回复 4楼Pelosi的帖子 公寓居住的一个落脚点，我觉得应该是以睡觉为主，这就要求城市的建设围绕生活和社交为主，让人更多的时间和社交活动等在户外，回家就睡觉。还差不多，否则，真和鸽子笼差不多了。 pwwp 发表于 2021-01-26 19:56
我去纽约上州滑雪，还有电视上看阿拉斯加的野外住户的节目，深深的感觉，这么零星的居住，真的是太不环保，太不能源友好了。为了几个住户，拉电铺水管铺路，校车接送，邮递等等。。。。 但人类应该diversify 生活方式，off grid也好，住在山里也好。。。。 如何才能找到一个既环保，又能释放人性，接近大自然的生活方式，真的值得探讨。 pwwp 发表于 2021-01-26 19:50
4楼第一个图那样的公寓密度和室外绿地比例，就差不多了，挺好的。配套服务（体育，娱乐，公园等）等再跟上，就挺好的 pwwp 发表于 2021-01-26 19:57
德国人要移民了吧。高层住着真不舒服 raindrop2020 发表于 2021-01-26 20:01
回复 8楼Pelosi的帖子 我对城市规划不懂，就是自己的一些感觉，全是都市高楼大厦这种，不行，可都是铺开往郊区扩展，也不行。 “花园城市”这个说法有了好久了，怎么落实我也不知道。 pwwp 发表于 2021-01-26 20:00
德国新盖的楼房主要以这种 ３－５层为主． 重新采用 1920 -1930 年的思想， 把楼房围成一个圈． 这样一来的社区比较安全． 把楼房围成一个个圈， 中间是公共绿化活动区． 这样一来大家住在一起比较安全． 北欧的瑞典好象也学德国这种模式． Pelosi 发表于 2021-01-26 20:14
说真的这种公寓挺好的，连火灾了都可以直接跳下来。 ivyparker 发表于 2021-01-26 20:24
德国也有很多鸟不拉shi的地方，不建sfh建公寓谁住 我想保护你 发表于 2021-01-26 20:41
回复 33楼Pelosi的帖子 围起来这种，其实是传统，城堡的新阶段，布拉格，等等好些欧洲城市都这样，防御性好。但有个问题是，谁也不愿意住在不见阳光那两边。有阳光好的，通气好的，就必然有黑乎乎，不通风的。 pwwp 发表于 2021-01-26 21:24
美国的sfh也有很多是间距很小，一个挨着一个的火柴盒子，而且很多都是利用了山地。 ray_golden 发表于 2021-01-26 21:10
离开nyc 40分钟，土地就多的用不完。美国的问题是地太多了，卖出一个土地修房子，实际是逼着人们拓荒。 美国那么大土地，才开垦了400年。 daysun 发表于 2021-01-27 18:27
德国可能推广独户住宅禁令：公寓才是未来
德国人最喜欢的就是带花园的独户住宅。然而，近一年来，汉堡北部已经不允许建筑此类住宅了。而且，该禁令可能成为全德国标准。首先在大都市地区，然后在乡村。
一年前，汉堡北区负责人Werner-Boelz的上任就引起了轰动：这个来自绿党的政治人物在去年2月份上任时宣布，他将不再允许在自己辖区内建造新的独户住宅。因为此类建筑物效率低下，占用太多空间。”独户住宅禁令“据说是他与社民党达成的联合协议的一部分。从那以后，还汉堡北部任何开发计划中都不再提供这类住宅。原因：多层公寓楼在相同的地皮上可以给更多家庭提供新房。
建设用地稀少且昂贵 汉堡北部的独户住宅禁令可能会成为全德城市规划的标准。首先在大都市地区，但在农村地区也会慢慢跟进。因为能源需求越来越严格。建设用地稀缺且昂贵。还有重要的一点是，今年将举行大选，如果绿党上台，将把减少资源和土地使用放到首位。绿党国会议员ChrisKühn就在发表建筑和住房政策时表示：“新建独户住宅的时代已经结束。” “鉴于人口和家庭结构的变化，建筑新的单户住宅是没有意义的。”此外，这种类型的建筑物无法实现气候和可持续性目标，这不仅表现在空间的使用方面，“即使在农村地区，新的单户住宅也将失去其重要性。”
许多房屋不是为老年设计的 仔细观察一下数字就可以看出问题所在：根据联邦统计局的数据，德国仅有31％的房屋为独户住宅，但它们却占据了41％的可建筑空间。而多户住宅则相反：42％的房屋是公寓，只占33％的可建筑空间。而排房占比15%, 占据18％的可建筑空间.
