景,那只能恭喜你的审美专一。或者你们加州到处都是花岗岩山,那德州人真的是井底蛙
看枫叶 发表于 2021-01-29 16:59

要是比一整块花岗岩,比起加州的El Capitan,(就是Mac电脑的桌面那张照片),世界上其他的花岗岩巨石都只能当弟弟。 详细介绍看wiki https://en.wikipedia.org/wiki/El_Capitan
看枫叶
是啊,不过那个叫红木,Redwood。
我们这里还有阳光,沙滩,海浪,仙人掌,还有很多老船长帮你出海打海鲜,哈哈。欢迎酷暑时来加州避暑旅游,看海浪逐沙滩,椰林缀斜阳!

hellensiao 发表于 2021-01-29 17:46

您不知道德州也靠海吗
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adbrook
弯曲人民在都家门口逛红树林,
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:35

不错,用不了一个小时,有的地方走路就能到。看看google 地图就知道了。
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the_undoing
奥斯汀 westlake 交通确实方便,学区好,环境好。但真的不是80万吧。随便搜了一下Redfin, 打8折也不止80万呀
马甲中的战斗机 发表于 2021-01-29 17:30

在zillow上搜78746或78733,有低于80万的SFH出来,只不过现在这种情况下,不少是传说中的小黑屋。
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kengdie
您不知道德州也靠海吗
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:57

只有休斯屯靠海吧
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Biden
B
Biden
B
Biden
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nakamoto
这个出名是因为这个山整个就是一块花岗岩,你想让它长树也长不出来。 当然,如果你坚持有树有水才是风景,那只能恭喜你的审美专一。或者你们加州到处都是花岗岩山,那德州人真的是井底蛙
看枫叶 发表于 2021-01-29 16:59

优胜美地的 Half dome ,能爬上去


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grass_learner
您不知道德州也靠海吗
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:57

LOL
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grass_learner
保护环境哈。
看枫叶
只有休斯屯靠海吧
kengdie 发表于 2021-01-29 18:23

就算德州的海岸线没有加州长,也不是只有Houston一个城市靠海吧。您真的了解德州么?
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keluoyi
是吧,这不怪你不知道。加州对野生林木的保护近乎苛刻,严格限制私人住宅用地,很多住宅真的就是在林子边上。这就是为什么弯曲人民都可以在家门口逛红木公园。
hellensiao 发表于 2021-01-29 17:27

真的,虽然我觉得加州有一万个缺点,但是对限制私人住宅用地这方面太赞了。这边很多海边的豪宅门口的沙滩还有海景高尔夫球场必须要有public access。常常觉得自己很幸运,虽然没钱,却可以享受到有钱人家门口的美景。
k
keluoyi
德州没trail,晚上飚到80摄氏度,天上到处飞火蚂蚁,地下全是毒蛇。 孩子都是大老粗,除了跑步啥也不会。 两位数加法高中才普及。 都是实情。 求求你们别来了尤其是加州纽约的。也别讨论了。放手饶了我们井底蛙吧。



kakeru 发表于 2021-01-29 14:16

本来就没人要来啊,为什么你要求求别人?
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hellensiao
您不知道德州也靠海吗
看枫叶 发表于 2021-01-29 17:57

关键是距离啊,同学。我们走路散步到海湾的,开到太平洋岸边也就20多分钟。您要开几个小时到海边啊?一个月能去几次啊?
哦对了,冬天初春我们再开3,4个小时还可以滑雪去了。加州户外的这个得天独厚真的很滋润。
我还没说农作物呢。各种当天农场现摘的各式中式的青菜水果,各种头天或者大清早现打上来的海鲜,哎。
更不要说中餐馆林立(好吧,据说质量比不上南加或者温哥华。)中国超市甚至可以步行范围内。

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shanggj
关键是距离啊,同学。我们走路散步到海湾的,开到太平洋岸边也就20多分钟。您要开几个小时到海边啊?一个月能去几次啊?
hellensiao 发表于 2021-01-29 21:04

