求教,父母国内房产赠与美籍子女手续

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kp2013
楼主 (北美华人网)
已经入籍了,现在有的证明就是十几年前出锅时候办的出生公证了 国内的户口已经注销,身份证没收
现在父母想把国内的一套房子赠与给我,我的这份出生公证和美国护照的材料够了吗? 还要再办什么材料证明持有美国护照的我是我父母的子女?
谢谢
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henryzh
目测不够。需要办理“同一人”公证。(或者走美国这边三级公证的路子,或者国内办理“同一人”,需要派出所当时的销户证明),但是国内很多公证处不给办。
建议直接在当地公证处咨询,每个地方要求不一样。
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fredman
非常麻烦。这些远远不够。



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你已经入籍,不打算回去了,还不如房子卖了,把钱转出来呢。房子给你也没啥用,还那么麻烦
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svsun
需要申报吗?需要交税吗?
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kp2013
回复 2楼henryzh的帖子
谢谢回复,很有用的信息,我找国内的朋友让他们帮忙去注销户口的办事处(好像是搬出所)问一下,怎么出注销户口的证明。
还有一种情况,就是夫妻一方入籍,一方还是绿卡,国内房产在绿卡的名下,结婚证在国内领的,国内房产要加美籍的名字,是不是也要做这个‘同一人’的公证?

somuch
把房子卖了,把钱转给你不就行了。
sunsun1437
目测不够。需要办理“同一人”公证。(或者走美国这边三级公证的路子,或者国内办理“同一人”,需要派出所当时的销户证明),但是国内很多公证处不给办。
建议直接在当地公证处咨询,每个地方要求不一样。
henryzh 发表于 2021-01-26 03:01

同一人工真不是中国驻美领事馆就可以办了吗?
xvn
最省事的就是卖房子,把钱汇给你。
miss6161
不要卖房子 现在都全球资产配置了
xvn
不要卖房子 现在都全球资产配置了
miss6161 发表于 2021-01-26 12:32

楼主父母不止一个房子,这只是给楼主一个,还有其他房子,可以卖这个了房子去欧洲买,让麦当劳给介绍介绍欧洲什么地方的房子有潜力,在欧洲也配置一个。
miss6161
楼主父母不止一个房子,这只是给楼主一个,还有其他房子,可以卖这个了房子去欧洲买,让麦当劳给介绍介绍欧洲什么地方的房子有潜力,在欧洲也配置一个。
xvn 发表于 2021-01-26 12:45

欧洲不增值 不要浪费时间精力折腾了 还不如几套换一套国内大的
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henryzh
回复 6楼kp2013的帖子
国内房产加外籍人员名字也困难。房产中心只认中文,你还需要做一个“护照翻译件一致性公证”。另外,新的民法出来后,房屋继承产权有不少变化,需要咨询当地公证,他们天天搞这个,如果真涉及到继承权的问题,需要的资料很多。