经纪的话你也信。 mindstorm 发表于 2021-01-26 00:51
我有一朋友就是房产经纪，特别laidback从来不push客户下高offer抢房。 陪着户烙印看房子，从前年看到现在，从150万看到170万，烙印就是特别cheap，只下lowball offer，就想捡便宜。 这不最近这个客户终于消停了,因为房价已经涨到买不起了。。。 ego 发表于 2021-01-26 00:56
利率涨有可能 但是高不到哪里 过去五十年利率是大体走低的 vsfan 发表于 2021-01-26 01:01
回复 5楼ego的帖子 结果corona 爆发，逃离湾区，一百万就买到dream house. 另一个一百七抢到没学区黑屋的烙印看着傻眼了。 不快乐的心 发表于 2021-01-26 01:01
一会新房涨价啦，外州的来投资啦，看都不看就买啦，新房走得太快供不应求啦，门脸院子这么大的越来越少啦，利息低房价涨过这村就没这店啦，之后会越来越贵利息越来越高要买房升级自住房买投资房要赶快啦！ 最可怕的是他们说的有可能是真的！ 奶酪包 发表于 2021-01-26 00:50
开玩笑的吗？除了covid刚爆发那半年横盘了一段时间，之后就以肉眼可见的速度猛涨。我知道的抱怨拿着钱买不到房子的地区有湾区，丹佛，凤凰城。其他地区的我还没看。貌似夏威夷没怎么涨，不知道是不是疫情原因。 ego 发表于 2021-01-26 01:08
lz,你是不是在亚特兰大的微信群？ :D BeHappy78 发表于 2021-01-26 13:49
哈哈，不是，亚特兰大也这样？ 奶酪包 发表于 2021-01-26 14:44
高压线下房子都抢了，还是很贵的 华! 发表于 2021-01-26 15:23
抢房区都是哪里啊？我怎么觉得我们这里价格还算平稳的（因为本来就是当地贵的地区？比较靠近市中心？）不过房子出来的比较少，走的比较快，但是价格就变化不大 amber10 发表于 2021-01-26 15:29
随便扔给你几个鸟拉点屎的中西部抢房热点, Denver, Boise, Columbus, Minneapolis, Austin, Dallas, Salt Lake City...... 大飒蜜 发表于 2021-01-26 15:32
vegas据说现在还有在2007水下的。。。。我看下一个抢房区就是这 huashan2018 发表于 2021-01-26 15:34
Yellen既想经济继续复苏，还要股市不大震荡，又要强势美元，她咋不上天呢，川普胡作了四年，美元往日元的地位上进了一大步，不放点儿血想着回到从前怎么可能，中欧贸易协议难道是签着玩的？ 欧洲想的是多取代一些美元的地位，中国想的是让世界更多元，中东俄罗斯也不想在美元这棵树上吊死吧，不然这次辛辛苦苦攒的美元联储说印就印了，以后还怎么玩 diua 发表于 2021-01-26 17:44
欧洲也好不到哪里去，人民币也不能自由兑换。你说那个货币应该上？ BeHappy78 发表于 2021-01-26 17:47
有好朋友是地产经纪,我们最近也不打算买卖房,和我们提到最近湾区房市很火,应该是真的. ziwu 发表于 2021-01-26 17:07
不看好休斯顿，油价低，油公司炒人够狠，会有一波foreclosure. cognos 发表于 2021-01-26 21:37
个人感觉房产会有一波崩，我已经有房。 身边还有16年准备买房，17年犹豫，18年成功站岗的。 jean_sunny 发表于 2021-01-26 21:28
抢房区的房租售比肯定很差的呀 小苏打 发表于 2021-01-26 14:42
因为现在货少。 供应不求。 wenqing2011 发表于 2021-01-26 19:23
抢疯了，这个基本上算是original condition的房子，开价199万，最后卖到270万👻 https://www.zillow.com/homedetails/1183-Stafford-Dr-Cupertino-CA-95014/19636219_zpid/xixilu 发表于 2021-01-26 22:11
是52楼那个吗？ anye 发表于 2021-01-26 22:42