HOUSTON 开到海边也就不到一小时。 以前经常周末去钓 螃蟹,用晒了一天的臭鸡腿钓, 半分钟一个。装满几个COOLER 回去吃螃蟹大餐。
s
shanggj
这位大妈你真的不要在风景这个问题上把两个州比较了,你一定听过中国旅游团加州几日游,你听过他们来德州几日游吗?没有的吧。平心而论,德州唯二的优势可能是,1,房子性价比高,2,没有州税。这个地方对于移民来说就特别适合一种人,无娃宅青年,我曾经也是,所以觉得没什么问题。但是有娃以后就发现真心不行,大多数时间太热出不去,就算不太热也没啥地方可去。这些都是实话,不用带什么感情色彩。
rosesavels 发表于 2021-01-29 17:25

这大妈是比较奇怪。 
要说德州牛,我刚到德州的时候,师兄跟我说。  我们德州大,你从德州中心出发,东南西北四个方向,都得开车至少六个小时才出州。谁敢跟我德州比?(当然,阿拉斯加除外) 我们德州是美国的粮仓,没了德州美国人饭都吃不饱。 我们德州的州议会大厦,比国会大厦还高两层楼。 我们德州的RICE UNIVERISTY。 那可是南方的 哈哈哈 哈佛。要比校园优美,哈佛提鞋都不配。 我们德州当年 UT AUSTIN 的校园枪击案,死亡人数雄霸美国三十余年(当然现在被超过了)
纽约凤姐
优胜美地的 Half dome ,能爬上去



nakamoto 发表于 2021-01-29 18:56


感觉不如德国的山区风景秀丽啊.

m
me2me2
草坪大了5-10倍,然后抱怨水费贵。。。
huashan2018 发表于 2021-01-28 16:39

加州自家院子小,但是公共绿地多,德州自家院子大,但是公共绿地少。
m
me2me2
他在加州住2000尺,德州住4000尺,然后抱怨税高。。
huashan2018 发表于 2021-01-28 16:38

