卖房子有multiple offer的情形求建议

回复 83楼ren981586的帖子
bid的其中一个目的也是让那种买不买得无所谓的走，否则inspection出点啥小问题又要放弃了，麻烦

回复 97楼host的帖子
了解的。。这只是一个方面

三个offer一样，当然是继续bid啊，直到有最好offer，我以为这是常规做法呢，还要来问？ 我买了几次房都是在热门城市的热门location，都是这么“抢下”房子的
讲真，其他多余考虑，又不是租房，房子以最高价卖出去就行了你管人家干嘛的呢。
fuji 发表于 2021-01-18 19:26

嗯，非常理解。 我们也觉得我们是不是太nice了， 😄

问一下preapproval难道不是越多越好吗？为什么要给个低的？

问一下preapproval难道不是越多越好吗？为什么要给个低的？
CaliforniaSun 发表于 2021-01-18 20:42

楼主说“我们的远程买家A要是有你的诚意我们就不那么纠结了。有些细节原帖里没谈到：A买家和agent视频看房后最先下了个offer，比list price低10%，1周后买家飞过来现场第二次看房后当天加价到比list price还低5%左右的价格，agent还说我们定价太高。。几天后我们收到2个更高的offer，一个超出了list price，我们接了最高的之后买家A才又加价到list price。。这时我们才知道买家A准备了2份pre- approval letter，一份比我们的list price低2%，一份高出5%，感觉他们太精明了。”
所以我觉得可能卖家会觉得买家还有余力

我买过两次房，下过十余次offer，有multiple offer的我们就出愿意出的上限价格，卖方再打电话来要bid war的我们一概不加价，房子迟早会买到，贪心的卖家慢慢玩我们不陪了。后来买的房子当天上市看完当即下offer比listing price 高一点，一举拿下。

回复 104楼hellolady的帖子
嗯，你的这个策略如果是不着急买的可以奏效，但像我们的买家A，没打算来租房子，只想着下个月就搬进买的房子的话，还用这种策略就真的靠运气了。
买家A也是上市很快下的offer，但低了listing price 10%，你说这种买家能拿下么。。

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嗯，你的这个策略如果是不着急买的可以奏效，但像我们的买家A，没打算来租房子，只想着下个月就搬进买的房子的话，还用这种策略就真的靠运气了。
买家A也是上市很快下的offer，但低了listing price 10%，你说这种买家能拿下么。。
frozenfrozen 发表于 2021-01-18 22:32

我觉得主要看你们那里他想买的房子多不多 人家也不见得真的就需要一 close 就搬进去

现在市场上的好房源真不多，他们agent这么说的。。

mark 卖房

楼主卖好了上来更新一下吧