独户住宅也受到特殊的人口统计学影响：“许多婴儿潮一代在70年代和80年代实现了拥有自己的房屋的梦想，但后代早已迁出，而多层单户住宅面积过大且设计不佳，无法满足老年人的生活需要，许多房屋很快就会被出售。”根据联邦基金会的数据，仅北莱茵-威斯特法伦州就有五分之一的独户住宅在五年内可能空置。
另外，独户住宅的位置和设施不再符合当今的要求。联邦基金会说：“五分之一的购房者都希望购买新房。” 城市公寓的搬迁率明显更高，人们倾向于适应当前需求的住房空间。
在能源效率方面，独户住宅也表现不好。每平方米每年使用的供暖能源约15千瓦时，比公寓大楼更多。而且，和多户住宅通常由专业管理团队经常翻新不同，对独户住宅来说，花费数万欧元翻新旧房通常不太值得。
自建的独栋房屋在德国人中仍然非常受欢迎 迄今为止，单户住宅依然是最流行的生活形式。调查显示，有70％到75％的德国人更愿意住在独立屋中。2001年，德国有1390万套独户住宅；到2019年，有近1600万套。每年建造超过14万套新的单户住宅。建筑协会也继续刊登这种经典房屋的广告。但是，由于高昂的土地价格和不断上涨的建造成本，宽敞的独户住宅对于许多客户而言变得过于昂贵。因此，仅出于经济原因，建房形式应变得更加紧凑。“迟早，半独立式排房或多户公寓才是未来。”
但人类应该diversify 生活方式，off grid也好，住在山里也好。。。。
如何才能找到一个既环保，又能释放人性，接近大自然的生活方式，真的值得探讨。
汉堡市，全称为汉堡汉萨自由市，位于德国北部的一个港口城市。
汉堡拥有近189万人口，是仅次于柏林的德国第二大城市，欧盟第八大城市。 作为一个城市州，其行政级别有其联邦州议会和州立法委员会。 汉堡及其周围城镇共有274万人口，而汉堡大城市群则有500万人口。 汉堡港位于易北河出海口，是德国最大的港口，也是世界上第20大港口。
公寓居住的一个落脚点，我觉得应该是以睡觉为主，这就要求城市的建设围绕生活和社交为主，让人更多的时间和社交活动等在户外，回家就睡觉。还差不多，否则，真和鸽子笼差不多了。
德国的城市规划比较好吧？ 算是世界的典范吧？
中国，日本，台湾，韩国这些亚洲垃圾国家， 城市搞的乱七八糟， 到处都是密密麻麻的破楼，没有绿化， 夏天热的变态．极其不适合人类居住．
而美国，加拿大， 澳大利亚等英语国家， 只有城市中间盖点高楼大厦， 周围全是摊大饼一样的规划， 浪费土地极其严重啊！！
而德国正好在英语世界和亚洲世界的中间， 城市密度不大不小，比较适合人类居住吧？
很浪费啊．
德国经常批判美国的城市规划，特别是美国100 多年前， 汽车大资本家买通美国城市规划局， 把有轨电车全部撤除．
另外 １００多年前， 美国的城市文物保护极差， 很多纽约的古典建筑被撤除．
德国的记录片经常批判美国１００多年前这种自由资本主义． 混乱的金钱社会．
我对城市规划不懂，就是自己的一些感觉，全是都市高楼大厦这种，不行，可都是铺开往郊区扩展，也不行。
“花园城市”这个说法有了好久了，怎么落实我也不知道。
这个是典型的 1920 -1930 年 德国给工人，穷鬼们盖的工人新村啊！！
看看中国， 给穷人都盖什么垃圾楼啊！！
中国在 ７０－８０年代给穷人工人盖了很多楼房， 现在都变成什么了？？ 全是危房和垃圾．
中国这个社会就是个奇形变态的社会．
还好啊， 2000年后盖的新公寓， 都有电梯， 另外德国建筑要求无障碍啊， 适合残疾人和老年人啊．
老年人和残疾人很希望居住在大城市啊， 新盖的楼房无障碍，适合老人啊．