德州房子peer pressure大,不好好收拾还会被邻居鄙视。
m
me2me2
近日,在日本半导体公司Hamamatsu 担任销售总监的Brett Alder 在商业内幕杂志上写下了自己全家从德州回迁加州的辛酸经历。
很多人,包括我自己,从加州搬到奥斯汀是因为炒作和认为加州和奥斯汀的生活方式相当。我和我的家人发现事实远非如此。以下是我们了解到的,或者说是奥斯汀不是 "德克萨斯的加州 "的10个原因。但首先,奥斯汀与加州有什么共同点?
奥斯汀和加州一样,都是买不起房的。加州和奥斯汀绝对有一个共同点,那就是他们都很贵。奥斯汀不便宜。让这句话沉淀下来。奥斯汀并不便宜,它其实很贵。
我们在2015年从圣地亚哥搬来(拥有一亩三分地的2000平方英尺的房子),希望在生活方式上有所提升。如果你想找好学校,奥斯汀的西南区和西北区是主要选择。唯一的警告是,奥斯汀西北部(特拉维斯县)是德克萨斯州最昂贵的房地产。
所以我们在Bee Cave(奥斯汀的一个富裕郊区)买了一栋4000平方英尺的房子,"学校很棒"。我们听说奥斯汀非常热,所以我们买了一个带游泳池的地方。当你看负担能力图时,我们发现人们没有考虑到这些因素。
现在,Alder 住在北加圣何塞占地8400平方英尺的大房子里,价格大约在180万美金左右。
表面上看,德州的房子的确是又便宜又大,其实德州的居住成本其实相当贵,因为德州高昂的地产税和能源成本。
税收:我们都知道德州的房产税很高。其实对我们来说并没有那么糟糕,根据小区的不同,税率从2%到3%不等。我们买房时的税率是2.1%,加上自留地的例外,支付的税率是1.79%(加州是1.25%)。不要以3%的利率买房,你将无法出售,你的房子也不会升值。
电力:能源贵得惊人。你想要一栋大房子,它们是如此的便宜,但后来它的供暖和制冷成本却很高。我们在夏天和冬天每月支付400美元,我们很不舒服(我们的恒温器在夏天设置为79华氏度,在冬天设置为65华氏度)。如果要舒适的话,我们每个月要花700到1000美元。
水的问题:水也是惊人的昂贵。在奥斯汀西北部,他们从特拉维斯湖抽水,而特拉维斯湖离我们只有几英里远,但这并不能阻止贪婪的水务集团把你摇垮。我们每月支付89美元,只是为了连接到城市水的特权(使用0加仑)。而他们刚刚把这个基本费率抬高到97美元。我们有一个井的景观浇灌,但否则我们的水费为一个年轻的家庭,浇灌约10,000平方英尺的草地将很容易每月300至400美元。新种草皮?试试每个月1200美元,水费。我们在圣地亚哥(和现在的圣何塞)的水更便宜,在干旱期间,我们从两个州以外的地方获得了水。
服务:我们认为生活在德克萨斯,东西会很便宜, 但随着这么多的人搬到奥斯汀, 服务业的需求量是非常大的。昂贵的泳池维护、昂贵的景观服务、昂贵的房屋维修、昂贵的餐饮和电影。
旅行:出于下面描述的原因, 大多数人可能离开奥斯汀一两个月 在夏季避暑。这是很昂贵的,因为要去任何有趣的地方都需要飞行和酒店住宿。每年再预算几千美元。
天气:德州的天气对房子的影响很大 冰雹暴会毁了你的屋顶,暴雨和蝎子会进入室内。我们花了几万块钱在意外的房屋维修和补救上,和其他人交流,发现这并不罕见。
最后--关键点--生活方式:虽然我们把房子的面积扩大了一倍(还有厨房和院子),但由于天气不好,缺乏公共空间,我们觉得在奥斯汀比在圣地亚哥或圣何塞更拥挤和封闭。在奥斯汀,一栋2000平方英尺带院子的房子与圣地亚哥同样的房子相比很便宜,但提供的生活方式却差远了,因为你的院子在圣地亚哥是生活空间,而在奥斯汀却不是。
1. 气候
当然,你也听说过这里又热又湿,但能有多糟呢?这只是天气,对吗?
错了,首先,奥斯汀是潮湿的,雨量几乎是俄勒冈州波特兰的90%。这听起来很不错,绿色植物看起来也很好,但它是有代价的。预计所有的问题,与潮湿的气候:霉菌,过敏,蚊子,和水渗透。而且雨水在几天内就会到来,经常在一个晚上倾泻几英寸。更多关于这以后。
湿度对你的皮肤很有好处,但会导致食物快速变质,毛巾发霉,极大地限制了你感觉舒适的温度范围。对我来说,在内华达州或犹他州这样的沙漠中,32度并不是那么糟糕。奥斯丁的50度是屁股冷,不是舒适的、依偎的冷,而是恼人的冷。
而奥斯汀是热的。不是加州的热,是德州的热。相比之下,加州的热度很弱。在加州的大部分地区,晚上的温度会降下来。你可以打开窗户,呼吸新鲜空气,并大大限制你的水电费。在奥斯汀,夏天晚上只会降到令人窒息的80度。这意味着你的空调将整日整夜地运行。当晚上11点,你满头大汗的时候,晚上的散步就不那么清爽了。很难形容它有多压抑。
