我买房就是这样的，看中了房子特别喜欢，就做pre-inspection。如果inspection report looks good，那后面下offer抢房就没什么后顾之忧了。之前就吃过pending之后inspection显示一堆问题的亏 Louisewu 发表于 2021-01-19 13:25
弯曲都是做好，package 出去，其他的market大概不一样 michelwell 发表于 2021-01-19 13:33
谢谢分享 我倒是卖房。 需要做正式的pre-inspection 吗，还是请个懂行的contractor 或 handy man 看一看就好了。 主要想放市场上去知根知底一点， 现在zillow 和 redfin 估价还蛮接近的。 subzero 发表于 2021-01-19 13:36
这个论坛上，尤其是大妈。 有几个是真正有知识含量的。 比如那个 一只老鼠头像的叫 “心函”的。 其他的大妈都是什么也不懂，仗着自己有两个钱，瞧不上这个，看不起那个的。 说实话可能得罪人， 但是她们口无遮拦就不让人烦？ 来这里问你所谓的 "姐妹“ 还不如去homedepot门前找几个装修工人 拉回家问他们有什么他们能修补的。 韭菜lei 发表于 2021-01-19 13:51
加州七十多年老的老房子, 自己住了十几年。要卖的话, 要不要请个 inspector 看一看, 免得万一到时候 escrow 以后有 surprise。 或者 Handy man 可以看得出来吗？ 因为地表以下看不到的地基啊， 沉降什么的会比较重要。 房子转角有一条裂缝。 还有， 比如以前房子漏过水， 修好了以后， 需要去attic 找水迹擦掉吗？ 恳请姐妹们不吝分享。 subzero 发表于 2021-01-19 13:23
还有， 比如以前房子漏过水， 修好了以后， 需要去attic 找水迹擦掉吗？
恳请姐妹们不吝分享。
谢谢分享
我倒是卖房。 需要做正式的pre-inspection 吗，还是请个懂行的contractor 或 handy man 看一看就好了。
主要想放市场上去知根知底一点， 现在zillow 和 redfin 估价还蛮接近的。
原来湾区是这样的。 感觉有道理。
我在南加。貌似没听说过这个操作。 我要和别人不一样的话， 会有什么 pros 和 cons 吗？
我觉得找inspector看看吧，出个正式报告。这样卖房子的时候会更有竞争力，毕竟术业有专攻。不然买家作为自住房买的话，他们肯定也会找专业inspector来查，万一查出一堆问题quite offer，对你也是个负面影响。
这个我不敢苟同， 华人上的知识量信息量还是蛮大的。我在这里学到了很多东西。
听起来的确值得做个inspection,该处理的就处理，免得将来买家各种挑刺要credit。
water damage 的痕迹应该没那么容易擦掉，只要有证明你们处理过了就好了吧。 inspector也有很灵敏的仪器可以检测moisture，他说没问题就没问题。