请勿引用： 两个location相差不太远，都是2b2b，价格都差不多（asking price都一样），求意见： 第一个condo：80年代建成，16年gut renovation，unit面向3 ave, western exposure, 5楼。 Pros: amenity好，lobby敞亮，物业貌似不错，装修是较深色地板感觉抗造, 你第二个condo大150 sqft Cons: 吵，学区7分，一层有很多户（10+) ，低楼层会不会光线不好 第二个condo：2000初建成，17年gut renovation, Unit有东和南两个exposure，18楼 pros： 一层只有6户，且两两各自占个角落，privacy感觉比较强。落地窗，ceiling 9’5感觉光线很好，东南朝向阳光灿烂，10分小学 Cons: 在1st Avenue, 近点的只有Q train，大楼lobby不上档次，除了看门的保安感觉没啥工作人员，房间比较小，次卧放俩twin bed比较勉强，浅色地板感觉不容易保养，厨房比较小 求有经验的帮忙看看，谢谢 sarah0203 发表于 2021-01-24 20:53
两个location相差不太远，都是2b2b，价格都差不多（asking price都一样），求意见：
第一个condo：80年代建成，16年gut renovation，unit面向3 ave, western exposure, 5楼。
Pros: amenity好，lobby敞亮，物业貌似不错，装修是较深色地板感觉抗造, 你第二个condo大150 sqft
Cons: 吵，学区7分，一层有很多户（10+) ，低楼层会不会光线不好
第二个condo：2000初建成，17年gut renovation, Unit有东和南两个exposure，18楼
pros： 一层只有6户，且两两各自占个角落，privacy感觉比较强。落地窗，ceiling 9’5感觉光线很好，东南朝向阳光灿烂，10分小学
Cons: 在1st Avenue, 近点的只有Q train，大楼lobby不上档次，除了看门的保安感觉没啥工作人员，房间比较小，次卧放俩twin bed比较勉强，浅色地板感觉不容易保养，厨房比较小
求有经验的帮忙看看，谢谢
1st ave 96街 太荒凉了
最起码要到lex吧.....
首先一点就是浅色地板比深色地板抗造，深色既不耐脏也不抗造。
其次就是lobby搞那么fancy没啥用，amenity 上档次，工作人员多，花的都是你的钱。
吵不吵的，完全因人而异，你要是怕吵的那一类人，这一条就可以pass了。不怕吵得人这根本不是个事。
物业费和税呢？也是很重要的因素。
最后，1和3大道那么长，你总得给个大致区间吧？如果你说的是Q终点，那都出了上东区了，我肯定不会住。