虽然我们有一个很大的院子,还有自己的半个篮球场,但一年中真正想出去的时间只有3到4个月左右。其余时间都是风太大,太热/太冷,蚊子/马蝇/火蚁横行,或者大雨滂沱。孩子们经常会到外面玩,回来后就会起痱子和被虫子咬。
与圣何塞或圣地亚哥相比,在那里你几乎每天都能享受到户外的乐趣(至少在一天中的某些时段)。
2. 没有公共土地
想过公共土地吗?是的,我也没有。在西海岸,我们认为公共土地是理所当然的。高耸的内华达山脉、沙滩、公共空间峡谷,甚至是沿着小溪的小径都是西部的标准配置 —— 更不用说优胜美地了,德州则不然。
由于德州的历史和缺乏天然的定居障碍(山脉、海洋),周围的土地大多都是私有的,而且都是平坦或起伏的山丘。是的,德州有很多土地,但上面都有铁丝网和禁止擅入的标志。就连小溪也被划为私有财产。
所以,即使奥斯汀应该是有户外运动的地方,但可以去的地方却很少,因为服务于这么多人口的公共场所数量非常有限,所以运气好,能进去。
有一个例子,我们驱车90分钟去参观Enchanted Rock,这是一个在西海岸基本不会被人注意到的花岗岩岩石露头。我们在一个周六参观,遇到了长达3英里的汽车排队等待进入。没油了,我们在附近的一个小镇吃了午饭,想稍后再去。没办法,停车场已经满了,关门了。
我们现在给这个景点起了个名字叫Disenchanted Rock (不抱幻想岩):开了3个小时的车,却没有徒步。更可气的是,当你考虑到德州有多少土地,州政府却没有建一个足够大的停车场。在周末和节假日不能进入其他公共景点是非常普遍的。
就连我们附近的小河也被划分为私人财产。孩子们探索和抓小龙虾的事也就告吹了。
3. 无处可去 除了一切都是私有的,你到底要去哪里?这里没有雪山,没有汹涌的河流,也没有高耸的拱门。如果你住在奥斯汀,在7小时车程的巨大半径内,一切都不会有太大变化。由于我们喜欢户外活动--探险、登山、漂流--奥斯汀不是我们的菜。
4. 不诚实 想过诚信吗?我没有想过。我在加州和上百家公司和上千人合作过。当然,也有坏人, 但大体上诚信是一个默认的方式来对待这里的人。这甚至不是我们谈论的东西。在奥斯汀就不一样了。
首先是我们买房的人。他们在漏水的原因上撒了谎,没有透露井水质量问题让我们生病,在东西的维修费用上撒了谎,等等。但事情还不止于此。
我们雇了一个在Yelp上有5星评级的家伙来拉起被水淹没的地毯,他完全和非常明显地破坏了我们的壁橱门,而拆除它们时,从来没有说过一个字的损害。或者他的地毯清洁工在楼上留下了一个一英尺长的烧痕,然后一声不吭地离开了。或者是我们雇的搬家工人(在Yelp上也是5颗星),他提出要帮我们卖掉我们的真皮沙发和600美元的乒乓球桌,并与我们平分收益。我们从来没有收到他的回音。聊着聊着,我们意识到,我们的经历并不特殊。人们在那里已经习惯了,知道要做额外的尽职调查--更多的检查,更多的测试,更多的不信任。但对于从加州来的我们来说,这是一个很大的冲击和失望,更不用说经济上的挫折了。
5. Yelp
是的,奥斯汀有很好的食物,但你不能相信Yelp找到它,因为它在奥斯汀不起作用。
我们开了40分钟的车,在一家4.5星评级的机构里吃到了不错的南印度菜。这是我一生中最糟糕的服务体验之一。注意到这篇文章上的泪滴污渍了吗?一般来说,你不能那么信任Yelp,这是很令人不安的,特别是对于一个新人。
6. 粗鲁
我可能会因为这件事受到最多的指责,但奥斯汀人很粗鲁。我们在奥斯汀遇到了一些了不起的人(比如我的工作同事和教会会众),甚至在我们孩子的旗帜橄榄球比赛中碰到了马修-麦康纳。有一些非常美妙、友好的人,但我们也遇到了更多的其他人。
证据A是那个穿着 "不要搬到奥斯汀 "T恤的爸爸(也是在一个儿童旗帜橄榄球联盟),这是对 "不要惹德州 "的戏称。让我搞清楚:我背井离乡,举家搬迁,横跨四个州,这就是我受到的欢迎?最糟糕的是,这一点都不好笑。西部有一个保险杠贴纸, "蒙大拿州很烂,告诉你的朋友!"蒙大拿很烂,告诉你的朋友!" 同样的信息,但有一些幽默。
还有一些德州本地人,通常是年长的人,他们紧紧地贴着陈规陋习。我从来没有如此频繁地被告知该做什么,不该做什么,而且传递的是一种 "就是这样做的 "的语气,完全不顾其他对此事的看法。
我们来自田纳西州的朋友也证实了奥斯汀并不符合南方人好客的概念,但我想说的是,大多数年轻的德州人真的很酷。
奥斯汀的司机也很可怕,我是说,爬虫式的大脑很可怕。他们不会在人行横道上礼让行人,除非迫不得已,会莫名其妙地在双黄线上追尾并非法超过你,只为了在接下来的10分钟里在你面前开30英尺的车,他们可能很保守,但不会用喇叭。我在全国各地开车,双手放下奥斯汀有我经历过的最糟糕和最莫名其妙的驾驶。
