假设一个房子有5000 square feet, 但实际上above grade square feet 只有3000, 下面地下室below grade square feet 是2000,都算在总面积里 地下室是全部装修好的,有自己的厨房,卧室,浴室,有可以打开的小窗 engress window, 还有一道门是自己从地下室打开通往车库的。 现在税很高,房屋保险也很高,地下室装的再好,感觉利用率也不高。 请问什么样的地下室算在总面积里,买下后能不能改装下把地下室的面积不算在总面积里? ehhe 发表于 2021-01-26 17:34
回复 23楼大衣被禁的帖子 tax还真不是按sales price算的。但assessor显然应该会区别finished Basement 和正常living space的区别。 peterpdf 发表于 2021-01-26 21:29
地下室是全部装修好的,有自己的厨房,卧室,浴室,有可以打开的小窗 engress window, 还有一道门是自己从地下室打开通往车库的。
现在税很高,房屋保险也很高,地下室装的再好,感觉利用率也不高。
请问什么样的地下室算在总面积里,买下后能不能改装下把地下室的面积不算在总面积里?
地下室就是地下室,不算!
livable 归 livable, 但不能算在居住面积里。
就是这种状况。地下室太大,导致税和保险很高
你这样最划算了
歪哥我也是这么想的,地下室装修得再好,但是below grade要算成living space应该要求很高的。
是不是只要把地下室的窗和门封了,没有逃生渠道,应该就不能算living space了
如果有窗,有门通向外面呢
打电话给county 问问他们咋算的面积。如果地下室算了面积 如何改动可以不算
地下室就是地下室,不算。但是bilevel那种一半在地下,后面在地上的算。
就我所知,地下室面积的计算方法各地规定都不一样的。
lol 我住的这片一半都是老破房子,没空调,到了夏天,一半人在后院,一半人躲地下室。。
tax还真不是按sales price算的。但assessor显然应该会区别finished Basement 和正常living space的区别。
當年不該租地下室的....
哦。 纽约新泽西是按sale price 算的。