另外新盖的楼房下楼就有超级市场， 诊所，小商店， 节省时间啊！！
住在郊区的大房子里， 累死啊！！ 铲雪什么的，还有打扫花园之类的．
公寓楼房德国有严格的管理啊， 铲雪和公共绿化带都有专门的公司负责啊． 节省时间啊．
德国在城市规划上还是比较厉害的．
我估计民主党又得抄袭德国的作业了！！
欧洲人在城市规划方面， 特别是德国，北欧总是超前！！
再看看中国和美国， 在城市规划上总是乱七八糟， 没有任何逻辑思维能力．
我怀疑美国某些民主党的同学，
以后又要抄袭德国绿党的作业了！！
可以以后来柏林旅游旅游，
参观参观柏林 1920 -1930 年给穷鬼工人盖的楼房小区．
看看100 多年前的楼房， 德国的穷鬼们的楼房还能居住！！
而中国呢？？
１００年前的楼房都哪里去了？
这个汉堡的普通一角．
其实德国大城市都是这种布局．
密度不大不小的， 一平方公里大约 3000 人左右．
而中国人最极端， 能把大城市一平方公里装 几万甚至几十万， 人拥挤的如同猪一样， 没有绿化，没有暖气，没有管理，乱七八糟，乌烟瘴气．
而英语国家又特别乱搞， 城市中心高楼大厦上班，到了夜晚成鬼城， 大家都住在城市周围如同摊大饼一样，浪费土地极其严重．
感觉中国人和英语的人 喜欢在城市规划上走极端路线．
德国新盖的楼房主要以这种 ３－５层为主．
重新采用 1920 -1930 年的思想，
把楼房围成一个圈．
这样一来的社区比较安全．
把楼房围成一个个圈， 中间是公共绿化活动区．
这样一来大家住在一起比较安全．
北欧的瑞典好象也学德国这种模式．
汉堡在德国西北部，
是德国气候最温和， 最接近英国的地方．
全年阴雨， 不冷不热，典型的温带海洋气候．
大家是不是打算在汉堡买套房子呢？
这是 2020 年汉堡新建公寓的房价．
大家买一套吧？
主要是这种公寓围成一圈圈
中间的地方比较安静．
一边靠街， 一边靠内部花园， 可以安安静静睡觉．
希望美国的民主党同学， 能好好来北欧和德国旅游旅游．
学习学习德国和北欧的城市规划．
节能土地和能源吧．
德国大城市的规划一般是混合样式的．
和中国，还有英语国家不太一样．
德国的大城市 经常被称为 百万人口的村庄．
难民和穷鬼住吧．
干脆安排给黑人，难民住住吧！！
围起来这种，其实是传统，城堡的新阶段，布拉格，等等好些欧洲城市都这样，防御性好。但有个问题是，谁也不愿意住在不见阳光那两边。有阳光好的，通气好的，就必然有黑乎乎，不通风的。
欧洲这里纬度很高很高．
只要朝东或者朝西，
夏天阳光很多的．
德国的房子围成四方的一圈，
一边的房间朝外， 一边朝内部的花园．
所以是有的住房一边朝东，一边朝西，
有的是一边朝南，一边朝北． 除了朝北的房间没阳光，其他都有阳光啊．
另外德国这里的城市都是集中供应暖气啊， 暖气稍微一开，室内很热很热啊 ．
中国的江淮地区没有暖气， 而且房子质量差到恐怖啊， 所以人很难受的．
这个规划的真是难看啊．
浪费土地和森林！！
都是依山而建，规划上利用的纯自然地形，各种曲线和坡度融入自然，比德国板楼舒适多了，德国鬼子设计起来，不是用尺子，就是用圆规
从巴黎旅游玩了去慕尼黑街头一看，妈呀各种老宝马老奔驰，一辆辆都是笔直笔直的，带的弧度也都是刻板的圆形，刻板的要死，要不这些年德国人都是请意大利人设计外形
美国那么大土地，才开垦了400年。
节省点土地
多种种菜和粮食啊
帮助帮助 吃不上饭的国家 啊
帮助？美国产的粮食已经过剩了。中部还有太多的土地了。全部没人开垦。