服务也普遍很糟糕。不管是租车公司、餐厅,你说的都不重要。我们找到了几个出色的服务员和主人,但奥斯汀一般是我在全国范围内经历过的最糟糕的服务。我的意思是,你在奥斯汀机场带着两件行李,而你刚刚订购了6件物品。他们甚至不问你是否想要一个包,你必须主动提出要求,即使这样他们也只是把包递给你。
7. 一个保守的荒诞世界 如果你问来自德克萨斯州其他地区的人,他们会说奥斯汀并不能代表整个德克萨斯州(尽管大多数搬到奥斯汀的人都来自德克萨斯州)。这可能是真的,但这里有一些关于特拉维斯县/奥斯汀西区的乱七八糟的事情。
很多新开发的项目都是在牧场改造的土地上建造的,这可能与其他开发项目有距离。尽管德克萨斯州的天然气产量居全国之首,但他们并没有强制要求这些新开发项目必须有现代化的公用设施。在一个富裕的社区Belterra,居民正在起诉开发商,因为他们签署了一份30年的自动更新合同,捕获丙烷,使居民在冬季每月有600美元的供暖费。这是个变态的笑话吗?贪婪成性。
公立学校的选择也很少。在加州,有特许学校,两日制学校,公立学校,现金/组合特许学校/家庭教育,你能想到的都有。在奥斯汀西部,只有公立学校。不知道为什么,但我听说高中足球产业集团反对特许学校。
然后是水,再次。奥斯汀在洪水泛滥的时候,真的会有限水措施。"你就不能从这里取点水,然后... ...算了。" 而你的德州邻居会因为你有一片绿色的草坪而骂你,即使你从井里浇水,这也是他们似乎无法想象的一种可能性。
8. 单一文化
我喜欢认识其他文化的人。在加州,我们有越南邻居,伊朗邻居,菲律宾人,巴勒斯坦人,你能想到的都有。我们都很喜欢。
在德州的部分地区,这不仅仅是一种单一文化,而是一种似乎没有意识到自身平淡的单一文化。想想看,你准备好让你的儿子根据他是否适合未来的橄榄球生涯来判断吗?你准备好和那些人一起参加当地高中橄榄球比赛来建立人脉了吗?因为这在德克萨斯是个事。
而且还不仅仅是这样。缺乏对多样化思想的开放性,让你有一种穿越到15年前技术移动的感觉。他们投票淘汰了Uber和Lyft,并认为这没什么大不了的,因为--等等--他们有一个乘车共享的Facebook群。是的,这对于外地游客来说应该是很好的。
他们也没有很多我们在圣地亚哥享受到的选项,比如孩子们的 "只踢球的足球联赛"。洗车店很烂。你就是不能相信事情会像在加州那样考虑周全,执行到位。
9. 惩罚性的、军事化的学校和体育。
我们有三个孩子在当地小学读书,评分9分。当然有些老师很优秀,很有爱心,但学校的管理就像一个微观管理的军校。
我们的孩子对体育老师和音乐老师的抱怨最多。(他们不是应该是有趣的人吗?)我们听到孩子们跑圈或错过课间休息的故事,只是因为他们没有坐在 "十字苹果酱"。谁想过要取消课间休息?而且似乎越是无知的教练或老师,越是坚持被称呼为 "Y''''Sir" —— 即使在奥斯汀,这仍然是标准。
大肆强调循规蹈矩,这对老师是好事,对孩子是坏事。我去给我的幼儿园班级读书,感觉就像在独裁统治中降落。他们让助手确保所有的幼儿园学生在排队去食堂时面朝前。幼儿园的孩子们
我们让我们的孩子退学了 我们的学校可能特别糟糕,但这是需要注意的。
10. 雪松过敏 你在奥斯汀的第一年很有可能会生病因为你暴露在一系列新的病原体中。是的,这并不罕见。
然后我们听说,几年后,这也是常见的,你会雪松过敏。
这太糟糕了,我们知道至少有两名专业人士正在接受皮下免疫治疗(打了好几年的针),因为他们的过敏症毁了他们的生活。过敏治疗中心很常见。奥斯汀只有两种树,雪松和橡树,所以你无法逃离雪松的包围。
11. 大豪宅的困扰
我猜测因为缺乏公共用地,糟糕的天气等原因,奥斯汀人非常喜欢他们的房子。我们看到了一些令人难以置信的华丽的房子 —— 城堡式的。
还有保持房子干净整洁的压力。你可以买一个房子,按照加州的标准,真的很漂亮(更新的厨房,顶级的造型),却发现别人的房子比你的好得多,我们并不在意,直到我们发现没人想买我们不那么豪华的房子。
故事的寓意
要想在奥斯汀买到 "类似加州 "的生活方式,需要很多钱。如果你要搬到奥斯汀,确保是因为它提供的东西(市中心的生活方式,烧烤,足球,现场音乐,漂亮的房子,专业的机会),而且你不会错过你要离开的东西(好天气,公共空间等)。
这是一个昂贵的错误,但我和我的家人现在以一种全新的眼光看待加州。
当然,如果你是马斯克这样的土豪,另当别论。
nakamoto 发表于 2021-01-28 16:07

