国内房价是不是大趋势真的见顶了

华人惊现“上海房价突然暴涨20%”这样的帖子。
要在过去，这点涨幅晒出来是要被坛子里笑话的好不啦？
作为上海土著，我还可以负责任地告诉你这其实是上海房价阴跌3年之后的“涨幅”，同样资金放在任何别的领域，这3年多应该300%的涨幅总是有的啦？
而且买房不比其它投资，流动性较差，被套牢就不是一时半会可以解套的。
批判思维很重要！
PS给跟贴的同学一道初中算术题：3年300%的涨幅，平均每年的涨幅是多少？
如果连投资的compounding都不懂，就不要嘲笑别人没逻辑对筏？
PPS 说我对阴跌的理解有误的同学，其实是你对见顶的理解有误。你以为见顶就是暴跌，一线地产是永远不会的（除非经济危机），但国内地产的黄金时期已经过去，大趋势是在显著减慢涨幅，应该还能跑赢通胀，而且可能会有间歇性反弹，但总趋势将跑输权益投资，炒房也会变成高风险投资
PPPS 贴上海房价的同学，请你贴出最无脑的投资方式，比如Nasdaq 100最近3年的涨幅，就知道谁是井底之蛙了
顺便说一句，你们这些来我们上海炒房的炒房团成员素质真的蛮低的

国内房价不会，美国倒有可能。
优质投资首选美股中房，看不透倒过来投的自求多福。

虽然华人贫困线70万，但眼睛不眨去上海买房还不在大多数人的能力范围内，你就别操心了，能买的早就买好了。

除了all in特斯拉，看不出最低收益可以达到三年内1000万变4000万

同样资金放在任何别的领域，这3年多应该300%的涨幅总是有的啦？—这样的结论是哪里来的？！这个帖子逻辑堪忧

国内房价不会，美国倒有可能。
优质投资首选美股中房，看不透倒过来投的自求多福。
Anotherfacet 发表于 2021-01-18 11:29

不需要在国内后给个限定吗？北上广深还是一二三四线一直到十八线？

不需要在国内后给个限定吗？北上广深还是一二三四线一直到十八线？
todd6034 发表于 2021-01-18 11:34

总体趋势而言。美股也有垃圾股。中国有公积金，美国有401k。看看他们各自投资的领域就知道政府扶持什么了。

说的挺好的，可惜班上大多数投资小白，一说到投资就想到买房 不过近三年最差的投资还要属湾区买房，比湾区买房更糟的投资是卖了股票湾区买房，随便faanm的股票都涨了两三倍以上，startup就更不说了，哎，说多了都是泪 300%涨幅夸张了，这三年翻一倍还是挺容易的，比如纳斯达克指数翻倍

说的挺好的，可惜班上大多数投资小白，一说到投资就想到买房 不过近三年最差的投资还要属湾区买房，比湾区买房更糟的投资是卖了股票湾区买房，随便faanm的股票都涨了两三倍以上，startup就更不说了，哎，说多了都是泪 300%涨幅夸张了，这三年翻一倍还是挺容易的，比如纳斯达克指数翻倍
gzhsyw 发表于 2021-01-18 11:57

湾区买房3年最多20%。。。。还有交易费。股票过去两年还可以，但是没人敢放几百万在股市 啊

上海阴跌。。同作为上海人的我不理解 lz是不是对阴跌有什么误解 上海的房子 3年一个周期 2018-19年 是低谷 而且政府对新楼盘有限价 所以前滩九宫格里面的楼盘都不愿意结构封顶 都是拖着不乐意造 2020年本来应该涨 因为疫情 都不敢出来看房子 到今年 累计了2年的买量和取消限价 楼市一下就被新房带起来了 前滩里面几个楼盘 比如 晶耀名邸 2019年 我买房那会三房1500万 现在2300万+ 徐汇滨江的新盘 尚海湾和百汇园 现在开盘摇号14万一平方 2019年大宁金茂府一套1100万 现在都1400万+了 大宁静安府开盘970 现在要1300w 凭借lz说阴跌3年就可以判定lz不仅在上海没房子 而且也不会买的起上海的房子 现在讲究的是 全球资产配置 多货币资产配置 买上海的房子 买不了吃亏 买不了上当 笑死我了 lz在这的说解套

东北地区县城, 中部地区的小县城
到处都是鬼城吧

北京上海那是奇形社会, 不是一个正常社会发展的东西.
中国是个奇形怪状的国家和社会, 不是一个正常社会.

