请教一下和 RENTAL OFFICE 的纠纷

公用马甲7
楼主 (北美华人网)
基本情况是这样的。我租的公寓11/30日合同到期,我就打扫了卫生准时提交了钥匙搬出去。但是合同上说了,即使LEASE到期,也要提前60天,要给OFFICE提交VACATE FORM。这个房子我住了蛮久的,之前每次还有60天到期时,OFFICE都主动送来VACATE FORM,然后我都会签字,表示继续住。但是,这次合同快到期之时,他们没有送VACATE FORM, 我也没有想到去要这个表格签字,所以这一次没有提前60天NOTICE。
结果我搬出去48天后,收到一封电子邮件,OFFICE来向我COLLECT 一个月的房租,还说本来应该向我COLLECT两个月,但是考虑我是学生,只COLLECT我一个月房租。我据理力争,说是他们工作失误没有DROP 这个VACATE FORM。然后他们说,如果我十天不交,会提交到COLLECTION AGENCY那里,会影响我信用。
我觉得很不公平,想和OFFICE 力争到底,可是,我不知道程序是什么,有什么机构 ,我可以直接告他们吗? 还是我应该先付一个月房租,然后再慢慢告他们? 我最担心,以后帐单到了COLLECTION AGENT那里,怕信用受损。
请大家指点,感谢大家帮助。
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NJ橘猫
这个应该没法和他们争。合同在那里。
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mingcedargrove
回复 1楼公用马甲7的帖子
我遇到过同样事情。Leasing Officer主动说,没有在lease到期前2个月通知我是他们的过失,不需要我负任何责任。
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white09
合同上有说不给notice是什么后果吗?
有时候对方会故意这样的,该给的时候故意拖着不给,也不提醒。所以,自己要上心
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Ruth
你这个到期了没通知之后是算month by month,他们承认部分责任还给打折?我知道很多租约上明定不提前足够时间通知到期不续,就算自动renew原来的term,而且租客的责任通知,他们房东没义务提醒。
公用马甲7
谢谢楼上回复。 我想力争到底,我觉得不是我的错,他们历年都是自己主动联系我,这次没有联系我,是他们的失误。
我的问题就是,如果我觉得不公平,我可以走哪些渠道?
如果输了,我服气,多罚钱我也愿意;但是此时此刻,我想力争到底,请问他们有监管部门。
不然任何恶房东OFFICE都可以随意扣钱,然后把你信息递交COLLECTION AGENCY,感觉好像不应该是这样的。

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buydig
看合同怎么说,看顺序你应该告知自己搬家的事情,不能说他们历年主动联系,今年没有联系是他们的错误,对pm公司而言就是你莫名其妙消失了,他们完全没记录
公用马甲7
看合同怎么说,看顺序你应该告知自己搬家的事情,不能说他们历年主动联系,今年没有联系是他们的错误,对pm公司而言就是你莫名其妙消失了,他们完全没记录
buydig 发表于 2021-01-19 23:39

不是,我没有莫名消失,合同到期,我还要交钥匙呢。
是往年,合同快到期,他们都会联系我;但是这次没有联系我。

剑骨琴心
你可以试试BBB,应该CITY有相关部门。
小同学挺好的,你觉得不公平,就是应该抗争。
有些人就是这样,只要中国人和美国人有矛盾,就是中国人缺了什么什么。。。。。。。
不用理他们,自己行动起,就算你官司输了,你也正好学一点东西。
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shirley951951
你看你房租合约 我也犯过类似错误 当时口头说的 没签字 然后一直要罚到新租客搬进来 好在那个房子非常紧俏 两周就租出去了 只扣了我押金。 我合同上是说 如果不提前通知 就自动续约 如果你的也是这样 没办法了 我当时还联系律师了 给的答案差不多 合同上这么写就没法改。
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bluesmaster01
钱付掉,然后去小额法庭告它们,就当花个一千块钱买经验的