求教，父母国内房产赠与美籍子女手续

已经入籍了，现在有的证明就是十几年前出锅时候办的出生公证了 国内的户口已经注销，身份证没收
现在父母想把国内的一套房子赠与给我，我的这份出生公证和美国护照的材料够了吗？ 还要再办什么材料证明持有美国护照的我是我父母的子女？
谢谢

目测不够。需要办理“同一人”公证。（或者走美国这边三级公证的路子，或者国内办理“同一人”，需要派出所当时的销户证明），但是国内很多公证处不给办。
建议直接在当地公证处咨询，每个地方要求不一样。

非常麻烦。这些远远不够。

你已经入籍，不打算回去了，还不如房子卖了，把钱转出来呢。房子给你也没啥用，还那么麻烦

需要申报吗？需要交税吗？

回复 2楼henryzh的帖子
谢谢回复，很有用的信息，我找国内的朋友让他们帮忙去注销户口的办事处（好像是搬出所）问一下，怎么出注销户口的证明。
还有一种情况，就是夫妻一方入籍，一方还是绿卡，国内房产在绿卡的名下，结婚证在国内领的，国内房产要加美籍的名字，是不是也要做这个‘同一人’的公证？

把房子卖了，把钱转给你不就行了。

目测不够。需要办理“同一人”公证。（或者走美国这边三级公证的路子，或者国内办理“同一人”，需要派出所当时的销户证明），但是国内很多公证处不给办。
建议直接在当地公证处咨询，每个地方要求不一样。
henryzh 发表于 2021-01-26 03:01

同一人工真不是中国驻美领事馆就可以办了吗？

最省事的就是卖房子，把钱汇给你。

不要卖房子 现在都全球资产配置了

不要卖房子 现在都全球资产配置了
miss6161 发表于 2021-01-26 12:32

楼主父母不止一个房子，这只是给楼主一个，还有其他房子，可以卖这个了房子去欧洲买，让麦当劳给介绍介绍欧洲什么地方的房子有潜力，在欧洲也配置一个。

楼主父母不止一个房子，这只是给楼主一个，还有其他房子，可以卖这个了房子去欧洲买，让麦当劳给介绍介绍欧洲什么地方的房子有潜力，在欧洲也配置一个。
xvn 发表于 2021-01-26 12:45

欧洲不增值 不要浪费时间精力折腾了 还不如几套换一套国内大的

回复 6楼kp2013的帖子
国内房产加外籍人员名字也困难。房产中心只认中文，你还需要做一个“护照翻译件一致性公证”。另外，新的民法出来后，房屋继承产权有不少变化，需要咨询当地公证，他们天天搞这个，如果真涉及到继承权的问题，需要的资料很多。