当时去看的静安府 给你对比下一房一价 2019年990万 现在多少钱 井底之蛙 lz买不起房子 天天在哪里叫

回复 10楼miss6161的帖子
我对阴跌的理解毫无问题，是你对见顶的理解有误。
你以为见顶就是暴跌，一线地产是不会的，但是感觉是在大幅减慢涨幅，会有间歇性反弹，但总的趋势是跑输权益投资。

回复 10楼miss6161的帖子
我对阴跌的理解毫无问题，是你对见顶的理解有误。
你以为见顶就是暴跌，一线地产是不会的，但是感觉是在大幅减慢涨幅，会有间歇性反弹，但总的趋势是跑输权益投资。
ChurroShatner 发表于 2021-01-18 12:06

上海见顶 是因为政府控制 不控制 你都不知道顶在哪里

回复 12楼miss6161的帖子
哈哈，我父母在上海的两套房子都留给我的，不需要买。
请你贴出最无脑的投资方式，比如Nasdaq 100最近3年的涨幅，就知道谁是井底之蛙！

能讲出阴跌三年的 只能说明你父母给你的是老破小 还不井底 lol

回复 16楼miss6161的帖子
是老破小，但也能被你们炒房团超成高大上哈哈

回复 17楼ChurroShatner的帖子
一看你就没在上海买过房。上海在18，19年是底。新旧房价倒挂。买到就是赚到。投资吗，当然是找风险最小的了。我在上海的投资房就涨了快一倍。请问，你在美国什么投资有这种回报而且风险这么小？ 别和我说特斯拉哦。

回复 17楼ChurroShatner的帖子
一看你就没在上海买过房。上海在18，19年是底。新旧房价倒挂。买到就是赚到。投资吗，当然是找风险最小的了。我在上海的投资房就涨了快一倍。请问，你在美国什么投资有这种回报而且风险这么小？ 别和我说特斯拉哦。
youknowme 发表于 2021-01-18 12:30

柏林 这几年的房价上涨全世界第一.
很多美国, 英国大公司 收购 德国大城市的住房!

回复 16楼miss6161的帖子
是老破小，但也能被你们炒房团超成高大上哈哈
ChurroShatner 发表于 2021-01-18 12:18

那肯定 你买不起房 也没眼界把两套换一套次新房 所以看谁都是在炒房 上海老破小 也在涨 涨的不多 估计你父母给你的房子在郊区 所以不涨 心里酸酸才能讲出来阴跌三年这种话

回复 17楼ChurroShatner的帖子
一看你就没在上海买过房。上海在18，19年是底。新旧房价倒挂。买到就是赚到。投资吗，当然是找风险最小的了。我在上海的投资房就涨了快一倍。请问，你在美国什么投资有这种回报而且风险这么小？ 别和我说特斯拉哦。
youknowme 发表于 2021-01-18 12:30

Exactly！you know me！哈哈

回复 17楼ChurroShatner的帖子
一看你就没在上海买过房。上海在18，19年是底。新旧房价倒挂。买到就是赚到。投资吗，当然是找风险最小的了。我在上海的投资房就涨了快一倍。请问，你在美国什么投资有这种回报而且风险这么小？ 别和我说特斯拉哦。
youknowme 发表于 2021-01-18 12:30

不是特斯拉哪有那么多收益，特斯拉风险可是大多了。

高亮一下这些回帖，这些小白对过去一年股市一无所知 lz别理她们了，那个miss6161还是更适合讨论一下新冠疫苗是骗局

高亮一下这些回帖，这些小白对过去一年股市一无所知 lz别理她们了，那个miss6161还是更适合讨论一下新冠疫苗是骗局
gzhsyw 发表于 2021-01-18 12:49

今天没看新闻吗 加州紧急叫停了m家的疫苗33000支

高亮一下这些回帖，这些小白对过去一年股市一无所知 lz别理她们了，那个miss6161还是更适合讨论一下新冠疫苗是骗局
gzhsyw 发表于 2021-01-18 12:49

看你们对股市也是buy and hold 当心怎么涨起来的 怎么跌下去哦

华人惊现“上海房价突然暴涨20%”这样的帖子。
要在过去，这点涨幅晒出来是要被坛子里笑话的好不啦？
作为上海土著，我还可以负责任地告诉你这其实是上海房价阴跌3年之后的“涨幅”，同样资金放在任何别的领域，这3年多应该300%的涨幅总是有的啦？
而且买房不比其它投资，流动性较差，被套牢就不是一时半会可以解套的。
批判思维很重要！
PS给跟贴的同学一道初中算术题：3年300%的涨幅，平均每年的涨幅是多少？
如果连投资的compounding都不懂，就不要嘲笑别人没逻辑对筏？
PPS 说我对阴跌的理解有误的同学，其实是你对见顶的理解有误。你以为见顶就是暴跌，一线地产是永远不会的（除非经济危机），但国内地产的黄金时期已经过去，大趋势是在显著减慢涨幅，应该还能跑赢通胀，而且可能会有间歇性反弹，但总趋势将跑输权益投资，炒房也会变成高风险投资
PPPS 贴上海房价的同学，请你贴出最无脑的投资方式，比如Nasdaq 100最近3年的涨幅，就知道谁是井底之蛙了
顺便说一句，你们这些来我们上海炒房的炒房团成员素质真的蛮低的



ChurroShatner 发表于 2021-01-18 11:22

lz mm多发帖，华人一到这样的话题就没声音，什么乱七八糟的事的几十页。。