北京买房，哪个区比较好？

不需要学区房的话，海淀西城是不是太贵了不要买？那其他几个区哪个更好一点啊？朝阳吗？我看朝阳房价也差别很大啊

这要看你的需求是哪几个吧，小区完善，交通方便？ 还是环境优美远离喧哗。。。

楼主先说预算，否则没法推荐

回复 1楼littlevivi的帖子
北五环奥体附近。当然也不便宜。但总比海淀西城学区房便宜。

不需要学区干嘛买海淀 留给需要的人呗

这要看你的需求是哪几个吧，小区完善，交通方便？ 还是环境优美远离喧哗。。。
麻辣烫 发表于 2021-01-24 13:56

北四环内，南三环内吧。还是吃喝玩乐方便的，也要好出租的。不住的时候可以随时出租

先说你的预算吧。北京房价不看环，看片儿。北四环跟南三环可不是一个价格。

买房主要看你要干嘛？文化生活？离国家大剧院近？方便看剧。或是你喜欢艺术想着离798近需要夜生活三里屯酒吧娱乐。还是养老基本购物生活方便离大医院近？电梯公寓外加有门卫，园林规划好，大院里自有美景方便散步欣赏。

回复 4楼airb的帖子
各项条件综合来看，应该是朝阳最好的区了

东城区呀，和邓文迪成龙做邻居

北四环内，南三环内吧。还是吃喝玩乐方便的，也要好出租的。不住的时候可以随时出租
littlevivi 发表于 2021-01-24 14:12

国内的房子出租过后除非重新装修，要不真的没法自己住。
不知道楼主为什么现在要买北京的房子，但个人觉得不看好未来十年国内的楼市，虽然北京的房子比外地的抗压，但楼主可以看看今年北京街头的人流减少了多少就知道了。
很多人都会说回去养老一年住个几个月，那真心不如住酒店舒服，而且算上时间成本和投资成本，可能酒店更便宜些呢。
这番理论之前也和朋友讨论过但没人听，结果现在房子在那儿空着好几年人也回不去，卖也不是租也不舍得只能放在那。目前买都不是小金额的投资，而且显然已经过了高回报的好时候。

不要求学区的话海底靠香山那边，朝阳大悦城附近都挺好的

回复 6楼littlevivi的帖子
南三环是老北京穷人区，脏乱差

北四环内，南三环内吧。还是吃喝玩乐方便的，也要好出租的。不住的时候可以随时出租
littlevivi 发表于 2021-01-24 14:12

就你说的这圈没便宜的

北京东富西贵。话说现在北五环那边房价多少一平米了？

有这个钱,
为啥不来伦敦买房呢
伦敦是世界中心城市啊, 世界金融中心, 世界文明的中心啊. 全世界人类最向往的地方.

中国和印度那个地方气候恶劣, 没人想去啊.

国内的房子出租过后除非重新装修，要不真的没法自己住。
不知道楼主为什么现在要买北京的房子，但个人觉得不看好未来十年国内的楼市，虽然北京的房子比外地的抗压，但楼主可以看看今年北京街头的人流减少了多少就知道了。
很多人都会说回去养老一年住个几个月，那真心不如住酒店舒服，而且算上时间成本和投资成本，可能酒店更便宜些呢。
这番理论之前也和朋友讨论过但没人听，结果现在房子在那儿空着好几年人也回不去，卖也不是租也不舍得只能放在那。目前买都不是小金额的投资，而且显然已经过了高回报的好时候。


Popflower 发表于 2021-01-24 14:37

北京房子为啥不能出租？出租一套市区内的也得小一万rmb一个月呢吧。租金挺可观的呀

有这个钱,
为啥不来伦敦买房呢
伦敦是世界中心城市啊, 世界金融中心, 世界文明的中心啊. 全世界人类最向往的地方.

中国和印度那个地方气候恶劣, 没人想去啊.

Pelosi 发表于 2021-01-24 15:39

伦敦既没有亲戚也没有朋友，也不是从小生活的熟悉环境，没事去那干嘛呢？去伦敦还不如在美国大农村待着

北京东富西贵。话说现在北五环那边房价多少一平米了？
fresno 发表于 2021-01-24 15:32

听说海淀学区房都17w一平米了。好像也就朝阳便宜点。另外有了解北京腾退的吗？