我也希望agent说的是真的… 18年买在最高点的人还在站岗着…… babybubble 发表于 2021-01-26 18:38
其实将心比心，我也总是觉得我公司股票会猛涨，人没有梦想，跟咸鱼有什么区别？ 蔓蔓茵茵 发表于 2021-01-26 00:59
你说的对，不要问我怎么知道的。 Cleveland 发表于 2021-01-27 00:26
看层主id 知道的，可能Cleveland周边是没怎么涨 hsuyuanyuan 发表于 2021-01-27 00:43
看多了好像就有点信了，这大半年确实涨了不少
好像本版也有一位这样的
结果corona 爆发，逃离湾区，一百万就买到dream house. 另一个一百七抢到没学区黑屋的烙印看着傻眼了。
不可能无限印钱，不印钱利率就自己上去了。 想赶上个坑上车还是可能的。
开玩笑的吗？除了covid刚爆发那半年横盘了一段时间，之后就以肉眼可见的速度猛涨。我知道的抱怨拿着钱买不到房子的地区有湾区，丹佛，凤凰城。其他地区的我还没看。貌似夏威夷没怎么涨，不知道是不是疫情原因。
要是我就立刻hide his/her moment
没错，波特兰和奥斯汀也抢疯了。今年不知道怎么了，全美国都在抢房。
到处都在涨
不是卖房中介，但觉得楼主贴的每一条都正确, 都那么扎心，现如今就是这个市场
後來上個月再看到了一個房，就下了一個天價pre-emptive offer，和房東談。對方接受了。
簽字前聽說搶輸了的房子的第二名，跑來找這個Seller，說無論如何要買到他這個房子，叫他退出合約。還好房東不願意背信。買到了
座標南灣 Los Gatos.
lz,你是不是在亚特兰大的微信群？ :D
哈哈，不是，亚特兰大也这样？
对， 中介说的跟你说一模一样。 什么纽约加州甚至夏威夷搬来全款买房，门脸院子这么大的越来越少之类的。 不过我们这边的房子的确很热，特别三十多到四十万的， 几乎都要加价。
对，对，我也有同感。还以为高压线下的房子，卖不掉，结果照样1星期pending，最后成交价还是加了价的。所以印象特别深。
随便扔给你几个鸟拉点屎的中西部抢房热点, Denver, Boise, Columbus, Minneapolis, Austin, Dallas, Salt Lake City......
vegas据说现在还有在2007水下的。。。。我看下一个抢房区就是这
Vegas有这么惨吗？投资房早就涨了好多了吧，常住的话，不是走投无路，身边真是没有去Vegas定居的，能去Vegas一般也就尽量去南加了
强烈同感烙印low ball。 最近卖二手车，车况提前都沟通过，一家烙印乌泱泱过来四个人，查这个查那个，试驾还花了老半天，看的时候都说好。完事儿之后给我一个低于KBB 两千的价格，列举这个不行那个不行，卧槽，真的浪费我时间，烙印不受待见真的是有原因的。
欧洲想的是多取代一些美元的地位，中国想的是让世界更多元，中东俄罗斯也不想在美元这棵树上吊死吧，不然这次辛辛苦苦攒的美元联储说印就印了，以后还怎么玩
欧洲也好不到哪里去，人民币也不能自由兑换。你说那个货币应该上？
比特币
我也觉得湾区房子一样走的很快，所以agent说北加的去其它地区抢房是不对的，有也不多。疫情过了公司早晚把这些人召回公司上班，除非公司都搬到其它州了
Vegas不看好，本地人其实很少，主要是置second home，经济虚火时都猛花钱销金窟，经济一差点都跑了房价哗哗掉
那为什么看好Austin和Dallas这两个热点城市？
看地区，我们去年买房卖房搬家，房子都在涨。卖房子的时候心里有些不舍得，我们update了很多，房子里外很多都更新了，但是不想异地管理麻烦，咬牙把以前的房子给卖了，其实非常适合投资的，大学城，环境很好。
是52楼那个吗？
确实
对的 这是主要原因
🐂
说的我好怕
哪儿呀？
吓人
你什么公司？梦想不等于yy啊
今年lumber涨价了很多，材料很贵，新房都涨了，连我这种离大城市很远的的乡村都涨了很多
你说的对，不要问我怎么知道的。
看层主id 知道的，可能Cleveland周边是没怎么涨
握手，我也是18年买的，现在倒是出水了，但是还算高岗吧
我不在克利夫兰啦，我也在那位层主说的抢房区啦。