我要在san diego生活,哪儿都不去
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helpmama
奥斯汀现在越来越多元啦,假如你和10年来过奥斯汀,就会发现现在很不一样了。大华也有了,Hmart也有了,各种送餐的Chowbus 啥的都有了。十年前那可就是一个越南超市而已。 照这个发展速度,我觉得华人会越来越多,文化社交完全不是问题。 天气热可以不出门,那就呆在大房子里开空调。蚊虫多可以找人除虫。需要修什么就修,这边没有州税呀,省下钱干这些绝对绰绰有余的。 唯一的雷就是过敏。这个就悲剧了。尤其是娃过敏,天天揉眼睛鼻子。很多人说吃过敏药,吃蜂蜜可以好,但是你愿意让娃隔三差五吃过敏药吗,蜂蜜我是担心激素问题。过敏也不是马上就有的,可以有个三五年积累期,实在对奥斯汀感兴趣,就搬来看看三五年,看看过敏吗,也行。 结论是,只要不过敏,一切都好说。
只 发表于 2021-01-29 11:10

多元跟有没有中超没有关系啊,德州没文化,那是搬多少移民去都没法改变的事实,新英格兰地区的文化底蕴德州怎么学也学不来啊
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helpmama
大妈,谁是井底之蛙还真不好说。您乐意呆在价值观扭曲的犯罪天堂,宇宙中心,有钱雇10个保镖守着您的小黑屋是您的事情,千金难买我乐意么。 德州也没哭着求着您来啊,您就守着您的小黑屋好天气过日子,不要来霍霍德州。
By the way, 说德州没trail 的,真的是要笑死了,您呆了几天德州?
看枫叶 发表于 2021-01-29 14:02

