没新房出来，基建都停滞了，旧房源因为covid 所以都出不来，（比如说我有些认识的异地工作朋友本来要搬走的，但都covid work from home暂时都不搬了， 我家的旧房子之前嫌offer低卖不出去的，后来租出去，因为租户住着，covid 买房不易，也懒得放市面上卖了。有好些relocate 或者work from home 选在德州买房 ，）大家手上股票涨了，怕通货膨胀，想投资实物。高科技区域工资收入受covid 影响最小。不降反增， 总的来说供需关系决定的。。。 等疫情恢复，奥斯丁新房源出来，价钱一定会跌的，德州雄壮的新房源是导致房价在全国范围相对低的主要因素。因为新房源区很多是high tech 区，生源先天条件好，学区都不差。新房源区离旧房区很近，学区好价格还比旧房低，还给购买折扣，内部装修和房子质量都非常好，正常情况（非covid时期）是不会出现奇怪的bid 高价抢旧房的现象的。
我们淘沙奥斯汀团队提到为了抢房子在sales office 惊心动魄的情况，印度经纪人，各国经纪人同时给客户打电话，真的是八仙过海各显神通，就在sales office 直接直播看房，直接签约。
大批的投资人涌入奥斯汀市场参与到这个bid war 中，目前很多投资房已经到50 万美元以上。德州地税大多是2.3 之上，甚至2.6 、2.9 。那就意味着要至少要在一万美元以上的地税。
我建议从未做过投资的小白投资人要谨慎投资，因为目前bid war 要加到4 万以上，拿到会担心自己出价高了，拿不到也会后悔。
资深投资人因为有经验，判断力也强，每个人情况不同，小白投资要学会判断市场，机会永远都会有。
elon推上喊一声不管啥股票都乱涨，他人都搬去了房价还不涨，狂热粉太多了。
没新房出来，基建都停滞了，旧房源因为covid 所以都出不来，（比如说我有些认识的异地工作朋友本来要搬走的，但都covid work from home暂时都不搬了， 我家的旧房子之前嫌offer低卖不出去的，后来租出去，因为租户住着，covid 买房不易，也懒得放市面上卖了。有好些relocate 或者work from home 选在德州买房 ，）大家手上股票涨了，怕通货膨胀，想投资实物。高科技区域工资收入受covid 影响最小。不降反增， 总的来说供需关系决定的。。。 等疫情恢复，奥斯丁新房源出来，价钱一定会跌的，德州雄壮的新房源是导致房价在全国范围相对低的主要因素。因为新房源区很多是high tech 区，生源先天条件好，学区都不差。新房源区离旧房区很近，学区好价格还比旧房低，还给购买折扣，内部装修和房子质量都非常好，正常情况（非covid时期）是不会出现奇怪的bid 高价抢旧房的现象的。
我亏钱了吗？13年过去了，当然没亏（这还是借着国内快速发展的大环境） 我赚钱了吗？也不觉得，要是当时跟风，现在的收益应该更好。