在奥斯汀住了七年,在外州十几个州都住过,奥斯汀的破trail和州立公园的风景估计全国排最最后面。
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me2me2
mission peak只是很多非湾区人也知道的一个山而已。弯曲两边山里可以走的trail多了去了,每周换一个都可以几年不重复
meadowcreek 发表于 2021-01-28 17:11

对的,mission peak只是因为相亲团比较多,老少咸宜而已,打开all trails附近比它好的trail多的去了
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me2me2
他还是快回去加州吸火烧山的烟灰吧
neiaunei 发表于 2021-01-28 18:46

山火一年最多2周,这也能吐槽。 也就加州的人懒得嘲笑别的地方的大雪,阴雨和酷热,这些至少是小半年的气候。 加州人有个一周不能出去晒太阳就开始抱怨了。
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me2me2
摄氏度。所以德州不宜居,千万别搬!
nnzz 发表于 2021-01-28 18:59

去年加州最酷热闷热极热的一周,晚上过了10点也能明显感觉到一股清风透进来,安眠没问题
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me2me2
这全篇是用google翻译过来的吗 怎么读起来那么不顺
颜即是正义 发表于 2021-01-28 21:17

最后一句有”土豪“,应该不是google translate翻译的吧
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me2me2
圣地亚哥可比湾区和LA强多了 山火地震基本很少 除了工作不好找之外 房价环境气候都很好 海滩多 好玩的地方多 吃的也不差 不拥挤不浮躁 适合生活 适合养娃
吕涵紫 发表于 2021-01-28 21:24

不在地震带上吗
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me2me2
圣地亚哥可比湾区和LA强多了 山火地震基本很少 除了工作不好找之外 房价环境气候都很好 海滩多 好玩的地方多 吃的也不差 不拥挤不浮躁 适合生活 适合养娃
吕涵紫 发表于 2021-01-28 21:24

San Diego, Los Angeles and Big Sur are on the Pacific Plate of the San Andreas faultSan Francisco, Sacramento and the Sierra Nevada are on the North American Plate. This sliding boundary between the plates is what causes major earthquakes. San Diego has three active faults.
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hope20111
德州房子peer pressure大,不好好收拾还会被邻居鄙视。
me2me2 发表于 2021-01-29 22:01

加州一样被鄙视,只是人家不当面说出口
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rosesavels
还有人提到德州的海滩,真不是吐槽,这海滩的确是有,但是真的能跟加州的比?明显根本不是一个级别的啊。
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me2me2
谢谢大家的发言,对德州彻底拔草了,老老实实在我的大加州呆着吧。:D 我挺喜欢湾区这里的,有吃有玩,朋友也多。
过去这一年一直都在家里,发现气候真心不错,天天都可以出门,天天都可以开窗。
我比较怕冷,夏天家里因为隔热不错,(比较新,10年盖好的),没开过空调。这几天就是湾区最冷的冬天了吧,出去走走气温也还是温和。家里取暖费上个月一百,这个月顶多一百五。
这么多有钱人住在这里是有原因的。
xijuren 发表于 2021-01-29 02:08

加州如果没有地震隐患 气候上来说绝对是人间天堂
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hope20111
不在地震带上吗
me2me2 发表于 2021-01-29 22:30

san diego不在大断层上,但是有几个小断层。所以sd metro受地震威胁相对LA和SF好很多
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hope20111
关键是距离啊,同学。我们走路散步到海湾的,开到太平洋岸边也就20多分钟。您要开几个小时到海边啊?一个月能去几次啊?
哦对了,冬天初春我们再开3,4个小时还可以滑雪去了。加州户外的这个得天独厚真的很滋润。
我还没说农作物呢。各种当天农场现摘的各式中式的青菜水果,各种头天或者大清早现打上来的海鲜,哎。
更不要说中餐馆林立(好吧,据说质量比不上南加或者温哥华。)中国超市甚至可以步行范围内。


hellensiao 发表于 2021-01-29 21:04

show off住SF半岛
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littlelamb
曾经住在san diego的人大概走了都会后悔。。。
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shanggj
关键是距离啊,同学。我们走路散步到海湾的,开到太平洋岸边也就20多分钟。您要开几个小时到海边啊?一个月能去几次啊?
哦对了,冬天初春我们再开3,4个小时还可以滑雪去了。加州户外的这个得天独厚真的很滋润。
我还没说农作物呢。各种当天农场现摘的各式中式的青菜水果,各种头天或者大清早现打上来的海鲜,哎。
更不要说中餐馆林立(好吧,据说质量比不上南加或者温哥华。)中国超市甚至可以步行范围内。


hellensiao 发表于 2021-01-29 21:04

加州治安比德州差不少吧?18 年去加州,想着顺便带女儿去参观下几个校园。
先去 STANFORD, 刚停完车,看边上牌子警告, “值钱的东西都拿走,车被砸了,STANFORD 盖不负责“。 再去 BERKELEY, 沿校园一条街, 整整齐齐,一个路口一个流浪汉。
教育的效果很不好。
看枫叶
还有人提到德州的海滩,真不是吐槽,这海滩的确是有,但是真的能跟加州的比?明显根本不是一个级别的啊。
rosesavels 发表于 2021-01-29 22:34

搞的好像您都去过德州的海滩了。您去过north padre island ,south padre island了? 去过了再来吐槽吧。 搞的加州海滩比佛州还要好。
青梅
搞的好像您都去过德州的海滩了。您去过north padre island ,south padre island了? 去过了再来吐槽吧。 搞的加州海滩比佛州还要好。
看枫叶 发表于 2021-01-29 23:48

加州没去过,去过Austin Houston, 城市公共设施真的是比较差了,我指的比较美东北部. 加州应该比东北部自然条件城市建设都要好一些
d
drugdealer
我来美国30多年了。住过7个州现在在德州,已经10年了。我看这个楼只想一笑而过。既然住过那么多州后,最后选择的也是住的最长的。。。我不想说谎轰走那么多每年搬过来的人,我也不想帮助吸引更多的人来。 大家好自为之吧。
s
shanggj
搞的好像您都去过德州的海滩了。您去过north padre island ,south padre island了? 去过了再来吐槽吧。 搞的加州海滩比佛州还要好。
看枫叶 发表于 2021-01-29 23:48

"south padre island" 我去过。 很一般的度假地,比不了加州高级的BEACH。 连BOSTON 这边的 CAPE COD 也比不了, 你老就别再这装了。风景胜地,德州真拿不出手。
我他妈的还倒霉,去south padre island, 没带护照,开回HOUSTON的时候被拦下来,直接关到路边现搭的 detention center 里面去了。 关了七八个小时,直到我同学撬了我的门,抽屉,从HOUSTON 开了四五个小时, 半夜三点把我的护照送过来才被放了。

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rosesavels
搞的好像您都去过德州的海滩了。您去过north padre island ,south padre island了? 去过了再来吐槽吧。 搞的加州海滩比佛州还要好。
看枫叶 发表于 2021-01-29 23:48

这心态真是吐槽无力。说实话我在美国快20年了,这个地方确实从没去过,而且连听都没听过。所谓酒香不怕巷子深,为什么大家对加州佛州的阳光海滩都口耳相传却没有人口耳相传你这south padre island呢?你别老把自己的短处比别人的长处啊,德州有德州的长处,但是绝对不在自然风景。
新来的小兔子
自然风光没啥可以争的,加州完胜
新来的小兔子
首先,谢谢一些网友的关于我之所说commute方面信息的指正!我所说的都是我个人的体会和认知,即使想尽可能的客观也免不了有局限性,所以请谅解,大家可以多听多看,从多渠道了解。Westlake住的不都是富人,我们只是一般打工的,估计市价7、80万的SFH还是可以买到的,即使现在房市火爆。所以,按照平常所说的以年收入3到4倍去买自住房,我猜家庭收入20万左右的估计会负担得起。百万人口的城市(含Austin,Round Rock等市县),肯定会有long commute出现,尤其是现在大量人口涌入。看大家各自value什么了,我们买房子的时候,把commute放在比较重的因子里。
关于高中升学,我之前的说法主要是cover了Westlake和Westwood两个学校,因为认识不少华人家庭的孩子在那里就读,平日里大家聊天得到的信息,所以数据应该是比较准确的。既然有网友有异议,我就专门查了一下Westlak Class 2020的数据,以下是官方数据: Brown 1 CMU 2 Columbia 2 Cornell 4 Dartmouth 2 Duke 3 Harvard 1 MIT 6 UPenn 1 Rice 4 Stanford 5 Yale 6



the_undoing 发表于 2021-01-29 15:54

数据真心不错
新来的小兔子
从来没听人把摩洛哥拉巴特,阿尔及利亚,以色列特拉维夫,贝鲁特,这些缺水的中东北非戈壁地带叫神仙气候。
fitzroy 发表于 2021-01-29 16:17

地中海气候也可以说的是西班牙意大利吧😂加州气温确实非常温和,但没四季挺无聊的。而且很晒,特别是San Diego 那种地方,当然咱亚洲人永远理解不了白人对晒太阳的热爱
新来的小兔子
两年前去加州玩, 怎么感觉草地都是黄黄的。 跟以前大不一样。
shanggj 发表于 2021-01-29 14:10

季节没来对,草从四五月份就开始黄了。不过redwood forest 啥的还是很绿的。所以半岛比东湾漂亮得多😂